2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556456-50822025-01-012025-12-31 556456-50822024-01-012024-12-31 556456-50822023-01-012023-12-31 556456-50822022-01-012022-12-31 556456-50822025-12-31 556456-50822024-12-31 556456-50822023-12-31 556456-50822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Treehotel AB

 

556456-5082

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Treehotel AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Treehotel bedriver hotell-, restaurang- och upplevelseverksamhet. Treehotel är beläget i Harads vid
Luleälven, drygt sju mil från Luleås flygplats och fyra mil uppströms Boden. Hotellet erbjuder en unik
boendeupplevelse med modernt designade trädrum mitt i en orörd natur.

 

Företaget har sitt säte i Boden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 123

23 258

24 585

22 557

 

Resultat efter finansiella poster

-4 552

773

-419

1 320

 

Soliditet (%)

35

49

31

55

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

320 200

20 800

5 601 149

3 623 573

-4 046

9 561 676

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-4 046

4 046

0

Årets resultat

 

 

 

 

-2 039 111

-2 039 111

Belopp vid årets utgång

320 200

20 800

5 601 149

3 619 527

-2 039 111

7 522 565

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 619 527
överkursfond   5 601 149
årets förlust   -2 039 111
  7 181 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 181 565
  7 181 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 123 131

 

23 258 218

 

Övriga rörelseintäkter

 

266 941

 

472 203

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 390 072

 

23 730 421

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-6 790 325

 

-6 300 353

 

Övriga externa kostnader

 

-8 955 899

 

-7 835 373

 

Personalkostnader

2

-9 342 945

 

-7 523 157

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 675 064

 

-1 195 232

 

Övriga rörelsekostnader

 

-361

 

-10 790

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 764 594

 

-22 864 905

 

Rörelseresultat

 

-4 374 522

 

865 516

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 692

 

87 245

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-201 304

 

-179 773

 

Summa finansiella poster

 

-177 612

 

-92 528

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 552 134

 

772 988

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 491 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

22 023

 

-686 483

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 513 023

 

-686 483

 

Resultat före skatt

 

-2 039 111

 

86 505

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-90 551

 

Årets resultat

 

-2 039 111

 

-4 046

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

559 067

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

559 067

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 756 894

 

13 990 480

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 579 950

 

3 176 287

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

4 064 512

 

2 523 530

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 401 356

 

19 690 297

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 401 356

 

20 249 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

577 531

 

369 905

 

Summa varulager

 

577 531

 

369 905

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

7

371 002

 

2 578 440

 

Övriga fordringar

 

182 239

 

694 251

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

361 970

 

492 503

 

Summa kortfristiga fordringar

 

915 211

 

3 765 194

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 339 715

 

726 765

 

Summa kassa och bank

 

1 339 715

 

726 765

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 832 457

 

4 861 864

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 233 813

 

25 111 228

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

320 200

 

320 200

 

Reservfond

 

20 800

 

20 800

 

Summa bundet eget kapital

 

341 000

 

341 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

5 601 149

 

5 601 149

 

Balanserat resultat

 

3 619 527

 

3 623 574

 

Årets resultat

 

-2 039 111

 

-4 046

 

Summa fritt eget kapital

 

7 181 565

 

9 220 677

 

Summa eget kapital

 

7 522 565

 

9 561 677

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 491 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

803 549

 

825 572

 

Summa obeskattade reserver

 

803 549

 

3 316 572

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 705 000

 

2 035 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 705 000

 

2 035 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 000

 

330 000

 

Förskott från kunder

7

4 415 962

 

6 654 798

 

Leverantörsskulder

 

1 506 969

 

1 556 962

 

Skulder till koncernföretag

 

16 240

 

0

 

Övriga skulder

 

349 305

 

460 144

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 584 223

 

1 196 075

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 202 699

 

10 197 979

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 233 813

 

25 111 228

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Resultat efter finasiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

560 000

0

 

Inköp

0

560 000

 

Omklassificeringar

-560 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

560 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-933

 

 

Årets avskrivningar

-8 397

-933

 

Omklassificeringar

9 330

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-933

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

559 067

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 041 151

22 041 151

 

Inköp

89 075

0

 

Omklassificeringar

550 670

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 680 896

22 041 151

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 050 670

-7 177 337

 

Årets avskrivningar

-873 331

-873 333

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 924 001

-8 050 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 756 895

13 990 481

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 224 353

1 702 447

 

Inköp

196 999

185 382

 

Försäljningar/utrangeringar

-45 663

0

 

Omklassificeringar

0

2 336 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 375 689

4 224 353

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 048 066

-727 100

 

Försäljningar/utrangeringar

45 663

0

 

Årets avskrivningar

-793 336

-320 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 795 739

-1 048 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 579 950

3 176 287

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 523 530

2 581 452

 

Inköp

1 540 981

2 278 602

 

Omklassificeringar

0

-2 336 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 064 511

2 523 530

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 064 511

2 523 530

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fördelning kundfordringar och förskott från kunder

Under året har fördelningen mellan kundfordringar och förskott från kunder i årsredovisningen setts över
och klassificerats på ett mer rättvisande sätt. Jämförelsetalen har inte omräknats, vilket medför begränsad
jämförbarhet med föregående år.

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

385 000

715 000

 

 

385 000

715 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 7 035 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 705 000

2 035 000

 

Skuld till koncernföretag

5 000 000

0

 

 

6 705 000

2 035 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

330 000

330 000

 

 

330 000

330 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Avskrivningslån

383 614

690 505

 

 

383 614

690 505

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

Fastighetsinteckning

4 450 000

4 450 000

 

 

6 750 000

6 750 000

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB