Styrelsen för TDAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av golfbilar, turistnäring samt travhästverksamhet.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den fortsatta pandemin i form av viruset Covid-19 har under hela 2021 påverkat världen. Företaget
påverkas i mindre omfattning av pandemin på kort sikt. På längre sikt kan företaget påverkas negativt
pga den allmänna konjunkturen. Under 2021 avled företagets VD efter en längre tids sjukdom, men
företagets verksamhet bedrivs vidare.

Förändring av eget kapital (Tkr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Anläggningstillgångar

Finansiella tillgångar som är avsedda för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde. Har en
finanseill anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner
till detta värde om det kan antas att värdenedgången är bestående. En tidigare avskrivning av en tillgång
återförs när det har skett en förändring i de antaganden som vid nedskrivningstillfället låg till grund för
att fastställa tillgångens återvinningsvärde. Det återförda beloppet ökar tillgångens redovisade värde,
dock högst till det värde tillgången skulle ha haft (efter avdrag för normala avskrivningar) om ingen
nedskrivning gjorts.

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för
förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångens redovisade värde.
Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Linjär
avskrivningsmetod används för samtliga typer av tillgångar.

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den fortsatta pandemin med viruset Covid-19 samt det säkerhetspolitiska läget i Europa skulle kunna
påverka företagets tillgångar under räkenskapsåret 2022. Styrelsen kan i dagsläget inte bedöma hur stor
denna påverkan kan bli, men följer utvecklingen och vidtar åtgärder löpande.

Not 3 Medelantalet anställda

Årets personalkostnader avser pensionsutbetalning och särskild löneskatt som resultat av försäljning av
kapitalförsäkring vid årsskiftet 2020/2021.

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Noterade aktier och andelar i andra företag

Not 6 Andra långfristiga fordringar

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Det finns inga eventualförpliktelser.