Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB

Org.nr. 556451-8198

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till fastigheten Ättehögen 2 på Ättekulla industriområde i Helsingborg. Fastigheten hyrs ut i sin helhet till systerbolaget L.P. Service Aktiebolag.

Företagets säte är Helsingborg.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 893 740 1 755 128 1 620 367 1 559 422
Resultat efter finansiella poster 1 649 447 1 325 051 1 302 902 1 189 807
Soliditet (%) 89,33 93,16 93,22 94,24

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 877 454 1 052 091 3 049 545
Utdelning -1 100 000 0 -1 100 000
Balanseras i ny räkning 1 052 091 -1 052 091 0
Årets resultat 1 310 695 1 310 695
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 829 545 1 310 695 3 260 240

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 829 545
Årets resultat 1 310 695
3 140 240
Förslag till disposition:
Utdelning 1 400 000
Balanseras i ny räkning 1 740 240
3 140 240
Sida 2 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 400 000,00 kr. vilket motsvarar 1 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamheten så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 893 740 1 755 128
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 893 740 1 755 128

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -251 975 -411 319
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 997 -29 541
Summa rörelsekostnader -268 972 -440 860

Rörelseresultat 1 624 768 1 314 268

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 679 10 783
Summa finansiella poster 24 679 10 783

Resultat före skatt 1 649 447 1 325 051
Skatter
Skatt på årets resultat -338 752 -272 960

Årets resultat 1 310 695 1 052 091
Sida 4 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 878 608 1 895 605
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 878 608 1 895 605

Summa anläggningstillgångar 1 878 608 1 895 605

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 128 610 233 645
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 613 0
Summa kortfristiga fordringar 129 223 233 645

Kassa och bank
Kassa och bank 1 641 559 1 144 116
Summa kassa och bank 1 641 559 1 144 116

Summa omsättningstillgångar 1 770 782 1 377 761

SUMMA TILLGÅNGAR 3 649 390 3 273 366
Sida 5 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 829 545 1 877 454
Årets resultat 1 310 695 1 052 091
Summa fritt eget kapital 3 140 240 2 929 545

Summa eget kapital 3 260 240 3 049 545

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 358 1 231
Skulder till koncernföretag 100 000 0
Skatteskulder 5 742 0
Övriga skulder 76 961 35 333
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 197 089 187 257
Summa kortfristiga skulder 389 150 223 821

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 649 390 3 273 366
Sida 6 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-15

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 265 533 4 265 533
Utgående anskaffningsvärden 4 265 533 4 265 533
Ingående avskrivningar -2 369 928 -2 352 931
Årets avskrivningar -16 997 -16 997
Utgående avskrivningar -2 386 925 -2 369 928
Redovisat värde 1 878 608 1 895 605
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 453 461 453 461
Utgående anskaffningsvärden 453 461 453 461
Ingående avskrivningar -453 461 -440 917
Årets avskrivningar 0 -12 544
Utgående avskrivningar -453 461 -453 461
Redovisat värde 0 0

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 5 500 000 5 500 000
varav till förmån för koncernföretag 5 500 000 5 500 000

Sida 7 av 8
Fastigheten Ättehögen Östra 2 AB
 Org.nr. 556451-8198

NOTER
Not 5 Eventualförpliktelser 2024-08-31 2023-08-31
Generellt borgensåtagande 11 045 000 11 345 000
11 045 000 11 345 000
varav till förmån för koncernföretag 11 045 000 11 345 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Cristerina AB, Org. nr 559233-5326, säte Helsingborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 december 2024.
BDO Syd Kommanditbolag
Sida 8 av 8