2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556442-31422023-01-012023-12-31 556442-31422022-01-012022-12-31 556442-31422021-01-012021-12-31 556442-31422020-01-012020-12-31 556442-31422019-01-012019-12-31 556442-31422023-12-31 556442-31422022-12-31 556442-31422021-12-31 556442-31422020-12-31 556442-31422019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

 

556442-3142

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lastvagnen 18 i Malmö kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Fastigheten är tomställd och en total ombyggnation beslutades och påbörjades under 2022.

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

0

0

4 913

4 660

4 632

Resultat efter finansiella poster

-2 355

-1 789

2 970

2 299

2 193

Balansomslutning

41 913

42 617

42 473

42 776

42 146

Soliditet (%)

29

31

30

28

27

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

6 800 000

240 000

5 637 058

247 865

12 924 923

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

247 865

-247 865

0

Årets resultat

 

 

 

-721 569

-721 569

Belopp vid årets utgång

6 800 000

240 000

5 884 923

-721 569

12 203 354

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 884 923
årets förlust   -721 569
  5 163 354

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 163 354
  5 163 354

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1

 

1

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 409

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

51 410

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-909 883

 

-926 838

 

Övriga externa kostnader

 

-233

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-264 699

 

-264 699

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 174 815

 

-1 191 537

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 123 405

 

-1 191 536

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 251

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 233 854

 

-597 702

 

Summa finansiella poster

 

-1 231 603

 

-597 702

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 355 008

 

-1 789 238

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 633 439

 

2 037 103

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 633 439

 

2 037 103

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-721 569

 

247 865

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-721 569

 

247 865

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 371 190

 

22 627 704

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 665 870

 

224 144

Inventarier, verktyg och installationer

6

17 761

 

25 946

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 054 821

 

22 877 794

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 054 821

 

22 877 794

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 914 284

 

19 564 166

Övriga fordringar

 

919 630

 

159 290

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 752

 

15 519

Summa kortfristiga fordringar

 

15 858 666

 

19 738 976

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 858 666

 

19 738 976

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 913 487

 

42 616 770

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

6 800 000

 

6 800 000

Reservfond

 

240 000

 

240 000

Summa bundet eget kapital

 

7 040 000

 

7 040 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 884 923

 

5 637 057

Årets resultat

 

-721 569

 

247 865

Summa fritt eget kapital

 

5 163 354

 

5 884 922

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 203 354

 

12 924 922

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

154 307

 

154 307

Summa obeskattade reserver

 

154 307

 

154 307

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

29 453 000

 

29 453 000

Summa långfristiga skulder

 

29 453 000

 

29 453 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

57 500

 

55 152

Övriga skulder

 

73

 

73

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 253

 

29 316

Summa kortfristiga skulder

 

102 826

 

84 541

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 913 487

 

42 616 770

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Övriga räntekostnader

-1 737

-461

 

Räntekostnad koncern

-1 232 117

-597 241

 

 

-1 233 854

-597 702

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

33 536 155

33 536 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 536 155

33 536 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 908 451

-10 651 937

 

Årets avskrivningar

-256 514

-256 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 164 965

-10 908 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 371 190

22 627 704

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 144

0

 

Inköp

3 441 726

224 144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 665 870

224 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 665 870

224 144

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 926

40 926

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 926

40 926

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 980

-6 794

 

Årets avskrivningar

-8 185

-8 186

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 165

-14 980

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 761

25 946

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

29 453 000

29 453 000

 

 

29 453 000

29 453 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckningar

31 500 000

31 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(31 500 000)

(31 500 000)

 

Pantsatt internrevers

29 453 000

0

 

 

60 953 000

31 500 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB