Årsredovisning för

Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB

556451-8198

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB, 556451-8198, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Helsingborg bedriver förvaltning och uthyrning av fastighet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget bytt ägare och förkortat räknenskapsår för att matcha moderbolagets räkenskapsår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	652 093	1 954 280	1 893 740	1 755 128
Resultat efter finansiella poster	599 961	1 613 012	1 649 447	1 325 051
Soliditet %	85,1	89,8	89,3	93,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 740 240	1 281 037
Balanseras i ny räkning			1 281 037	-1 281 037
Vinstutdelning			-1 199 999
Årets resultat				356 763
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 821 278	356 763

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 821 278
Årets resultat	356 763
Summa	2 178 041

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 178 041
Summa	2 178 041

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-09-01 - 2025-12-31	2024-09-01 - 2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		652 093	1 954 280
Övriga rörelseintäkter		0	10 173
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		652 093	1 964 453
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-46 004	-356 583
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-6 347	-6 459
Summa rörelsekostnader		-52 351	-363 042
Rörelseresultat		599 742	1 601 411
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		219	11 619
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-18
Summa finansiella poster		219	11 601
Resultat efter finansiella poster		599 961	1 613 012
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-150 309	0
Summa bokslutsdispositioner		-150 309	0
Resultat före skatt		449 652	1 613 012
Skatter
Skatt på årets resultat		-92 889	-331 975
Årets resultat		356 763	1 281 037

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 245 602	2 251 949
Summa materiella anläggningstillgångar		2 245 602	2 251 949
Summa anläggningstillgångar		2 245 602	2 251 949
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		47 161	19 121
Övriga fordringar		31 112	37 870
Summa kortfristiga fordringar		78 273	56 991
Kassa och bank
Kassa och bank		517 024	1 188 328
Summa kassa och bank		517 024	1 188 328
Summa omsättningstillgångar		595 297	1 245 319
SUMMA TILLGÅNGAR		2 840 899	3 497 268

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 821 278	1 740 240
Årets resultat		356 763	1 281 037
Summa fritt eget kapital		2 178 041	3 021 277
Summa eget kapital		2 298 041	3 141 277
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		150 309	0
Summa obeskattade reserver		150 309	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 375	77 432
Skulder till koncernföretag		68 794	0
Skatteskulder		41 557	14 315
Övriga skulder		100 164	60 538
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		178 659	203 706
Summa kortfristiga skulder		392 549	355 991
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 840 899	3 497 268

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 645 333	4 265 533
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	379 800
Utgående anskaffningsvärden	4 645 333	4 645 333
Ingående avskrivningar	-2 393 384	-2 386 925
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 347	-6 459
Utgående avskrivningar	-2 399 731	-2 393 384
Redovisat värde	2 245 602	2 251 949

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	453 461	453 461
Utgående anskaffningsvärden	453 461	453 461
Ingående avskrivningar	-453 461	-453 461
Utgående avskrivningar	-453 461	-453 461
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2025-08-31
Fastighetsinteckningar	0	5 500 000
varav till förmån för koncernföretag	0	5 500 000
Summa ställda säkerheter	0	5 500 000

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2025-08-31
Eventualförpliktelser	0	10 745 000

Kommentar till not

varav till förmån för koncernföretag 0 10 745 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Edib fusion AB	559532-7627	Helsingborg