Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjeltehus AB

Org.nr. 556439-1026

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01--2021-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1991 och har sedan år 2001 bedrivit verksamhet i form av fastighetsuthyrning. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företagets säte är Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret är att bolagets fastighet har drabbats av vattenskada efter de skyfall som drabbade Gävle.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 857 471 928 572 902 322 801 971
Resultat efter finansiella poster -27 932 466 192 244 132 388 733
Soliditet (%) 42,34 44,67 40,49 41,41
Balansomslutning 6 301 661 6 025 302 5 739 023 5 154 311

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 60 000 1 899 318
Årets resultat 32 962
Belopp vid årets utgång 300 000 60 000 1 932 280
Sida 2 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 899 318
Årets resultat 32 962
1 932 280
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 932 280
1 932 280

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

RESULTATRÄKNING


Not
2020-09-01
2021-08-31
2019-09-01
2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 857 471 928 573
Övriga rörelseintäkter 393 975 14 249
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 251 446 942 822

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 100 997 -304 037
Personalkostnader -200 -200
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -126 041 -118 719
Summa rörelsekostnader -1 227 238 -422 956

Rörelseresultat 24 208 519 866

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -52 140 -53 674
Summa finansiella poster -52 140 -53 674

Resultat efter finansiella poster -27 932 466 192

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 71 300 -68 700
Summa bokslutsdispositioner 71 300 -68 700

Resultat före skatt 43 368 397 492
Skatter
Skatt på årets resultat -10 406 -86 877

Årets resultat 32 962 310 615
Sida 4 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

BALANSRÄKNING

Not 2021-08-31 2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 191 954 4 310 673
Inventarier, verktyg och installationer 3 44 678 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 236 632 4 310 673

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 925 000 925 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 925 000 925 000

Summa anläggningstillgångar 5 161 632 5 235 673

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 48 546 47 467
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 404 202 10 165
Summa kortfristiga fordringar 452 748 57 632

Kassa och bank
Kassa och bank 687 281 731 997
Summa kassa och bank 687 281 731 997

Summa omsättningstillgångar 1 140 029 789 629

SUMMA TILLGÅNGAR 6 301 661 6 025 302
Sida 5 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

BALANSRÄKNING

Not 2021-08-31 2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 360 000 360 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 899 318 1 588 703
Årets resultat 32 962 310 615
Summa fritt eget kapital 1 932 280 1 899 318

Summa eget kapital 2 292 280 2 259 318

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 478 600 549 900
Summa obeskattade reserver 478 600 549 900

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 115 975 2 228 775
Skulder till koncernföretag 700 653 700 653
Summa långfristiga skulder 2 816 628 2 929 428

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 112 800 112 800
Leverantörsskulder 33 617 16 787
Skatteskulder 0 21 031
Övriga skulder 40 282 38 239
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 527 454 97 799
Summa kortfristiga skulder 714 153 286 656

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 301 661 6 025 302
Sida 6 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 700 772 6 700 772
Utgående anskaffningsvärden 6 700 772 6 700 772
Ingående avskrivningar -2 390 099 -2 271 380
Årets avskrivningar -118 719 -118 719
Utgående avskrivningar -2 508 818 -2 390 099
Redovisat värde 4 191 954 4 310 673
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Inköp 52 000 0
Utgående anskaffningsvärden 142 000 90 000
Ingående avskrivningar -90 000 -90 000
Årets avskrivningar -7 322 0
Utgående avskrivningar -97 322 -90 000
Redovisat värde 44 678 0
Sida 7 av 9
Hjeltehus AB
Org.nr. 556439-1026
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 925 000 925 000
Utgående anskaffningsvärden 925 000 925 000
Redovisat värde 925 000 925 000
Not 5 Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 451 200 451 200
Förfaller senare än 5 år 2 365 428 2 478 228
2 816 628 2 929 428

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 7 300 000 7 300 000

Tillgångar med äganderättsförbehåll 925 000 925 000

Summa ställda säkerheter 8 225 000 8 225 000
Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hjelte Försäljning AB, Org. nr 556772-3290, säte Gävle.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hjeltehus AB, org.nr 556439-1026

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Hjeltehus AB för räkenskapsåret 2020-09-01 -- 2021-08-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hjeltehus ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hjeltehus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Hjeltehus AB för räkenskapsåret 2020-09-01 -- 2021-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Hjeltehus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2021-10-28