Årsredovisning för

Ingarvets Fastigheter AB

556447-5571

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ingarvets Fastigheter AB, 556447-5571, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Falun.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företaget är sålt till nya ägare efter räkenskapsåret. Bolaget bytte då namn i samband med det.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 170	1 029	1 422	2 541
Resultat efter finansiella poster	136	-36	-16	-54
Soliditet %	18	15,9	14,4	14,5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 000	717 676	-35 929
Balanseras i ny räkning			-35 929	35 929
Årets resultat				114 843
Utgående balans	100 000	20 000	681 747	114 843

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	681 747
Årets resultat	114 843
Medel att disponera	796 590

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	796 590
Summa	796 590

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 170 026	1 028 525
Övriga rörelseintäkter		15 057	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 185 083	1 028 525
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-165 691	-395 458
Övriga externa kostnader		-544 317	-401 779
Personalkostnader	2	-102 070	-82 083
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 358	-100 010
Summa rörelsens kostnader		-928 436	-979 330
Rörelseresultat		256 647	49 195
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 942	21
Räntekostnader och liknande resultatposter		-122 300	-85 145
Summa resultat från finansiella poster		-120 358	-85 124
Resultat efter finansiella poster		136 289	-35 929
Resultat före skatt		136 289	-35 929
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 446	0
Summa skatter		-21 446	0
Årets resultat		114 843	-35 929

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 600 319	4 351 006
Inventarier, verktyg och installationer	4	35 486	4 960
Summa materiella anläggningstillgångar		4 635 805	4 355 966
Summa anläggningstillgångar		4 635 805	4 355 966
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		217 033	46 400
Fordringar hos koncernföretag		41 556	46 556
Aktuell skattefordran		63 856	85 302
Övriga fordringar		95 670	57 180
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 903	42 668
Summa kortfristiga fordringar		458 018	278 106
Kassa och bank
Kassa och bank		4 515	416 953
Summa kassa och bank		4 515	416 953
Summa omsättningstillgångar		462 533	695 059
SUMMA TILLGÅNGAR		5 098 338	5 051 025

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		681 747	717 676
Årets resultat		114 843	-35 929
Summa fritt eget kapital		796 590	681 747
Summa eget kapital		916 590	801 747
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	6	0	227
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 351 250	2 486 250
Summa långfristiga skulder		2 351 250	2 486 477
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		135 000	135 000
Leverantörsskulder		119 748	209 205
Skulder till koncernföretag		1 201 786	1 202 817
Övriga skulder		353 964	21 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	193 869
Summa kortfristiga skulder		1 830 498	1 762 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 098 338	5 051 025

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Män	1	1
Män (%)	100	100
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 769 336	4 769 336
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	354 497
Utgående anskaffningsvärden	5 123 833	4 769 336
Ingående avskrivningar	-418 330	-321 154
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-105 184	-97 176
Utgående avskrivningar	-523 514	-418 330
Redovisat värde	4 600 319	4 351 006

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 172	14 172
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 700
Utgående anskaffningsvärden	55 872	14 172
Ingående avskrivningar	-9 212	-6 378
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 174	-2 834
Utgående avskrivningar	-20 386	-9 212
Redovisat värde	35 486	4 960

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	1 811 250	1 946 250

Not 6 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31
Beviljat belopp	500 000	500 000

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	3 150 000	3 150 000
Fastighetsinteckningar	3 100 000	3 100 000

Summa ställda säkerheter

6 250 000