Styrelsen för TDAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av golfbilar, turistnäring samt travhästverksamhet.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det säkerhetspolitiska läget i Europa har under 2022 påverkat världen. Företaget påverkas i mindre
omfattning på kort sikt. På längre sikt kan företaget påverkas negativt pga den allmänna konjunkturen.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet. Soliditeten är betryggande
mot bakgrund av att bolagets verksamhet fortsatt bedrivs med lönsamhet. Likviditeten i bolaget bedöms
kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå.Styrelsens uppfattning är att den föreslagna
utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att
fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad
som anförs i ABL 17 kap 3 § (försiktighetsregeln).

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Anläggningstillgångar

Finansiella tillgångar som är avsedda för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde. Har en
finanseill anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner
till detta värde om det kan antas att värdenedgången är bestående. En tidigare avskrivning av en tillgång
återförs när det har skett en förändring i de antaganden som vid nedskrivningstillfället låg till grund för
att fastställa tillgångens återvinningsvärde. Det återförda beloppet ökar tillgångens redovisade värde,
dock högst till det värde tillgången skulle ha haft (efter avdrag för normala avskrivningar) om ingen
nedskrivning gjorts.

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för
förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde.
Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Linjär
avskrivningsmetod används för samtliga typer av tillgångar.

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det fortsatta säkerhetspolitiska läget i Europa skulle kunna påverka företagets tillgångar under
räkenskapsåret 2023. Styrelsen kan i dagsläget inte bedöma hur stor denna påverkan kan bli, men följer
utvecklingen och vidtar åtgärder löpande.

Not 3 Medelantalet anställda

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Noterade aktier och andelar i andra företag

Not 6 Andra långfristiga fordringar

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Det finns inga eventualförpliktelser.