2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556449-09012025-01-012025-12-31 556449-09012024-01-012024-12-31 556449-09012023-01-012023-12-31 556449-09012022-01-012022-12-31 556449-09012025-12-31 556449-09012024-12-31 556449-09012023-12-31 556449-09012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CALUPA Förvaltning AB

 

556449-0901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CALUPA Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 166

2 001

1 367

1 031

 

Resultat efter finansiella poster

-99

664

388

336

 

Soliditet (%)

42

43

28

75

 

 

 

 

 

 

 

Årets hyresintäkter har ökat pga retroaktiv hyresersättning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 696 403

441 011

3 257 414

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

441 011

-441 011

0

Årets resultat

 

 

 

-8 746

-8 746

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 137 414

-8 746

3 248 668

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 137 414
årets förlust   -8 746
  3 128 668

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 128 668
  3 128 668

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 166 092

 

2 000 808

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 166 092

 

2 000 808

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 031 096

 

-588 338

 

Personalkostnader

 

-738 100

 

-220 420

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-331 731

 

-290 070

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 100 927

 

-1 098 828

 

Rörelseresultat

 

65 165

 

901 980

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

668

 

11 346

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-164 579

 

-249 762

 

Summa finansiella poster

 

-163 911

 

-238 416

 

Resultat efter finansiella poster

 

-98 746

 

663 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

90 000

 

-105 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

90 000

 

-105 000

 

Resultat före skatt

 

-8 746

 

558 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-117 553

 

Årets resultat

 

-8 746

 

441 011

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 372 097

 

7 684 886

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

56 257

 

75 199

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 428 354

 

7 760 085

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 528 354

 

7 860 085

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

348 000

 

50 000

 

Övriga fordringar

 

21 034

 

38 464

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 475

 

39 201

 

Summa kortfristiga fordringar

 

408 509

 

127 665

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

279 942

 

203 302

 

Summa kassa och bank

 

279 942

 

203 302

 

Summa omsättningstillgångar

 

688 451

 

330 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 216 805

 

8 191 052

 

 

 

 

 

 

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 137 414

 

2 696 403

 

Årets resultat

 

-8 746

 

441 011

 

Summa fritt eget kapital

 

3 128 668

 

3 137 414

 

Summa eget kapital

 

3 248 668

 

3 257 414

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

265 000

 

355 000

 

Summa obeskattade reserver

 

265 000

 

355 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 970 000

 

3 802 013

 

Summa långfristiga skulder

 

3 970 000

 

3 802 013

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

139 581

 

90 499

 

Skatteskulder

 

38 197

 

160 963

 

Övriga skulder

 

22 157

 

16 322

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

233 202

 

208 841

 

Summa kortfristiga skulder

 

733 137

 

776 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 216 805

 

8 191 052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 rep 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 100 303

3 802 922

 

Inköp

0

6 297 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 100 303

10 100 303

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 415 417

-2 148 767

 

Årets avskrivningar

-312 789

-266 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 728 206

-2 415 417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 372 097

7 684 886

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

226 644

226 644

 

Försäljningar/utrangeringar

-37 219

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

189 425

226 644

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-151 445

-128 025

 

Försäljningar/utrangeringar

37 219

0

 

Årets avskrivningar

-18 942

-23 420

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-133 168

-151 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 257

75 199

 

 

 

 

 

CALUPA Förvaltning AB

Org.nr 556449-0901

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

5 063 860

 

Inköp

0

1 028 574

 

Omklassificeringar byggnad

0

-6 092 434

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Solblommans förskola AB

100%

1 000

100 000

 

 

 

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Solblommans förskola AB

556794-8632

Vellinge

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 770 000

2 700 000

 

 

2 770 000

2 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000