se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556450-8579 2025-01-01 2025-12-31 556450-8579 2025-12-31 556450-8579 2024-01-01 2024-12-31 556450-8579 2024-12-31 556450-8579 2023-01-01 2023-12-31 556450-8579 2023-12-31 556450-8579 2022-01-01 2022-12-31 556450-8579 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Eugen Reth Förvaltning Aktiebolag
556450-8579

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 645 262 1 572 826 1 525 399 1 400 606
Resultat efter finansiella poster 700 027 598 368 540 730 631 359
Soliditet % 63 60 58 95

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 50 000 7 148 595 475 232
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -209 000
- Balanseras i ny räkning 475 232 -475 232
- Årets resultat 554 907
- Belopp vid årets utgång 100 000 50 000 7 414 826 554 907
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 414 826
Årets resultat 554 907
Summa 7 969 733


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 322 000
Balanseras i ny räkning 7 647 733
Summa 7 969 733

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 645 262 1 572 826
Övriga rörelseintäkter 4 404 6 081
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 649 666 1 578 907
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -529 041 -485 794
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -180 659 -180 659
Summa rörelsekostnader -709 700 -666 453
Rörelseresultat 939 966 912 454
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 061 18 792
Räntekostnader och liknande resultatposter -250 000 -332 878
Summa finansiella poster -239 939 -314 086
Resultat efter finansiella poster 700 027 598 368
Resultat före skatt 700 027 598 368
Skatter
Skatt på årets resultat -145 120 -123 136
Årets resultat 554 907 475 232
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 468 760 11 629 983
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 437 38 873
Summa materiella anläggningstillgångar 11 488 197 11 668 856
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 500 000 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 500 000 500 000
Summa anläggningstillgångar 11 988 197 12 168 856
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 853 40 512
Summa kortfristiga fordringar 18 853 40 513
Kassa och bank
Kassa och bank 804 874 690 069
Summa kassa och bank 804 874 690 069
Summa omsättningstillgångar 823 727 730 582
SUMMA TILLGÅNGAR 12 811 924 12 899 438
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 414 826 7 148 595
Årets resultat 554 907 475 232
Summa fritt eget kapital 7 969 733 7 623 827
Summa eget kapital 8 119 733 7 773 827
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 592 21 810
Övriga skulder 4 486 726 4 946 409
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 184 873 157 392
Summa kortfristiga skulder 4 692 191 5 125 611
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 811 924 12 899 438
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 418 391 15 418 391
Utgående anskaffningsvärden 15 418 391 15 418 391
Ingående avskrivningar -3 788 408 -3 627 185
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -161 223 -161 223
Utgående avskrivningar -3 949 631 -3 788 408
Redovisat värde 11 468 760 11 629 983

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 368 018 368 018
Utgående anskaffningsvärden 368 018 368 018
Ingående avskrivningar -329 145 -309 709
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 436 -19 436
Utgående avskrivningar -348 581 -329 145
Redovisat värde 19 437 38 873















8 (8)

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Utgående anskaffningsvärden 500 000 500 000