se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556447-7494 2024-01-01 2024-12-31 556447-7494 2024-12-31 556447-7494 2023-01-01 2023-12-31 556447-7494 2023-12-31 556447-7494 2022-01-01 2022-12-31 556447-7494 2022-12-31 556447-7494 2021-01-01 2021-12-31 556447-7494 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rosbackens Fastighets Aktiebolag
556447-7494

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 358 306 275 266
Resultat efter finansiella poster 36 -61 196 -28
Soliditet % 13 11 35 67

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 14 300 100 416 -2 913
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 913 2 913
- Årets resultat 27 750
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 300 97 503 27 750
Totalt
- Belopp vid årets ingång 211 803
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 27 750
- Belopp vid årets utgång 239 553
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 97 503
Årets resultat 27 750
Summa 125 253


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 125 253
Summa 125 253
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 358 315 306 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 358 315 306 086
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -157 996 -265 648
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 424 -39 424
Summa rörelsekostnader -211 420 -305 072
Rörelseresultat 146 895 1 014
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 73
Räntekostnader och liknande resultatposter -111 295 -62 215
Summa finansiella poster -111 295 -62 142
Resultat efter finansiella poster 35 600 -61 128
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 58 701
Summa bokslutsdispositioner 0 58 701
Resultat före skatt 35 600 -2 427
Skatter
Skatt på årets resultat -7 850 -486
Årets resultat 27 750 -2 913
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 209 061 2 262 485
Summa materiella anläggningstillgångar 2 209 061 2 262 485
Summa anläggningstillgångar 2 209 061 2 262 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 134 17 594
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 123 0
Summa kortfristiga fordringar 32 257 17 594
Kassa och bank
Kassa och bank 46 358 32 808
Summa kassa och bank 46 358 32 808
Summa omsättningstillgångar 78 615 50 402
SUMMA TILLGÅNGAR 2 287 676 2 312 887
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 14 300 14 300
Summa bundet eget kapital 114 300 114 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 97 503 100 416
Årets resultat 27 750 -2 913
Summa fritt eget kapital 125 253 97 503
Summa eget kapital 239 553 211 803
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 62 369 62 369
Summa obeskattade reserver 62 369 62 369
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 769 538 1 816 410
Summa långfristiga skulder 1 769 538 1 816 410
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 46 872 46 872
Leverantörsskulder 3 631 0
Skatteskulder 12 722 35 236
Övriga skulder 119 050 105 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 941 34 629
Summa kortfristiga skulder 216 216 222 305
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 287 676 2 312 887
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 158 201 1 658 201
Inköp - 1 500 000
Utgående anskaffningsvärden 3 158 201 3 158 201
Årets avskrivningar 53 424 39 424

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 582 050 1 628 922

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 816 410 kr (1 863 282kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 769 538 1 816 410
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 46 872 46 872

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 875 000 1 875 000
Summa ställda säkerheter 1 875 000 1 875 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lars Ottosson, Midama ekonomi AB