556449-6130 SkandiaMäklarna AB

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

2 (9)

Styrelsen för SkandiaMäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

SkandiaMäklarna AB tillhandahåller genom 80-talet franchisetagare förmedlingstjänster avseende villor,
bostadsrätter, fritidshus, tomter, lokaler, bostads- och industrifastigheter i Sverige och Spanien.

Bolaget är moderbolag till helägda dotterbolagen Developmentbox AB, org.nr 556787-2436 med säte i
Stockholm.

Bolaget är helägt dotterbolag till SA SM Holding AB, org.nr 559245-8631, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har påverkats av den stigande inflationen med medföljande höjda räntor. Ledningen
fortsättar att bevaka och bedöma den pågående utvecklningen och kommer att beakta den på
ändamålsenligt sätt.

Under året har bolaget sålt samtliga andelar i SM Agreementbox SL.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	45 187	53 976	41 219	39 842
Resultat efter finansiella poster	10 807	19 265	16 385	10 283
Soliditet (%)	49,0	52,8	57,0	4,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	100 000	376 320	15 191 376	16 167 696
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-15 000 000		-15 000 000
Balanseras i ny räkning			15 191 376	-15 191 376	0
Årets resultat				8 496 343	8 496 343
Belopp vid årets utgång	500 000	100 000	567 696	8 496 343	9 664 039

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

567 696

årets vinst

8 496 343

9 064 039

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 064 039

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		45 186 673	53 976 218
Övriga rörelseintäkter		404 777	2 881
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		45 591 450	53 979 099

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-11 993 122	-16 308 217
Övriga externa kostnader		-13 004 493	-11 461 174
Personalkostnader	2	-9 684 678	-6 975 414
Övriga rörelsekostnader		-2 520	-884
Summa rörelsekostnader		-34 684 813	-34 745 689

Rörelseresultat		10 906 637	19 233 410

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		7 704	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	18 309	92 617
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-40 117	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-85 177	-61 123
Summa finansiella poster		-99 281	31 494

Resultat efter finansiella poster		10 807 356	19 264 904

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-45 600
Summa bokslutsdispositioner		0	-45 600

Resultat före skatt		10 807 356	19 219 304

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 311 013	-4 027 928

Årets resultat		8 496 343	15 191 376

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	68 400	68 400
Summa materiella anläggningstillgångar		68 400	68 400

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	179 883	245 000
Andra långfristiga fordringar	7	125 000	125 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		304 883	370 000

Summa anläggningstillgångar		373 283	438 400

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		0	234 334
Summa varulager		0	234 334

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 099 763	5 160 936
Fordringar hos koncernföretag		2 854 649	702 933
Övriga fordringar		82 863	10 733
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 873 346	787 325
Summa kortfristiga fordringar		10 910 621	6 661 927

Kassa och bank
Kassa och bank		12 844 178	27 391 546
Summa kassa och bank		12 844 178	27 391 546

Summa omsättningstillgångar		23 754 799	34 287 807

SUMMA TILLGÅNGAR		24 128 082	34 726 207

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	500 000	500 000
Reservfond	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	600 000	600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	567 696	376 320
Årets resultat	8 496 343	15 191 376
Summa fritt eget kapital	9 064 039	15 567 696

Summa eget kapital	9 664 039	16 167 696

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	2 725 768	2 725 768
Summa obeskattade reserver	2 725 768	2 725 768

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 101 027	1 538 269
Skulder till koncernföretag	3 044 063	6 077 356
Skatteskulder	2 910 450	3 000 541
Övriga skulder	617 961	1 183 227
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	3 064 774	4 033 350
Summa kortfristiga skulder	11 738 275	15 832 743

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	24 128 082	34 726 207

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	8	8

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter från kreditinstitut	17 925	0
Övriga ränteintäkter	384	0
Valutakursvinst på skulder	0	92 617
	18 309	92 617

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

8 (9)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader till koncernföretag	4 753	2 584
Räntekostnader till kreditinstitut	50 000	50 000
Övriga räntekostnader	10 285	8 539
Valutakursdifferenser på skulder	20 139	0
	85 177	61 123

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 400	68 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 400	68 400

Utgående redovisat värde	68 400	68 400

Ovanstående belopp om 68 400 kr avser ej avskrivningsbara inventarier.

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 145 000	1 145 000
Försäljningar	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 120 000	1 145 000

Ingående nedskrivningar	-900 000	-900 000
Årets nedskrivningar	-40 117	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-940 117	-900 000

Utgående redovisat värde	179 883	245 000

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	125 000	125 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	125 000	125 000

Utgående redovisat värde	125 000	125 000

SkandiaMäklarna AB

Org.nr 556449-6130

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	6 000 000	6 000 000
	6 000 000	6 000 000

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till SA SM Holding AB, org.nr 559245-8631, med säte i Stockholm.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen fortsätter att bevaka omvärldssituationen med kriget i Ukraina samt den stigande inflationen
och medföljande höjd ränta.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12