Årsredovisning för

Ukna Fastighetsbolag AB

556440-9331

Räkenskapsåret

2018-09-01 - 2019-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-01-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ukna Fastighetsbolag AB, 556440-9331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-09-01 - 2019-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping registrerades år 1992 och bedriver sedan dess fastihgetsförvaltning i Ukna och Söderköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2018/2019	2017/2018	2016/2017	2015/2016
Nettoomsättning	561	549	480	206
Resultat efter finansiella poster	44	199	106	-144
Soliditet %	17	15	81	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	76 398	20 000
Förändring av uppskrivningsfond			-1 625
Belopp vid årets utgång	100 000	0	74 773	20 000

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	9 421	196 657
Balanseras i ny räkning		196 657	-196 657
Förändring av uppskrivningsfond		1 625
Årets resultat			44 383
Belopp vid årets utgång	0	207 703	44 383

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-09-01 - 2019-08-31
Balanserat resultat	207 703
Årets resultat	44 383
Summa	252 086

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Ort och datum

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		560 591	549 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		560 591	549 361
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-20 549	0
Övriga externa kostnader		-286 397	-210 555
Personalkostnader	2	-51 253	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-102 881	-88 471
Summa rörelsekostnader		-461 080	-299 026
Rörelseresultat		99 511	250 335
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-55 056	-51 024
Summa finansiella poster		-55 056	-51 014
Resultat efter finansiella poster		44 455	199 321
Resultat före skatt		44 455	199 321
Skatter
Skatt på årets resultat		-72	-2 664
Årets resultat		44 383	196 657

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 511 927	2 542 562
Inventarier, verktyg och installationer	4	103 146	130 199
Summa materiella anläggningstillgångar		2 615 073	2 672 761
Summa anläggningstillgångar		2 615 073	2 672 761
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 059	810
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1	0
Summa kortfristiga fordringar		4 058	810
Kassa och bank
Kassa och bank		63 198	105 640
Summa kassa och bank		63 198	105 640
Summa omsättningstillgångar		67 256	106 450
SUMMA TILLGÅNGAR		2 682 329	2 779 211

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		74 773	76 398
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		194 773	196 398
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		207 703	9 421
Årets resultat		44 383	196 657
Summa fritt eget kapital		252 086	206 078
Summa eget kapital		446 859	402 476
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 803 509	1 921 505
Övriga skulder		272 868	210 572
Summa långfristiga skulder		2 076 377	2 132 077
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		12 348	106 685
Skatteskulder		10 821	9 684
Övriga skulder		126 774	119 139
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 150	9 150
Summa kortfristiga skulder		159 093	244 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 682 329	2 779 211

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 841 228	2 656 290
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	45 193	184 938
Utgående anskaffningsvärden	2 886 421	2 841 228
Ingående avskrivningar	-375 064	-300 862
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 202	-74 202
Utgående avskrivningar	-449 266	-375 064
Ingående nedskrivningar	76 398	78 024
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	-1 626	-1 626
Utgående nedskrivningar	74 772	76 398
Redovisat värde	2 511 927	2 542 562

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	194 337	51 495
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		142 842
Utgående anskaffningsvärden	194 337	194 337
Ingående avskrivningar	-64 138	-51 495
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 053	-12 643
Utgående avskrivningar	-91 191	-64 138
Redovisat värde	103 146	130 199