2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556456-50822023-01-012023-12-31 556456-50822022-01-012022-12-31 556456-50822021-01-012021-12-31 556456-50822020-01-012020-12-31 556456-50822023-12-31 556456-50822022-12-31 556456-50822021-12-31 556456-50822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Treehotel AB

 

556456-5082

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Treehotel AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Treehotel bedriver hotell-, restaurang- och upplevelseverksamhet. Treehotel är beläget i Harads vid
Luleälven, drygt sju mil från Luleås flygplats och fyra mil uppströms Boden. Hotellet erbjuder en unik
boendeupplevelse med modernt designade trädrum mitt i en orörd natur.

 

Företaget har sitt säte i Boden.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efter ägarförändringen som skedde i september 2022 har Treehotel under räkenskapsåret 2023 tagit stora
engångskostnader för att utveckla och förädla verksamheten. Kostnaderna inkluderar bland annat översyn
av befintliga boenden, utbildning av personal och ny hemsida.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

24 585

22 557

16 290

13 712

 

Resultat efter finansiella poster

-419

1 320

1 530

2 682

 

Soliditet (%)

31

55

58

64

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har varierat med över 30 % mellan åren dels på grund av att antal rum för uthyrning
ökat samt en ökad försäljning efter pandemin.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

320 200

20 800

5 601 149

5 877 817

806 910

12 626 876

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-5 000 000

 

-5 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

806 910

-806 910

0

Årets resultat

 

 

 

 

-61 154

-61 154

Belopp vid årets utgång

320 200

20 800

5 601 149

1 684 727

-61 154

7 565 722

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 684 728
överkursfond   5 601 149
årets förlust   -61 154
  7 224 723

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 224 723
  7 224 723

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 584 558

 

22 556 977

 

Övriga rörelseintäkter

 

615 787

 

482 794

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

25 200 345

 

23 039 771

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-7 752 401

 

-5 737 541

 

Övriga externa kostnader

 

-8 728 633

 

-7 052 771

 

Personalkostnader

2

-7 940 032

 

-7 782 036

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 118 247

 

-958 179

 

Övriga rörelsekostnader

 

-42 270

 

-40 026

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 581 583

 

-21 570 553

 

Rörelseresultat

 

-381 238

 

1 469 218

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123 690

 

17 676

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-161 912

 

-166 961

 

Summa finansiella poster

 

-38 222

 

-149 285

 

Resultat efter finansiella poster

 

-419 460

 

1 319 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

499 000

 

-165 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-79 040

 

18 387

 

Summa bokslutsdispositioner

 

419 960

 

-146 613

 

Resultat före skatt

 

500

 

1 173 320

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-61 654

 

-366 410

 

Årets resultat

 

-61 154

 

806 910

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 863 813

 

15 737 142

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

975 347

 

438 229

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

2 581 452

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 420 612

 

16 175 371

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 420 612

 

16 175 371

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

308 720

 

406 053

 

Summa varulager

 

308 720

 

406 053

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 532 252

 

1 335 580

 

Övriga fordringar

 

800 256

 

514 032

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

297 969

 

44 694

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 630 477

 

1 894 306

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 619 074

 

8 824 200

 

Summa kassa och bank

 

3 619 074

 

8 824 200

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 558 271

 

11 124 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 978 883

 

27 299 930

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

320 200

 

320 200

 

Reservfond

 

20 800

 

20 800

 

Summa bundet eget kapital

 

341 000

 

341 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

5 601 149

 

5 601 149

 

Balanserat resultat

 

1 684 728

 

5 877 818

 

Årets resultat

 

-61 154

 

806 910

 

Summa fritt eget kapital

 

7 224 723

 

12 285 877

 

Summa eget kapital

 

7 565 723

 

12 626 877

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 491 000

 

2 990 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

139 089

 

60 049

 

Summa obeskattade reserver

 

2 630 089

 

3 050 049

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 365 000

 

2 695 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 365 000

 

2 695 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 000

 

330 000

 

Förskott från kunder

 

11 594 521

 

4 544 053

 

Leverantörsskulder

 

1 584 091

 

2 305 212

 

Skulder till koncernföretag

 

3 050 000

 

0

 

Övriga skulder

 

373 939

 

301 680

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 485 520

 

1 447 059

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 418 071

 

8 928 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 978 883

 

27 299 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Resultat efter finasiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

13

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 041 151

17 398 849

 

Inköp

0

4 642 302

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 041 151

22 041 151

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 304 009

-5 522 021

 

Årets avskrivningar

-873 328

-781 988

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 177 337

-6 304 009

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 863 814

15 737 142

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 261 714

1 183 660

 

Inköp

880 436

205 258

 

Försäljningar/utrangeringar

-439 703

-127 204

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 702 447

1 261 714

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-823 485

-740 225

 

Försäljningar/utrangeringar

341 304

98 039

 

Årets avskrivningar

-244 919

-181 299

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-727 100

-823 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

975 347

438 229

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 045 000

1 375 000

 

 

1 045 000

1 375 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 695 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 365 000

2 695 000

 

 

2 365 000

2 695 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

330 000

330 000

 

 

330 000

330 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Avskrivningslån

1 164 119

1 759 454

 

 

1 164 119

1 759 454

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

8 800 000

8 800 000

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB