Årsredovisning för

Fastighets AB D Persson

556447-5571

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB D Persson, 556447-5571, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Falun.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företaget är ett helägt dotterföretag till Lunsta gård i Falun AB, 559004-3625. Under räkenskapsåret har bolaget bytt namn från VVSteknik Gävle Dala AB till Fastighets AB D Persson

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 029	1 422	2 541	2 902
Resultat efter finansiella poster	-36	-16	-54	18
Soliditet %	15,9	14,4	14,5	16

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 000	736 353	-18 677
Balanseras i ny räkning			-18 677	18 677
Årets resultat				-35 929
Utgående balans	100 000	20 000	717 676	-35 929

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	717 676
Årets resultat	-35 929
Medel att disponera	681 747

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	681 747
Summa	681 747

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 028 525	1 421 868
Övriga rörelseintäkter		0	486 215
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 028 525	1 908 083
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-395 458	-330 822
Övriga externa kostnader		-401 779	-582 220
Personalkostnader	2	-82 083	-802 277
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 010	-96 992
Summa rörelsens kostnader		-979 330	-1 812 311
Rörelseresultat		49 195	95 772
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-85 145	-111 790
Summa resultat från finansiella poster		-85 124	-111 790
Resultat efter finansiella poster		-35 929	-16 018
Resultat före skatt		-35 929	-16 018
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 659
Summa skatter		0	-2 659
Årets resultat		-35 929	-18 677

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 351 006	4 448 182
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 960	7 794
Summa materiella anläggningstillgångar		4 355 966	4 455 976
Summa anläggningstillgångar		4 355 966	4 455 976
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 400	0
Fordringar hos koncernföretag		46 556	1 213 835
Aktuell skattefordran		85 302	15 229
Övriga fordringar		57 180	42 185
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 668	102 035
Summa kortfristiga fordringar		278 106	1 373 284
Kassa och bank
Kassa och bank		416 953	0
Summa kassa och bank		416 953	0
Summa omsättningstillgångar		695 059	1 373 284
SUMMA TILLGÅNGAR		5 051 025	5 829 260

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		717 676	736 353
Årets resultat		-35 929	-18 677
Summa fritt eget kapital		681 747	717 676
Summa eget kapital		801 747	837 676
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	6	227	409 506
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 486 250	2 583 320
Summa långfristiga skulder		2 486 477	2 992 826
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		135 000	193 080
Leverantörsskulder		209 205	105 518
Skulder till koncernföretag		1 202 817	1 508 683
Övriga skulder		21 910	118 143
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		193 869	73 334
Summa kortfristiga skulder		1 762 801	1 998 758
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 051 025	5 829 260

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Män		1
Män (%)		100
Medelantalet anställda		1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 769 336	4 616 301
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		153 035
Utgående anskaffningsvärden	4 769 336	4 769 336
Ingående avskrivningar	-321 154	-226 997
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-97 176	-94 157
Utgående avskrivningar	-418 330	-321 154
Redovisat värde	4 351 006	4 448 182

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 172	14 172
Utgående anskaffningsvärden	14 172	14 172
Ingående avskrivningar	-6 378	-3 543
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 834	-2 835
Utgående avskrivningar	-9 212	-6 378
Redovisat värde	4 960	7 794

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	1 946 250	1 811 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31
Beviljat belopp	500 000	500 000

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	3 150 000	3 150 000
Fastighetsinteckningar	3 100 000	3 100 000

Summa ställda säkerheter

6 250 000