sv SE SEK NORMALFORM 2017-05-01 2018-04-30 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556444-8347 2017-05-01 2018-04-30 556444-8347 2018-04-30 556444-8347 2016-05-01 2017-04-30 556444-8347 2017-04-30 556444-8347 2015-05-01 2016-04-30 556444-8347 2016-04-30 556444-8347 2014-05-01 2015-04-30 556444-8347 2015-04-30 556444-8347 2013-05-01 2014-04-30 556444-8347 2014-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
TROSA FÖRSÄLJNING AB
556444-8347

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2017-05-01 - 2018-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2018-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsskötsel, byggnation av fastigheter samt förvaltning av egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har per 2018-04-30 bytt ägare och ingår i koncern med Trosa industrifastigheter AB,
556523-6261. Ägarförändringen gör att eget kapital är intakt per bokslutsdatum vid en
koncernsammanställning.

Bolaget har efter bokslutsdatum vidtagit ytterligare åtgärder för att återställa eget kapital genom
styckning av fastigheten samt försäljning av avstyckade enheter, som givit bolaget betydande vinster.

Bolaget upprättade kontrollbalansräkning 2017-10-31 som uppvisade kapitalbrist.
Kontrollbalansräkning 2 per 2018-09-30 uppvisar ett återställt eget kapital.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1705-1804 1605-1704 1505-1604 1405-1504 1305-1404
Nettoomsättning 427 258 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 010 -241 -8 -6 0
Soliditet % -5 1 11 100 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 232 133 -240 603
Resultatdisposition enligt årsstämman
- Balanseras i ny räkning - - -240 603 240 603
- Årets resultat - - - -1 010 234
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 -8 470 -1 010 234
3 (7)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 111 530
Resultatdisposition enligt årsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -1 010 234
- Belopp vid årets utgång -898 704

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -8 470
Årets resultat -1 010 234
Summa -1 018 704


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -1 018 704
Summa -1 018 704
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 426 848 257 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 426 848 257 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -275 155 -198 290
Personalkostnader 0 1 517
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -621 075 0
Summa rörelsekostnader -896 230 -196 773
Rörelseresultat -469 382 60 727
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -540 852 -301 330
Summa finansiella poster -540 852 -301 330
Resultat efter finansiella poster -1 010 234 -240 603
Resultat före skatt -1 010 234 -240 603
Årets resultat -1 010 234 -240 603
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 18 844 948 19 174 959
Summa materiella anläggningstillgångar 18 844 948 19 174 959
Summa anläggningstillgångar 18 844 948 19 174 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 200 806 267 189
Övriga fordringar 38 726 191 626
Summa kortfristiga fordringar 239 532 458 815
Kassa och bank
Kassa och bank 769 232 31 737
Summa kassa och bank 769 232 31 737
Summa omsättningstillgångar 1 008 764 490 552
SUMMA TILLGÅNGAR 19 853 712 19 665 511
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -8 470 232 133
Årets resultat -1 010 234 -240 603
Summa fritt eget kapital -1 018 704 -8 470
Summa eget kapital -898 704 111 530
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 14 775 000 14 999 999
Övriga skulder 280 000 560 000
Summa långfristiga skulder 15 055 000 15 559 999
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 46 582 334 455
Skatteskulder 38 600 4 300
Övriga skulder 5 553 234 3 609 443
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 000 45 784
Summa kortfristiga skulder 5 697 416 3 993 982
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 853 712 19 665 511
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2018-04-30 2017-04-30
Ingående anskaffningsvärden 19 174 959 19 174 959
Inköp 291 064 -
Utgående anskaffningsvärden 19 466 023 19 174 959
Årets avskrivningar -621 075 -

Not3Långfristiga skulder 2018-04-30 2017-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 650 000 13 875 000

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i TROSA FÖRSÄLJNING AB, org.nr 556444-8347

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Trosa Försäljning AB för
räkenskapsåret 2017-05-01-2018-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trosa
Försäljning ABs finansiella ställning per den 2018-04-30 och av dess finansiella resultat
för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med
årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och
balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Trosa försäljning AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens [och verkställande direktörens] ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en
rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna
kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på
fel.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om
fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att
avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina
uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen
kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

● identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen,
vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, utformar och utför
granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är
tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att
inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en
väsentlig felaktighet som beror på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av
intern kontroll.
● skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse
för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.
● utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i
styrelsens [och verkställande direktörens] uppskattningar i redovisningen och tillhörande
upplysningar.
● drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt
drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de
inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som
avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig
osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana
upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser
baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen.
Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta
verksamheten.
● utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i
årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de

underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisonens planerade omfattning och
inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla
iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna
kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens
förvaltning för Trosa försäljning AB för räkenskapsåret 2017-05-01 - 2018-04-30 samt av
förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar förlusten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för
räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Trosa
försäljning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om
utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart,
omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets
angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets
ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt
kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna
bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:


● företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
● på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om
förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller
försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt
omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen.
Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust
grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande
granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på
sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där
avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation.
Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra
förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt
uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har
jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkningar

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt kap 7. 10§
aktiebolagslagen, hålla stämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Nyköping 2018-10-23