2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556452-87262023-01-012023-12-31 556452-87262022-01-012022-12-31 556452-87262021-01-012021-12-31 556452-87262020-01-012020-12-31 556452-87262023-12-31 556452-87262022-12-31 556452-87262021-12-31 556452-87262020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SkepparByggaren AB

 

556452-8726

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SkepparByggaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Söderhamns Kommun. Fastighetsbeståndet består av bostäder,
butiks- och kontorslokaler.












Företaget har sitt säte i Söderhamn.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ökande omkostnader för drift har inneburit att bolaget genomfört hyreshöjningar kommande
räkenskapsår. Detta tillsammans med en ökad kostnadskontroll beräknas ge ett positivt resultat för
kommande år.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till El och Fastighetsservice i Söderhamn AB, 556481-7152.

Inköp från moderbolaget har skett med 340 tkr ( 1475 tkr).

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 499

1 994

1 721

1 655

 

Resultat efter finansiella poster

-48

141

24

-128

 

Soliditet (%)

1,4

5,5

6,4

6,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 400

761 841

121 852

1 000 093

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-700 000

 

-700 000

Balanseras i ny räkning

 

 

121 852

-121 852

0

Årets resultat

 

 

 

-47 915

-47 915

Belopp vid årets utgång

100 000

16 400

183 693

-47 915

252 178

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 220 000kr (220 000).

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   183 694
årets förlust   -47 915
  135 779

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   135 779
  135 779

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 499 359

 

1 994 065

 

 

 

2 499 359

 

1 994 065

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 175 799

 

-1 062 545

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-417 525

 

-356 056

 

 

 

-1 593 324

 

-1 418 601

 

Rörelseresultat

 

906 035

 

575 464

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-953 950

 

-434 916

 

 

 

-953 950

 

-434 916

 

Resultat efter finansiella poster

 

-47 915

 

140 548

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-47 915

 

140 548

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-18 696

 

Årets resultat

 

-47 915

 

121 852

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 640 831

 

17 853 195

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

84 194

 

0

 

 

 

17 725 025

 

17 853 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 725 025

 

17 853 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m m

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

132 150

 

0

 

 

 

132 150

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

178 585

 

157 564

 

Övriga fordringar

 

83 158

 

64 258

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 569

 

15 320

 

 

 

273 312

 

237 142

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

40 868

 

6 675

 

Summa omsättningstillgångar

 

446 330

 

243 817

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 171 355

 

18 097 012

 

 

 

 

 

 

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

16 400

 

16 400

 

 

 

116 400

 

116 400

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

183 694

 

761 842

 

Årets resultat

 

-47 915

 

121 852

 

 

 

135 779

 

883 694

 

Summa eget kapital

 

252 179

 

1 000 094

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

16 568 776

 

12 172 646

 

Skulder till koncernföretag

 

252 494

 

3 939 655

 

Summa långfristiga skulder

 

16 821 270

 

16 112 301

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

460 548

 

304 360

 

Leverantörsskulder

 

186 811

 

60 011

 

Övriga skulder

 

0

 

26 992

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

450 547

 

593 254

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 097 906

 

984 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 171 355

 

18 097 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 591 500

17 591 500

 

 

17 591 500

17 591 500

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

21 185 951

16 436 092

 

Inköp

202 730

4 749 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 388 681

21 185 951

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 332 756

-2 976 700

 

Årets avskrivningar

-416 094

-356 056

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 748 850

-3 332 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 639 831

17 853 195

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

85 625

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 625

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 431

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 431

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 194

0

 

 

 

 

 

SkepparByggaren AB

Org.nr 556452-8726

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 751 849

10 931 768

 

 

14 751 849

10 931 768

 

 

 

 

 

 

 

Söderhamn 2024-06-10

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

 

Revision4U i Söderhamn AB