se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556447-7494 2023-01-01 2023-12-31 556447-7494 2023-12-31 556447-7494 2022-01-01 2022-12-31 556447-7494 2022-12-31 556447-7494 2021-01-01 2021-12-31 556447-7494 2021-12-31 556447-7494 2020-01-01 2020-12-31 556447-7494 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rosbackens Fastighets Aktiebolag
556447-7494

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdals kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret fusionerats med tidigare moderbolaget 559389-5526, Fusion Rosbacken fastighet AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 306 275 266 266
Resultat efter finansiella poster -61 196 -28 112
Soliditet % 11 35 67 70

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 14 300 2 116 501
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 116 501 -116 501
- Fusionsdifferens -16 087
- Årets resultat -2 913
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 300 100 416 -2 913
Totalt
- Belopp vid årets ingång 230 803
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Fusionsdifferens -16 087
- Årets resultat -2 913
- Belopp vid årets utgång 211 803
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 100 416
Årets resultat -2 913
Summa 97 503


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 97 503
Summa 97 503
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 306 086 274 616
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 306 086 274 616
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -265 648 -39 826
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -39 424 -29 424
Summa rörelsekostnader -305 072 -69 250
Rörelseresultat 1 014 205 366
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 73 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -62 215 -9 501
Summa finansiella poster -62 142 -9 501
Resultat efter finansiella poster -61 128 195 865
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 58 701 -49 000
Summa bokslutsdispositioner 58 701 -49 000
Resultat före skatt -2 427 146 865
Skatter
Skatt på årets resultat -486 -30 364
Årets resultat -2 913 116 501
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 262 485 801 909
Summa materiella anläggningstillgångar 2 262 485 801 909
Summa anläggningstillgångar 2 262 485 801 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 20 000
Övriga fordringar 17 594 20 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 812
Summa kortfristiga fordringar 17 594 42 349
Kassa och bank
Kassa och bank 32 808 81 137
Summa kassa och bank 32 808 81 137
Summa omsättningstillgångar 50 402 123 486
SUMMA TILLGÅNGAR 2 312 887 925 395
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 14 300 14 300
Summa bundet eget kapital 114 300 114 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 100 416 2
Årets resultat -2 913 116 501
Summa fritt eget kapital 97 503 116 503
Summa eget kapital 211 803 230 803
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 62 369 121 070
Summa obeskattade reserver 62 369 121 070
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 816 410 481 943
Summa långfristiga skulder 1 816 410 481 943
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 46 872 16 668
Leverantörsskulder 0 8 233
Skatteskulder 35 236 35 807
Övriga skulder 105 568 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 629 30 871
Summa kortfristiga skulder 222 305 91 579
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 312 887 925 395
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 658 201 1 658 201
Inköp 1 500 000 -
Utgående anskaffningsvärden 3 158 201 1 658 201
Årets avskrivningar 39 424 29 424

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 628 922 415 271

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 863 282 kr (498 611 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 816 410 481 943
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 46 872 16 668

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 875 000 1 350 000
Summa ställda säkerheter 1 875 000 1 350 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Lars Ottosson, Midama ekonomi AB