2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556455-20982022-09-012023-08-31 556455-20982021-09-012022-08-31 556455-20982020-09-012021-08-31 556455-20982019-09-012020-08-31 556455-20982023-08-31 556455-20982022-08-31 556455-20982021-08-31 556455-20982020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällnäs Fastighets AB

 

556455-2098

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällnäs Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Fjällnäs.

 

Företaget har sitt säte i Härjedalens kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har överlåtit majoriteten av sina inventarier, fastigheter samt mark avseende hotellverksamheten
till dotterbolaget Fjällnäs Hotellfastigheter AB, som fortsättningsvis förvaltar dessa.

Bolaget har under året avyttrat ytterligare en tomt och en bebyggd fastighet.

Bolaget har lämnat koncernbidrag om 2 140 000 kronor.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

5 837

8 590

2 169

4 603

 

Resultat efter finansiella poster

-450

2 626

-3 546

-565

 

Soliditet (%)

54

54

54

53

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

15 100 000

17 480

28 617 169

1 407 943

45 142 592

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 407 943

-1 407 943

0

Årets resultat

 

 

 

-2 589 884

-2 589 884

Belopp vid årets utgång

15 100 000

17 480

30 025 112

-2 589 884

42 552 708

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 92 600 (92 600) kkr.

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 025 111
årets förlust   -2 589 884
  27 435 227

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 435 227
  27 435 227

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 836 888

 

8 590 106

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 750

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 840 638

 

8 590 106

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 441 134

 

-2 114 084

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-3 227 927

 

-3 264 387

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 669 061

 

-5 378 471

 

Rörelseresultat

 

171 577

 

3 211 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar

 

-251 329

 

-340 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

86 681

 

18 147

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-456 813

 

-263 413

 

Summa finansiella poster

 

-621 461

 

-585 266

 

Resultat efter finansiella poster

 

-449 884

 

2 626 369

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnat koncernbidrag

 

-2 140 000

 

-1 218 426

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 140 000

 

-1 218 426

 

Resultat före skatt

 

-2 589 884

 

1 407 943

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 589 884

 

1 407 943

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

486 342

 

520 610

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

486 342

 

520 610

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 811 124

 

73 205 566

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 318 623

 

2 642 814

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 129 747

 

75 848 380

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

175 000

 

175 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

56 444 621

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

200 000

 

200 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

474 775

 

295 886

 

Andra långfristiga fordringar

10

48 100

 

48 100

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

57 342 496

 

718 986

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 958 585

 

77 087 976

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 500

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

200 000

 

12 500

 

Övriga fordringar

 

137 088

 

117 397

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

89 819

 

98 962

 

Summa kortfristiga fordringar

 

429 407

 

228 859

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 225 238

 

6 220 803

 

Summa kassa och bank

 

4 225 238

 

6 220 803

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 654 645

 

6 449 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 613 230

 

83 537 638

 

 

 

 

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

15 100 000

 

15 100 000

 

Reservfond

 

17 480

 

17 480

 

Summa bundet eget kapital

 

15 117 480

 

15 117 480

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

30 025 111

 

28 617 169

 

Årets resultat

 

-2 589 884

 

1 407 943

 

Summa fritt eget kapital

 

27 435 227

 

30 025 112

 

Summa eget kapital

 

42 552 707

 

45 142 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

14

6 968 168

 

7 710 764

 

Övriga skulder

 

23 890 170

 

25 906 636

 

Summa långfristiga skulder

 

30 858 338

 

33 617 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14

742 596

 

742 596

 

Leverantörsskulder

 

243 555

 

131 135

 

Skulder till koncernföretag

 

3 482 112

 

3 732 365

 

Övriga skulder

 

54 508

 

53 550

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

679 414

 

118 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 202 185

 

4 777 646

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 613 230

 

83 537 638

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

657 682

657 682

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

657 682

657 682

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-137 072

-102 804

 

Årets avskrivningar

-34 268

-34 268

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-171 340

-137 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

486 342

520 610

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 305 267

111 627 935

 

Inköp

1 024 752

1 927 387

 

Försäljningar/utrangeringar

-98 169 655

-1 250 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 160 364

112 305 267

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 099 701

-35 951 885

 

Försäljningar/utrangeringar

41 714 337

 

 

Årets avskrivningar

-2 963 876

-3 147 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-349 240

-39 099 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 811 124

73 205 566

 

 

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 780 466

1 776 394

 

Inköp

311 580

1 004 072

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 773 423

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 318 623

2 780 466

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-137 652

-55 350

 

Försäljningar/utrangeringar

367 435

 

 

Årets avskrivningar

-229 783

-82 302

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-137 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 318 623

2 642 814

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

840 000

500 000

 

Tillskott

650 000

340 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 490 000

840 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-665 000

-325 000

 

Årets nedskrivningar

-650 000

-340 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 315 000

-665 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 000

175 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Fjällnäs Resort AB

100%

1 000

125 000

 

Fjällnäs Hotellfastigheter AB

100%

500

50 000

 

 

 

 

175 000

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Fjällnäs Resort AB

556687-5331

Fjällnäs

233 218

-554 066

 

Fjällnäs Hotellfastigheter AB

559214-0726

Fjällnäs

41 501

-300

 

 

 

 

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

56 444 621

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 444 621

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 444 621

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Andel i Hamra Express AB

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

295 886

295 886

 

Inköp

2 374 841

 

 

Försäljningar

-2 195 952

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

474 775

295 886

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

474 775

295 886

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 100

48 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 100

48 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 100

48 100

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

100 000

 

 

0

100 000

 

 

 

 

 

Fjällnäs Fastighets AB

Org.nr 556455-2098

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Swedbank

3 997 784

4 740 380

 

 

3 997 784

4 740 380

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

200 000

200 000

 

Fastighetsinteckning

21 936 000

26 336 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(21 804 000)

(0)

 

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag

550 000

550 000

 

 

22 686 000

27 086 000

 

 

 

 

 

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 968 168

7 710 764

 

 

6 968 168

7 710 764

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

742 596

742 596

 

 

742 596

742 596