Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31
Fastställelseintyg
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
1 (9) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Fjällnäs Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2024/25 |
2023/24 |
2022/23 |
2021/22 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
- |
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stor avyttring föregående år av tomter i Fjällnäs Resort, etapp 2 gör att omsättningen är markant högre
förra året mot detta.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 92 600 (92 600) kkr.
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
2 (9) |
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
|
|
3 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not 1 |
2024-09-01 -2025-08-31 |
2023-09-01 -2024-08-31 |
|
|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Av- och nedskrivningar av materiella |
|
- |
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat från övriga värdepapper och fordringar |
|
- |
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Summa finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Lämnat koncernbidrag |
|
- |
|
- |
|
|
Summa bokslutsdispositioner |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
|
|
4 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Immateriella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Hyresrätter och liknande rättigheter |
2 |
|
|
|
|
|
Summa immateriella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
3 |
|
|
|
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
4 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
5, 6 |
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
7 |
|
|
|
|
|
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag |
8 |
|
|
|
|
|
Andra långfristiga värdepappersinnehav |
9 |
|
|
|
|
|
Andra långfristiga fordringar |
10 |
|
|
|
|
|
Summa finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
|
|
5 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
11 |
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
6 (9) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Allmänna upplysningar
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
|
|
|
|
|
Markanläggningar |
20 år |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Byggnadsinventarier |
10 år |
|
|
Hyresrätter |
10 år |
|
|
|
|
|
Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 3 Byggnader och mark
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
7 (9) |
|
|
|
|
|
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Andelar i koncernföretag
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Tillskott |
200 000 |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående nedskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets nedskrivningar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade nedskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag
|
Namn |
Kapital- andel |
Antal andelar |
Bokfört värde |
|
|
Fjällnäs Drift AB |
100% |
1 000 |
125 000 |
|
|
Fjällnäs Hotellfastigheter AB |
100% |
500 |
50 000 |
|
|
|
|
|
175 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Org.nr |
Säte |
Eget kapital |
Resultat |
|
|
Fjällnäs Drift AB |
556687-5331 |
Fjällnäs |
219 698 |
-182 574 |
|
|
Fjällnäs Hotellfastigheter AB |
559214-0726 |
Fjällnäs |
54 069 |
4 837 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
8 (9) |
|
|
|
|
|
Not 7 Fordringar hos koncernföretag
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Tillkommande fordringar |
|
|
|
|
Avgående fordringar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Försäljningar |
|
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Försäljningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fjällnäs Fastighets AB Org.nr 556455-2098 |
9 (9) |
|
|
|
|
|
Not 10 Andra långfristiga fordringar
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Ställda säkerheter
|
|
2025-08-31 |
2024-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Företagsinteckning |
|
|
|
|
Fastighetsinteckning |
|
|
|
|
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag) |
(21 804 000) |
(21 804 000) |
|
|
Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag |
50 000 |
550 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Min revisionsberättelse har lämnats