se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Bokfört värde mark Bokfört värde mark Utgående värde mark Utgående värde mark Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556440-1106 2022-05-01 2023-04-30 556440-1106 2023-04-30 556440-1106 2021-05-01 2022-04-30 556440-1106 2022-04-30 556440-1106 2020-05-01 2021-04-30 556440-1106 2021-04-30 556440-1106 2019-05-01 2020-04-30 556440-1106 2020-04-30 556440-1106 2018-05-01 2019-04-30 556440-1106 2019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kvartersbolaget i Sverige AB
556440-1106

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter och lägenheter, samt bedriver konsultverksamhet inom marknadsföring,
reklam och personalärenden.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004 1805-1904
Nettoomsättning 342 615 555 772 895
Resultat efter finansiella poster -29 187 53 469 30
Soliditet % 21 21 8 8 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av att företaget sålt en av sina fastigheter samt att ingen
konsultverksamhet bedrivits under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 358 366 179 477 637 843
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 179 477 -179 477 0
- Årets resultat 528 528
- Belopp vid årets utgång 100 000 537 844 528 638 372
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 537 844
Årets resultat 528
Summa 538 372


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 307 480
Balanseras i ny räkning 230 892
Summa 538 372

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 341 551 614 827
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 341 551 614 827
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -241 439 -417 487
Personalkostnader 2 -200 -28 690
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 591 -75 970
Övriga rörelsekostnader 0 -522 535
Summa rörelsekostnader -310 230 -1 044 682
Rörelseresultat 31 321 -429 855
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 675 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 010 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -73 890 -58 304
Summa finansiella poster -59 880 616 696
Resultat efter finansiella poster -28 559 186 841
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 30 000 0
Summa bokslutsdispositioner 30 000 0
Resultat före skatt 1 441 186 841
Skatter
Skatt på årets resultat -913 -7 364
Årets resultat 528 179 477
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 886 995 2 939 967
Inventarier, verktyg och installationer 4 61 174 76 793
Summa materiella anläggningstillgångar 2 948 169 3 016 760
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 11 000 11 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 000 11 000
Summa anläggningstillgångar 2 959 169 3 027 760
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 120 000
Övriga fordringar 463 87 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 964 13 860
Summa kortfristiga fordringar 15 427 221 424
Kassa och bank
Kassa och bank 454 370 240 023
Summa kassa och bank 454 370 240 023
Summa omsättningstillgångar 469 797 461 447
SUMMA TILLGÅNGAR 3 428 966 3 489 207
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 537 844 358 366
Årets resultat 528 179 477
Summa fritt eget kapital 538 372 537 843
Summa eget kapital 638 372 637 843
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 87 238 117 238
Summa obeskattade reserver 87 238 117 238
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 2 352 542 2 404 862
Övriga skulder 225 621 211 125
Summa långfristiga skulder 2 578 163 2 615 987
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 52 320 52 320
Leverantörsskulder 23 047 13 904
Skatteskulder 7 369 13 817
Övriga skulder 13 154 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 303 38 098
Summa kortfristiga skulder 125 193 118 139
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 428 966 3 489 207
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år


Not2Medelantalet anställda 2023-04-30 2022-04-30
Medelantalet anställda 0 1

Not3Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 648 616 4 818 198
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -2 169 582
Utgående anskaffningsvärden 2 648 616 2 648 616
Ingående avskrivningar -370 802 -537 046
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 240 912
Årets avskrivningar -52 972 -74 668
Utgående avskrivningar -423 774 -370 802
Bokfört värde mark 662 153 662 153
Utgående värde mark 662 153 662 153
Redovisat värde 2 886 995 2 939 967

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 78 095 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 78 095
Utgående anskaffningsvärden 78 095 78 095
Ingående avskrivningar -1 302 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 619 -1 302
Utgående avskrivningar -16 921 -1 302
Redovisat värde 61 174 76 793
8 (8)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 11 000 36 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -25 000
Utgående anskaffningsvärden 11 000 11 000
Redovisat värde 11 000 11 000

Not6Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 143 262 2 195 582

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-04-30 2022-04-30


Företagets banklån som uppgår till 2 404 862 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 352 542 2 404 862
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 52 320 52 320

Not8Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Företagsinteckningar 85 000 -
Fastighetsinteckningar 2 381 250 2 381 250
Andra ställda säkerheter 0 650 000
Summa ställda säkerheter 2 466 250 3 031 250