2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556456-50822022-01-012022-12-31 556456-50822021-01-012021-12-31 556456-50822020-01-012020-12-31 556456-50822019-01-012019-12-31 556456-50822022-12-31 556456-50822021-12-31 556456-50822020-12-31 556456-50822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Treehotel AB

 

556456-5082

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Treehotel AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Treehotel bedriver hotell-, restaurang- och upplevelseverksamhet. Treehotel är beläget i Harads vid
Luleälven, drygt sju mil från Luleås flygplats och fyra mil uppströms Boden. Hotellet erbjuder en unik
boendeupplevelse med modernt designade trädrum mitt i en orörd natur.

 

Företaget har sitt säte i Boden.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I juni har det åttonde trädrummet, Biosphere, invigts.

Den 1 september har samtliga aktier i bolaget överlåtits. Ny ägare är Meditron Hotellinvest AB org.nr.
559384-1637, med säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

22 557

16 290

13 712

18 529

 

Resultat efter finansiella poster

1 320

1 530

2 682

2 160

 

Soliditet (%)

55

58

64

66

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med över 30 % från fjolåret dels på grund av att antal rum för uthyrning ökat
samt en ökad försäljning efter pandemin.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

320 200

20 800

5 601 149

5 228 286

649 531

11 819 966

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

649 531

-649 531

0

Årets resultat

 

 

 

 

806 910

806 910

Belopp vid årets utgång

320 200

20 800

5 601 149

5 877 817

806 910

12 626 876

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 877 818
överkursfond   5 601 149
utdelning 2023-04   -5 000 000
årets vinst   806 910
  7 285 877

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 285 877
  7 285 877

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 556 977

 

16 289 838

 

Övriga rörelseintäkter

 

482 794

 

318 591

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 039 771

 

16 608 429

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-5 737 541

 

-3 481 880

 

Övriga externa kostnader

 

-7 052 771

 

-4 377 425

 

Personalkostnader

2

-7 782 036

 

-6 260 872

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-958 179

 

-832 040

 

Övriga rörelsekostnader

 

-40 026

 

-711

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 570 553

 

-14 952 928

 

Rörelseresultat

 

1 469 218

 

1 655 501

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 676

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-166 961

 

-125 624

 

Summa finansiella poster

 

-149 285

 

-125 624

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 319 933

 

1 529 877

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-165 000

 

-496 076

 

Förändring av överavskrivningar

 

18 387

 

-9 907

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-146 613

 

-505 983

 

Resultat före skatt

 

1 173 320

 

1 023 894

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-366 410

 

-374 363

 

Årets resultat

 

806 910

 

649 531

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 737 142

 

11 876 828

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

438 229

 

443 435

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

0

 

708 431

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 175 371

 

13 028 694

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 175 371

 

13 028 694

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

406 053

 

316 835

 

Summa varulager

 

406 053

 

316 835

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 335 580

 

2 220 287

 

Övriga fordringar

 

514 032

 

114 478

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 694

 

115 313

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 894 306

 

2 450 078

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 824 200

 

8 648 585

 

Summa kassa och bank

 

8 824 200

 

8 648 585

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 124 559

 

11 415 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 299 930

 

24 444 192

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

320 200

 

320 200

 

Reservfond

 

20 800

 

20 800

 

Summa bundet eget kapital

 

341 000

 

341 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

5 601 149

 

5 601 149

 

Balanserat resultat

 

5 877 818

 

5 228 287

 

Årets resultat

 

806 910

 

649 531

 

Summa fritt eget kapital

 

12 285 877

 

11 478 967

 

Summa eget kapital

 

12 626 877

 

11 819 967

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 990 000

 

2 825 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

60 049

 

78 436

 

Summa obeskattade reserver

 

3 050 049

 

2 903 436

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 695 000

 

1 350 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 695 000

 

1 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 000

 

727 808

 

Förskott från kunder

 

4 544 053

 

4 666 194

 

Leverantörsskulder

 

2 305 212

 

877 271

 

Skatteskulder

 

0

 

14 901

 

Övriga skulder

 

301 680

 

951 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 447 059

 

1 132 617

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 928 004

 

8 370 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 299 930

 

24 444 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Resultat efter finasiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

13

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 398 849

17 398 849

 

Inköp

4 642 302

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 041 151

17 398 849

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 522 021

-4 835 105

 

Årets avskrivningar

-781 988

-686 916

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 304 009

-5 522 021

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 737 142

11 876 828

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 183 660

949 984

 

Inköp

205 258

233 676

 

Försäljningar/utrangeringar

-127 204

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 261 714

1 183 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-740 225

-595 101

 

Försäljningar/utrangeringar

98 039

0

 

Årets avskrivningar

-181 299

-145 124

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-823 485

-740 225

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

438 229

443 435

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 375 000

0

 

 

1 375 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 025 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 695 000

1 350 000

 

 

2 695 000

1 350 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

330 000

727 808

 

 

330 000

727 808

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

700 000

700 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Avskrivningslån

1 759 454

513 000

 

 

1 759 454

513 000

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

0

77 880

 

 

8 800 000

8 877 880

 

 

 

 

 

Treehotel AB

Org.nr 556456-5082

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB