2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556452-11432025-01-012025-12-31 556452-11432024-01-012024-12-31 556452-11432023-01-012023-12-31 556452-11432022-01-012022-12-31 556452-11432025-12-31 556452-11432024-12-31 556452-11432023-12-31 556452-11432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FK Förslöv AB

 

556452-1143

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FK Förslöv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vistorp 7:9 i Båstads kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har förvaltat fastigheten Vistorp 7:9 enligt affärsplan där mindre löpnade renoveringar har
genomförts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 275

5 031

4 732

4 509

 

Resultat efter finansiella poster

-1 882

-1 445

-1 770

-2 138

 

Soliditet (%)

2,4

34,4

35,2

36,8

 

 

 

 

 

 

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 400 000

80 000

25 797 888

-1 444 835

25 833 053

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 444 835

1 444 835

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

750 000

 

750 000

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-23 000 000

 

-23 000 000

Årets resultat

 

 

 

-1 882 404

-1 882 404

Belopp vid årets utgång

1 400 000

80 000

2 103 053

-1 882 404

1 700 649

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 103 053
årets förlust   -1 882 404
  220 649

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   220 649
  220 649

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 275 476

 

5 031 241

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 320

 

40 486

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 307 796

 

5 071 727

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 522 096

 

-2 529 809

 

Personalkostnader

2

-108 570

 

-106 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 803 830

 

-1 464 099

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 434 496

 

-4 100 655

 

Rörelseresultat

 

-126 700

 

971 072

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 410

 

775

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 757 114

 

-2 416 682

 

Summa finansiella poster

 

-1 755 704

 

-2 415 907

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 882 404

 

-1 444 835

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 882 404

 

-1 444 835

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 882 404

 

-1 444 835

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

71 878 000

 

74 681 830

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 878 000

 

74 681 830

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 878 000

 

74 681 830

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

173 684

 

179 581

 

Övriga fordringar

 

14 327

 

15 402

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 956

 

82 969

 

Summa kortfristiga fordringar

 

222 967

 

277 952

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

604 055

 

168 491

 

Summa kassa och bank

 

604 055

 

168 491

 

Summa omsättningstillgångar

 

827 022

 

446 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 705 022

 

75 128 273

 

 

 

 

 

 

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 400 000

 

1 400 000

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 480 000

 

1 480 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 103 053

 

25 797 888

 

Årets resultat

 

-1 882 404

 

-1 444 835

 

Summa fritt eget kapital

 

220 649

 

24 353 053

 

Summa eget kapital

 

1 700 649

 

25 833 053

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

26 576

 

26 576

 

Summa obeskattade reserver

 

26 576

 

26 576

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

45 576 358

 

Övriga skulder

 

45 034

 

10 015

 

Summa långfristiga skulder

 

45 034

 

45 586 373

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 576 358

 

476 000

 

Leverantörsskulder

 

136 398

 

172 258

 

Skulder till koncernföretag

 

24 722 349

 

2 472 349

 

Skatteskulder

 

45 203

 

35 237

 

Övriga skulder

 

8 637

 

22 521

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

443 818

 

503 906

 

Summa kortfristiga skulder

 

70 932 763

 

3 682 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 705 022

 

75 128 273

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 027 300

55 027 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 027 300

55 027 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 996 692

-8 050 708

 

Årets avskrivningar

-945 984

-945 984

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 942 676

-8 996 692

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

28 651 222

29 169 337

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-518 115

-518 115

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

28 133 107

28 651 222

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Återförda nedskrivningar

-1 339 731

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 339 731

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 878 000

74 681 830

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

FK Förslöv AB

Org.nr 556452-1143

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 000

161 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 000

161 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-161 000

-161 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-161 000

-161 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SBAB, ränta 4,34% villkorändringsdag 20261116

3 565 358

3 602 598

 

SBAB, ränta 4,20% villkorändringsdag 20261116

42 011 000

42 449 760

 

 

45 576 358

46 052 358

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Bolaget förvärvades 2026-03-25 av Strutture Holding AB, org.nr 559480-7355 med säte i Malmö, en del
av fastighetskoncernen Insig AB, org.nr 556940-4964 med säte i Malmö.