Å R S R E D O V I S N I N G
för
Untra Fastighets AB

Org.nr. 556437-8924

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsservice och entreprenadverksamhet med inriktning på fastighetsunderhåll samt hotell och pensionatrörelse.
Företagets säte är Uppsala län
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 102 798 121 202 137 862 217 449
Resultat efter finansiella poster -309 842 215 113 -245 254 -168 138
Soliditet (%) 93,44 96,29 96,91 94,23
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 5 300 937 066 215 113 1 257 479
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 215 113 -215 113 0
Årets resultat -309 842 -309 842
Belopp vid årets utgång 100 000 5 300 1 052 179 -309 842 847 637
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 052 179
Årets resultat -309 842
742 337
Förslag till disposition:
Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 642 337
742 337
Sida 2 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 102 798 121 202
Övriga rörelseintäkter 20 000 500 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 122 798 621 202
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -47 618 -50 635
Övriga externa kostnader -272 165 -257 167
Personalkostnader 2 -110 208 -110 208
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -3 532 0
Summa rörelsekostnader -433 523 -418 010
Rörelseresultat -310 725 203 192
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 883 11 921
Summa finansiella poster 883 11 921
Resultat efter finansiella poster -309 842 215 113
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0
Årets resultat -309 842 215 113
Sida 4 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 51 526 51 526
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 123 614 20 000
Summa materiella anläggningstillgångar 175 140 71 526
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 500 000 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 500 000 500 000
Summa anläggningstillgångar 675 140 571 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 812 55 688
Övriga fordringar 67 123 141 609
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 35 216
Summa kortfristiga fordringar 71 935 232 513
Kassa och bank
Kassa och bank 160 041 501 869
Summa kassa och bank 160 041 501 869
Summa omsättningstillgångar 231 976 734 382
SUMMA TILLGÅNGAR 907 116 1 305 908
Sida 5 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 5 300 5 300
Summa bundet eget kapital 105 300 105 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 052 179 937 066
Årets resultat -309 842 215 113
Summa fritt eget kapital 742 337 1 152 179
Summa eget kapital 847 637 1 257 479
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 259 13 724
Övriga skulder 35 220 17 705
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 000 17 000
Summa kortfristiga skulder 59 479 48 429
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 907 116 1 305 908
Sida 6 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-7
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 526 51 526
Utgående anskaffningsvärden 51 526 51 526
Redovisat värde 51 526 51 526
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 385 824 2 385 824
Inköp 107 146 0
Försäljningar/utrangeringar -48 215 0
Utgående anskaffningsvärden 2 444 755 2 385 824
Ingående avskrivningar -2 365 824 -2 365 824
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 48 215 0
Årets avskrivningar -3 532 0
Utgående avskrivningar -2 321 141 -2 365 824
Redovisat värde 123 614 20 000
Sida 7 av 8
Untra Fastighets AB
 Org.nr. 556437-8924

NOTER
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 0
Tillkommande fordringar 0 500 000
Utgående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Redovisat värde 500 000 500 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8