Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wallgrund AB

Org.nr. 556446-6448

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger fastigheten Hedenbacken Större 4. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.
Säte
Företagets säte är i Stockholm.
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.
Hållbarhetsupplysning
Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 10 610 9 815 9 254 8 316 8 454
Rörelsemarginal (%) 51 44 55 54 59
Balansomslutning 161 193 158 080 155 928 153 960 152 575
Definitioner av nyckeltal, se noter
Resultatdisposition (kronor)
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 679 527
3 679 527
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 10 610 Hyresintäkter 9 815 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 22 13
10 632 9 828
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -2 206 Fastighetskostnader -3 740 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -428 -709
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 396 -1 047
Övriga rörelsekostnader -1 140 0
-5 170 -5 496
Rörelseresultat 5 462 4 332
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 17 16
Ränteintäkter från koncernföretag 1 396 2 757
Ränteintäkter 2 1 086 1 090
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -5 248 -7 221
-2 749 -3 358
Resultat efter finansiella poster 2 713 974
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 468 -655
-1 468 -655
Resultat före skatt 1 245 319
Skatt på årets resultat -766 -469
Årets resultat 479 -150
Sida 3 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 63 677 54 503
Inventarier, verktyg och installationer 21 43
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 125 13 686
65 823 68 232
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 100 100
100 100
Summa anläggningstillgångar 65 923 68 332
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 234 13 234
Fordringar hos koncernföretag 67 613 62 926
Övriga fordringar -96 160
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 518 13 428
95 269 89 748
Kassa och bank
Kassa och bank 1 0
Summa kassa och bank 1 0
Summa omsättningstillgångar 95 270 89 748
SUMMA TILLGÅNGAR 161 193 158 080
Sida 4 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
100 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 201 3 351
Årets resultat 479 -150
3 680 3 201
Summa eget kapital 3 780 3 301
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 1 242 477
Summa avsättningar 1 242 477
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 150 000 150 000
Summa långfristiga skulder 150 000 150 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 233 788
Övriga skulder 1 162 1 182
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 4 776 2 332
Summa kortfristiga skulder 6 171 4 302
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 161 193 158 080
Sida 5 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 3 351 -150 3 301
Balanseras i ny räkning -150 150 0
Årets resultat 479 479
Belopp vid årets utgång 100 3 201 479 3 780
Sida 6 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.
Sida 7 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskikt, maskinell utrustning mm. 15 år
Markanläggningar 20 år
Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.
Sida 8 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.
Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Leasing
Leasegivare
Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.
Sida 9 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER
Inkomstskatt
Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Eventualtillgångar och eventualförpliktelser
En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter hyresfordran 1 086 Ränteintäkter hyresfordran 1 090 Ränteintäkter hyresfordran
1 086 1 090
Sida 10 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader kreditinstitut 5 248 Räntekostnader kreditinstitut 7 220 Räntekostnader kreditinstitut
Övriga räntekostnader 0 1
5 248 7 221
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 80 310 78 690
Försäljningar/utrangeringar -2 992 0
Omklassificeringar 11 689 1 620
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 89 007 80 310
Ingående avskrivningar -25 807 -23 162
Försäljningar/utrangeringar 1 853 0
Omklassificeringar 0 -1 620
Årets avskrivningar -1 375 -1 025
Utgående ackumulerade avskrivningar -25 329 -25 807
Utgående redovisat värde 63 678 54 503
Redovisat värde byggnader 31 120 21 945
Redovisat värde mark 32 558 32 558
63 678 54 503
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 100 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 100 100
Utgående redovisat värde 100 100
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 150 000 150 000
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 150 000 150 000
Summa ställda säkerheter 150 000 150 000
Sida 11 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Manjoma AB, org.nr. 556284-8258, säte Stockholm
Minsta koncernredovisning upprättas av: Manjoma AB, org.nr. 556284-8258, säte Stockholm
Största koncernredovisning upprättas av: Manjoma AB, org.nr. 556284-8258, säte Stockholm
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 9 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen.
Balansomslutning
Totala tillgångar.
Sida 12 av 13
Wallgrund AB
 Org.nr. 556446-6448
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2026.
KPMG AB
Sida 13 av 13