2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556442-31422022-01-012022-12-31 556442-31422021-01-012021-12-31 556442-31422020-01-012020-12-31 556442-31422019-01-012019-12-31 556442-31422018-01-012018-12-31 556442-31422022-12-31 556442-31422021-12-31 556442-31422020-12-31 556442-31422019-12-31 556442-31422018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

 

556442-3142

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lastvagnen 18 i Malmö kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Fastigheten är tomställd och en total ombyggnation har beslutats och påbörjats under året.

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

0

4 913

4 660

4 632

4 541

Resultat efter finansiella poster

-1 789

2 970

2 299

2 193

2 643

Balansomslutning

42 617

42 473

42 776

42 146

40 746

Soliditet (%)

31

30

28

27

27

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

6 800 000

240 000

4 756 471

880 587

12 677 058

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

880 587

-880 587

0

Årets resultat

 

 

 

247 865

247 865

Belopp vid årets utgång

6 800 000

240 000

5 637 058

247 865

12 924 923

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 637 057
årets vinst   247 865
  5 884 922

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 884 922
  5 884 922

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1

 

4 912 941

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

32 440

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1

 

4 945 381

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-926 838

 

-1 114 362

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-264 699

 

-263 309

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 191 537

 

-1 377 671

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 191 536

 

3 567 710

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-597 702

 

-597 241

 

Summa finansiella poster

 

-597 702

 

-597 241

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 789 238

 

2 970 469

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 037 103

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 840 213

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-154 307

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 037 103

 

-1 994 520

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

247 865

 

975 949

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-95 362

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

247 865

 

880 587

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 627 704

 

22 884 218

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

224 144

 

0

Inventarier, verktyg och installationer

6

25 946

 

34 132

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 877 794

 

22 918 350

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 877 794

 

22 918 350

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

116 875

Fordringar hos koncernföretag

 

19 564 166

 

19 410 065

Övriga fordringar

 

159 290

 

13

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 519

 

27 915

Summa kortfristiga fordringar

 

19 738 976

 

19 554 869

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 738 976

 

19 554 869

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 616 770

 

42 473 218

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

6 800 000

 

6 800 000

Reservfond

 

240 000

 

240 000

Summa bundet eget kapital

 

7 040 000

 

7 040 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 637 057

 

4 756 471

Årets resultat

 

247 865

 

880 587

Summa fritt eget kapital

 

5 884 922

 

5 637 058

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 924 922

 

12 677 058

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

154 307

 

154 307

Summa obeskattade reserver

 

154 307

 

154 307

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

29 453 000

 

29 453 000

Summa långfristiga skulder

 

29 453 000

 

29 453 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 152

 

40 888

Skatteskulder

 

0

 

96 349

Övriga skulder

 

73

 

13 874

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 316

 

37 743

Summa kortfristiga skulder

 

84 541

 

188 854

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 616 770

 

42 473 218

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Övriga räntekostnader

-461

0

 

Räntekostnad koncern

-597 241

-597 241

 

 

-597 702

-597 241

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

33 536 155

33 536 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 536 155

33 536 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 651 937

-10 395 423

 

Årets avskrivningar

-256 514

-256 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 908 451

-10 651 937

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 627 704

22 884 218

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

224 144

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224 144

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

224 144

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 926

0

 

Inköp

0

40 926

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 926

40 926

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 794

0

 

Årets avskrivningar

-8 186

-6 794

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 980

-6 794

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 946

34 132

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

29 453 000

29 453 000

 

 

29 453 000

29 453 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 201 Malmö Lastvagnen AB

Org.nr 556442-3142

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighetsinteckningar

31 500 000

31 500 000

 

 

31 500 000

31 500 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111.

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB