Årsredovisning för

Ukna Fastighetsbolag AB

556440-9331

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ukna Fastighetsbolag AB, 556440-9331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping registrerades år 1992 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Ukna och Söderköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2020/2021	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	724	479	561	549
Resultat efter finansiella poster	124	-95	44	199
Soliditet %	9	7	17	15

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	73 153	20 000	253 706
Balanseras i ny räkning				-95 305
Förändring av uppskrivningsfond		-1 620		1 620
Belopp vid årets utgång	100 000	71 533	20 000	160 021

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-95 305
Balanseras i ny räkning	95 305
Årets resultat	116 334
Belopp vid årets utgång	116 334

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	160 021
Årets resultat	116 334
Summa	276 355

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-09-01 - 2021-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	276 355
Summa	276 355

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		723 579	478 798
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		723 579	478 798
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-12 660
Övriga externa kostnader		-281 720	-251 434
Personalkostnader	2	-39 426	-108 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-145 100	-111 955
Summa rörelsekostnader		-466 246	-484 989
Rörelseresultat		257 333	-6 191
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-133 646	-89 114
Summa finansiella poster		-133 646	-89 114
Resultat efter finansiella poster		123 687	-95 305
Resultat före skatt		123 687	-95 305
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 353	0
Årets resultat		116 334	-95 305

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,6	5 155 735	2 431 802
Inventarier, verktyg och installationer	4	50 545	71 316
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	2 239 360
Summa materiella anläggningstillgångar		5 206 280	4 742 478
Summa anläggningstillgångar		5 206 280	4 742 478
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 824	7 435
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 713	0
Summa kortfristiga fordringar		7 537	7 435
Kassa och bank
Kassa och bank		209 224	315 087
Summa kassa och bank		209 224	315 087
Summa omsättningstillgångar		216 761	322 522
SUMMA TILLGÅNGAR		5 423 041	5 065 000

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		71 533	73 153
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		191 533	193 153
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		160 021	253 706
Årets resultat		116 334	-95 305
Summa fritt eget kapital		276 355	158 401
Summa eget kapital		467 888	351 554
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 263 922	4 075 918
Övriga skulder		0	262 438
Summa långfristiga skulder		4 263 922	4 338 356
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		137 394	322 839
Skatteskulder		11 923	10 821
Övriga skulder		534 914	-4 464
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 000	45 894
Summa kortfristiga skulder		691 231	375 090
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 423 041	5 065 000

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 886 421	2 886 421
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 845 011	0
Utgående anskaffningsvärden	5 731 432	2 886 421
Ingående avskrivningar	-527 771	-449 266
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 458	-78 505
Utgående avskrivningar	-647 229	-527 771
Ingående uppskrivningar	73 152	74 772
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-1 620	-1 620
Utgående uppskrivningar	71 532	73 152
Redovisat värde	5 155 735	2 431 802

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	194 337	194 337
Utgående anskaffningsvärden	194 337	194 337
Ingående avskrivningar	-123 021	-91 191
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 771	-31 830
Utgående avskrivningar	-143 792	-123 021
Redovisat värde	50 545	71 316

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 239 360
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott		2 239 360
Omklassificeringar m.m.	-2 239 360
Utgående anskaffningsvärden	0	2 239 360
Redovisat värde	0	2 239 360

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheterna i Ukna är sålda efter bokslutsdatum.