se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556454-40612025-01-012025-12-31556454-40612024-01-012024-12-31556454-40612023-01-012023-12-31556454-40612022-01-012022-12-31556454-40612021-01-012021-12-31556454-40612025-12-31556454-40612024-12-31556454-40612023-12-31556454-40612022-12-31556454-40612021-12-31556454-40612020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Linköpingsgårdar Aktiebolag

Org.nr. 556454-4061

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Linköpingsgårdar Aktiebolag upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Linköpingsgårdar AB äger och förvaltar specialfastigheter och kommersiella fastigheter. Bolaget bildades femte oktober 1992. Bolaget är medlem i Svenskt näringsliv och Sveriges fastighetsägare.

Bolagets bostäder och lokaler hyrs ur till egna verksamheter inom koncernen till syster-och systerdotterbolag, kommuner, regioner och privatpersoner. Förvaltning sker huvudsakligen i egen regi. Bolaget verkar för en rök- och djurfri miljö i allergiförebyggande syfte.

Samtliga tjänstefordon är eldrivna sedan minst tre år tillbaka och började succesivt anskaffas för 12 år sedan. Bolaget verkar för hållbara installationer, arbetsmaskiner och inventarier. Oljedepå och fossildrift finns på bolagets specialfastigheter för krisberedskap.

Anlitad konsult

LR-Revision och Redovisning Östergyllen AB är auktoriserad redovisningskonsult (FAR), har anlitats för biträde med följande tjänster: bokslut och årsredovisning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget redovisar här sitt trettiotredje räkenskapsår. Delar av fastighetsbeståndet är nu helt avskrivet. 2025 års fastighetstaxeringar utvärderas inför uppskrivningsfonden. Bolaget ökar sin omsättning och eget kapital. Bolaget konsoliderar sina tillgångar. Arbetet med energilagring fortgår.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning8 234 5697 986 0636 706 0006 456 000
Resultat efter finansiella poster1 505 923431 74369 000-1 883 000
Soliditet (%)27,222,532,005,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0005 904 36020 000-4 784 05386 7431 327 049
Balanseras i ny räkning00086 743-86 7430
Uppskrivning av anläggningstillgång016 900 00000016 900 000
Upplösning av uppskrivningsfond0-405 9460405 94600
Årets resultat0000845 923845 923
Belopp vid årets utgång100 00022 398 41420 000-4 291 365845 92319 072 972

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-4 291 365
Årets resultat845 923

Summa

-3 445 442

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-3 445 442

Summa

-3 445 442

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
8 234 569
7 986 063
Övriga rörelseintäkter
239 395
233 742
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
8 473 964
8 219 805
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-27 180
-90 183
Övriga externa kostnader
-2 149 489
-2 327 404
Personalkostnader
2
-1 306 228
-1 120 773
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 552 958
-1 695 701
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-5 035 855
-5 234 061
Rörelseresultat
3 438 110
2 985 744
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
30
-320
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 932 217
-2 553 682
Summa finansiella poster
-1 932 187
-2 554 002
Resultat efter finansiella poster
1 505 923
431 743
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-660 000
-345 000
Summa bokslutsdispositioner
-660 000
-345 000
Resultat före skatt
845 923
86 743
Årets resultat
845 923
86 743

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
51 886 548
36 255 917
Inventarier, verktyg och installationer
4
929 634
1 141 866
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
5
3 932 449
2 987 599
Summa materiella anläggningstillgångar
56 748 631
40 385 382
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
6
9 590 065
9 760 089
Andra långfristiga fordringar
24 264
24 264
Summa finansiella anläggningstillgångar
9 614 329
9 784 353
Summa anläggningstillgångar
66 362 960
50 169 735
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar
264 095
166 258
Summa varulager m.m.
264 095
166 258
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
2 790 657
1 789 190
Övriga fordringar
301 698
229 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
463 338
91 463
Summa kortfristiga fordringar
3 555 693
2 110 140
Kassa och bank
Kassa och bank
-100 662
-55 975
Summa kassa och bank
-100 662
-55 975
Summa omsättningstillgångar
3 719 126
2 220 423
Summa tillgångar
70 082 086
52 390 158

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Uppskrivningsfond
22 398 414
5 904 360
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
22 518 414
6 024 360
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-4 291 365
-4 784 053
Årets resultat
845 923
86 743
Summa fritt eget kapital
-3 445 442
-4 697 311
Summa eget kapital
19 072 972
1 327 049
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit
7
0
0
Övriga skulder till kreditinstitut
35 700 134
35 859 536
Skulder till koncernföretag
12 044 684
11 455 684
Summa långfristiga skulder
47 744 818
47 315 220
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
800 728
896 839
Skatteskulder
279 254
178 157
Övriga skulder
1 747 102
1 883 976
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
437 212
788 917
Summa kortfristiga skulder
3 264 296
3 747 889
Summa eget kapital och skulder
70 082 086
52 390 158

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
33
Inventarier, verktyg och installationer
5-10
Övriga materiella anläggningstillgångar
20

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
2
2

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
45 102 298
31 165 258
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
16 900 000
13 937 040
Utgående anskaffningsvärden
62 002 298
45 102 298
Ingående avskrivningar
-14 750 741
-13 665 274
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 085 423
-1 085 467
Utgående avskrivningar
-15 836 164
-14 750 741
Ingående uppskrivningar
5 904 360
6 088 306
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-183 946
-183 946
Utgående uppskrivningar
5 720 414
5 904 360
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
51 886 548
36 255 917

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 616 171
6 284 962
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
71 358
Försäljningar/utrangeringar
-668 791
Utgående anskaffningsvärden
5 687 529
5 616 171
Ingående avskrivningar
-4 474 306
-4 348 176
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
300 158
Årets avskrivningar
-283 589
-426 288
Utgående avskrivningar
-4 757 895
-4 474 306
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
929 634
1 141 865

Not 5 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 987 599
16 771 179
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
944 900
153 460
Omklassificeringar
-13 937 040
Utgående anskaffningsvärden
3 932 499
2 987 599
Redovisat värde
3 932 499
2 987 599

Not 6 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
10 673 690
10 529 939
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
143 751
Utgående anskaffningsvärden
10 673 690
10 673 690
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändringar av nedskrivningar
Reglerade fordringar
-1 083 625
Utgående nedskrivningar
-1 083 625
0
Redovisat värde
9 590 065
10 673 690

Not 7 – Checkräkningskredit

2025-12-31
2024-12-31
Beviljat belopp
200 000
200 000

Not 8 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
200 000
200 000
Fastighetsinteckningar
32 800 000
32 800 000
Summa ställda säkerheter
33 000 000
33 000 000

Not 9 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Lövkulla AB
556466-1410
Linköping

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.

LR-Revision Östergyllen AB