se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Varumärken Varumärken Byggnader Byggnader Inventarier Inventarier Byggnader Inventarier Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556454-5779 2024-01-01 2024-12-31 556454-5779 2024-12-31 556454-5779 2023-01-01 2023-12-31 556454-5779 2023-12-31 556454-5779 2022-01-01 2022-12-31 556454-5779 2022-12-31 556454-5779 2021-01-01 2021-12-31 556454-5779 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
UBJ Förvaltnings AB
556454-5779

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Mora. Bolaget har inga anställda. Några löner och arvoden har följdaktligen inte
utbetalats.

Företaget har sitt säte i Mora kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 352 352 292 342
Resultat efter finansiella poster -4 30 -73 55
Soliditet % 56 54 51 50

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 434 208 79 744
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 79 744 -79 744
- Årets resultat 2 747
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 513 951 2 747
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 633 952
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 2 747
- Belopp vid årets utgång 1 636 698
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 513 951
Årets resultat 2 747
Summa 1 516 698


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 516 698
Summa 1 516 698
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 351 819 352 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 351 819 352 205
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -195 329 -160 687
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -101 886 -97 795
Summa rörelsekostnader -297 215 -258 482
Rörelseresultat 54 604 93 723
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 104 101
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 858 -63 670
Summa finansiella poster -58 754 -63 569
Resultat efter finansiella poster -4 150 30 154
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 85 000
Förändring av överavskrivningar 7 941 -12 182
Summa bokslutsdispositioner 7 941 72 818
Resultat före skatt 3 791 102 972
Skatter
Skatt på årets resultat -1 044 -23 228
Årets resultat 2 747 79 744
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Varumärken 2 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 3 2 943 584 3 025 452
Inventarier 4 74 232 94 250
Summa materiella anläggningstillgångar 3 017 816 3 119 702
Summa anläggningstillgångar 3 017 816 3 119 702
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 267 2 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 895 26 083
Summa kortfristiga fordringar 23 162 28 171
Kassa och bank
Kassa och bank 7 455 21 676
Summa kassa och bank 7 455 21 676
Summa omsättningstillgångar 30 617 49 847
SUMMA TILLGÅNGAR 3 048 433 3 169 549
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 513 951 1 434 208
Årets resultat 2 747 79 744
Summa fritt eget kapital 1 516 698 1 513 952
Summa eget kapital 1 636 698 1 633 952
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 53 000 53 000
Ackumulerade överavskrivningar 20 000 27 941
Summa obeskattade reserver 73 000 80 941
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 148 000 1 160 000
Övriga skulder 5 123 011 197 342
Summa långfristiga skulder 1 271 011 1 357 342
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 12 000 12 000
Leverantörsskulder 9 198 37 442
Skatteskulder 64 11 935
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 462 35 937
Summa kortfristiga skulder 67 724 97 314
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 048 433 3 169 549
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 20-50
Inventarier 5-20

Not2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 413 10 413
Utgående anskaffningsvärden 10 413 10 413
Ingående avskrivningar -10 413 -10 413
Utgående avskrivningar -10 413 -10 413
Redovisat värde 0 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 220 180 4 211 713
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 8 467
Utgående anskaffningsvärden 4 220 180 4 220 180
Ingående avskrivningar -1 194 728 -1 113 170
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -81 868 -81 558
Utgående avskrivningar -1 276 596 -1 194 728
Redovisat värde 2 943 584 3 025 452
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 668 241 628 615
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 39 626
Utgående anskaffningsvärden 668 241 668 241
Ingående avskrivningar -573 991 -557 754
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 018 -16 237
Utgående avskrivningar -594 009 -573 991
Redovisat värde 74 232 94 250

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 100 000 1 112 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 160 000 kr (1 172 000) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 148 000 1 160 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 12 000 12 000

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 1 500 000 1 500 000