se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id30']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556439-1943 2025-01-01 2025-12-31 556439-1943 2025-12-31 556439-1943 2024-01-01 2024-12-31 556439-1943 2024-12-31 556439-1943 2023-01-01 2023-12-31 556439-1943 2023-12-31 556439-1943 2022-01-01 2022-12-31 556439-1943 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Trossnäs Egendom Aktiebolag
556439-1943

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. De huvudsakliga intäkterna kommer från arrendeintäkter för åkermark
och byggnader.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 398 3 085 3 873 8 536
Resultat efter finansiella poster -433 203 -4 921 2 375
Soliditet % 68 67 66 57

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 10 820 482 200 261
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 200 261 -200 261
- Årets resultat 155 417
- Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 11 020 742 155 417
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 020 742
Årets resultat 155 417
Summa 11 176 159


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 11 176 159
Summa 11 176 159

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med
tillhörande noter.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 397 901 3 084 705
Övriga rörelseintäkter 4 332 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 402 233 3 084 705
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -343 745 -201 230
Övriga externa kostnader -2 840 438 -2 168 223
Personalkostnader 2 -42 395 -22 909
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -816 402 -676 971
Summa rörelsekostnader -4 042 980 -3 069 333
Rörelseresultat -640 747 15 372
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 47 985 43 585
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 272 106 297 412
Räntekostnader och liknande resultatposter -112 837 -153 138
Summa finansiella poster 207 254 187 859
Resultat efter finansiella poster -433 493 203 231
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 653 995 189 993
Förändring av överavskrivningar -18 494 -126 055
Summa bokslutsdispositioner 635 501 63 938
Resultat före skatt 202 008 267 169
Skatter
Skatt på årets resultat -46 591 -66 908
Årets resultat 155 417 200 261
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 768 633 7 885 855
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 112 402 761 457
Summa materiella anläggningstillgångar 7 881 035 8 647 312
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 13 000 13 000
Fordringar hos koncernföretag 6 8 140 993 8 140 993
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 497 574 481 526
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 651 567 8 635 519
Summa anläggningstillgångar 16 532 602 17 282 831
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 15 000 15 000
Summa varulager m.m. 15 000 15 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 121 115 52 752
Fordringar hos koncernföretag 26 467 26 467
Övriga fordringar 276 197 447 577
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 311 664 504 732
Summa kortfristiga fordringar 735 443 1 031 528
Kassa och bank
Kassa och bank 350 947 332 143
Summa kassa och bank 350 947 332 143
Summa omsättningstillgångar 1 101 390 1 378 671
SUMMA TILLGÅNGAR 17 633 992 18 661 502
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
Summa bundet eget kapital 144 000 144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 020 742 10 820 482
Årets resultat 155 417 200 261
Summa fritt eget kapital 11 176 159 11 020 743
Summa eget kapital 11 320 159 11 164 743
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 672 995 1 326 990
Ackumulerade överavskrivningar 262 402 243 908
Summa obeskattade reserver 935 397 1 570 898
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 1 990 864 2 251 496
Övriga skulder 8 2 453 118 2 805 120
Summa långfristiga skulder 4 443 982 5 056 616
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 260 632 314 504
Leverantörsskulder 300 931 149 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 372 891 405 242
Summa kortfristiga skulder 934 454 869 245
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 633 992 18 661 502
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 059 635 11 359 984
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 46 385 1 699 651
Omklassificeringar -505 180 -
Utgående anskaffningsvärden 12 600 840 13 059 635
Ingående avskrivningar -5 173 780 -4 592 561
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -658 427 -581 219
Utgående avskrivningar -5 832 207 -5 173 780
Redovisat värde 6 768 633 7 885 855
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 884 995 728 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 508 920 -
Försäljningar/utrangeringar - 156 800
Utgående anskaffningsvärden 1 393 915 884 995
Ingående avskrivningar -123 538 -27 786
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -157 975 -95 752
Utgående avskrivningar -281 513 -123 538
Redovisat värde 1 112 402 761 457

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 000 13 000
Utgående anskaffningsvärden 13 000 13 000
Redovisat värde 13 000 13 000

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr
Aktiebolaget Trossnäs Gård AB 559427-5256

Uppgifter om dotterföretagen 2024


Org.nr
Aktiebolaget Trossnäs Gård AB 559427-5256

Not6Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 140 993 8 140 993
Utgående anskaffningsvärden 8 140 993 8 140 993
Redovisat värde 8 140 993 8 140 993
9 (9)

Not7Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 481 526 437 364
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 17 725 44 162
Försäljningar -1 677 -
Utgående anskaffningsvärden 497 574 481 526
Redovisat värde 497 574 481 526

Not8Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 948 336 678 976

Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 1 500 000 1 500 000