Årsredovisning för

Crowdfunding Fastigheter AB

556450-3273

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Crowdfunding Fastigheter AB, 556450-3273, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till ComContact Fastigheter,556579-4483 , med säte i Stockholms län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	310 797	338 282	291 199	249 600
Resultat efter finansiella poster	150 147	119 303	114 686	146 176
Soliditet %	17,4	13,8	10	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	112 147	93 760
Balanseras i ny räkning		93 760	-93 760
Årets resultat			119 190
Belopp vid årets utgång	100 000	205 907	119 190

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	205 907
Årets resultat	119 190
Summa	325 097

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	325 097
Summa	325 097

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		310 797	338 282
Övriga rörelseintäkter		2	2
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		310 799	338 284
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-77 563	-143 535
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 272	-37 272
Summa rörelsekostnader		-114 835	-180 807
Rörelseresultat		195 964	157 477
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-45 817	-38 174
Summa finansiella poster		-45 817	-38 174
Resultat efter finansiella poster		150 147	119 303
Resultat före skatt		150 147	119 303
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 957	-25 543
Årets resultat		119 190	93 760

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	868 292	905 564
Summa materiella anläggningstillgångar		868 292	905 564
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 236 732	1 236 732
Andra långfristiga fordringar		200 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 436 732	1 236 732
Summa anläggningstillgångar		2 305 024	2 142 296
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 700	0
Övriga fordringar		10 931	32 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 912	6 756
Summa kortfristiga fordringar		46 543	38 856
Kassa och bank
Kassa och bank		89 623	34 328
Summa kassa och bank		89 623	34 328
Summa omsättningstillgångar		136 166	73 184
SUMMA TILLGÅNGAR		2 441 190	2 215 480

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		205 907	112 147
Årets resultat		119 190	93 760
Summa fritt eget kapital		325 097	205 907
Summa eget kapital		425 097	305 907
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 827 191	1 827 191
Summa långfristiga skulder		1 827 191	1 827 191
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		51 656	-1
Skulder till koncernföretag		0	0
Skatteskulder		88 246	62 083
Övriga skulder		49 000	20 300
Summa kortfristiga skulder		188 902	82 382
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 441 190	2 215 480

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnad 25 Markanläggning 20

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 159 477	1 159 477
Utgående anskaffningsvärden	1 159 477	1 159 477
Ingående avskrivningar	-253 913	-216 641
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 272	-37 272
Utgående avskrivningar	-291 185	-253 913
Redovisat värde	868 292	905 564

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 236 732	1 136 732
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		100 000
Utgående anskaffningsvärden	1 236 732	1 236 732
Redovisat värde	1 236 732	1 236 732