Årsredovisning för

Gamla Svedala Fastighets AB

556440-9547

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	5

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gamla Svedala Fastighets AB, 556440-9547, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svedala bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	683 486	913 949	644 359	346 120
Resultat efter finansiella poster	426 911	255 675	238 842	40 075
Soliditet %	54,5	66,7	69,4	67

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	1 966 624	-35 825
Balanseras i ny räkning			-35 825	35 825
Årets resultat				-37 255
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	1 930 799	-37 255

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 930 799
Årets resultat	-37 255
Summa	1 893 544

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 893 544
Summa	1 893 544

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		683 486	913 949
Övriga rörelseintäkter		223 800	95 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		907 286	1 008 949
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-21 000	-28 042
Övriga externa kostnader		-329 198	-521 275
Personalkostnader		-15 366	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-121 191	-201 984
Summa rörelsekostnader		-486 755	-751 301
Rörelseresultat		420 531	257 648
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 026	15 011
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 646	-16 984
Summa finansiella poster		6 380	-1 973
Resultat efter finansiella poster		426 911	255 675
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-772 500	-520 000
Förändring av periodiseringsfonder		308 335	228 765
Summa bokslutsdispositioner		-464 165	-291 235
Resultat före skatt		-37 254	-35 560
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-265
Årets resultat		-37 255	-35 825

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 001 865	3 123 056
Summa materiella anläggningstillgångar		3 001 865	3 123 056
Summa anläggningstillgångar		3 001 865	3 123 056
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		362 375	0
Övriga fordringar		260 256	14 008
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 325	28 217
Summa kortfristiga fordringar		650 956	42 225
Kassa och bank
Kassa och bank		840 766	931 434
Summa kassa och bank		840 766	931 434
Summa omsättningstillgångar		1 491 722	973 659
SUMMA TILLGÅNGAR		4 493 587	4 096 715

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 930 799	1 966 624
Årets resultat		-37 255	-35 825
Summa fritt eget kapital		1 893 544	1 930 799
Summa eget kapital		2 133 544	2 170 799
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		397 610	705 945
Summa obeskattade reserver		397 610	705 945
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	44 400	169 800
Summa långfristiga skulder		44 400	169 800
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	26 250
Skulder till koncernföretag		1 002 970	932 375
Skatteskulder		-137 008	-150 751
Övriga skulder		822 148	18 497
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		229 923	223 800
Summa kortfristiga skulder		1 918 033	1 050 171
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 493 587	4 096 715

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 060 346	7 060 346
Utgående anskaffningsvärden	7 060 346	7 060 346
Ingående avskrivningar	-3 937 290	-3 735 306
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-121 191	-201 984
Utgående avskrivningar	-4 058 481	-3 937 290
Redovisat värde	3 001 865	3 123 056

Not 3 Långfristiga skulder

Not 4 Koncernförhållanden

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
LZ Holding AB	556108-2560	Malmö