556436-8164 Nilan Fastigheter AB

1(8)

Årsredovisning

Nilan Fastigheter AB

556436-8164

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll	Sida
- Förvaltningsberättelse	2
- Resultaträkning	4
- Balansräkning	5
- Noter	7
- Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nilan Fastigheter AB556436-8164

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Tanum.
Företaget är ett helägt dotterbolag till Musöfjordens Fastighets AB, 559132-4966.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret påbörjat uppförande av industrilokal på fastigheten Oppen i Tanumshede som
kommer att färdigställas under 2022.

FLERÅRSÖVERSIKT

	2101-2112	2005-2012	1905-2004	1805-1904	1705-1804
Resultat efter finansiella poster	-328 690	-5 236	-67 521	-84 881	-87 296
Soliditet %	3	3	4	3	3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL


	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
- Belopp vid årets ingång	100 000	10 895	-794	-5 236
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning			-5 236	5 236
- Erhållna aktieägartillskott			500 000
- Årets resultat				-328 690
- Belopp vid årets utgång	100 000	10 895	493 970	-328 690

	Totalt
- Belopp vid årets ingång	104 865
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning	0
- Erhållna aktieägartillskott	500 000
- Årets resultat	-328 690
- Belopp vid årets utgång	276 175

Nilan Fastigheter AB556436-8164

3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat	493 970
Årets resultat	-328 690
Summa	165 280

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning	165 280
Summa	165 280

Nilan Fastigheter AB556436-8164

4 (8)

RESULTATRÄKNING
	2021-01-01 2021-12-31	2020-05-012020-12-31

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	0	-2 870
Övriga externa kostnader	-43 359	-2 155
Personalkostnader	-4 750	0
Summa rörelsekostnader	-48 109	-5 025

Rörelseresultat	-48 109	-5 025
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-280 581	-211
Summa finansiella poster	-280 581	-211

Resultat efter finansiella poster	-328 690	-5 236

Resultat före skatt	-328 690	-5 236

Årets resultat	-328 690	-5 236

Nilan Fastigheter AB556436-8164

5 (8)

BALANSRÄKNING	1
		2021-12-31	2020-12-31


TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	234 117	234 117
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	9 534 978	2 765 883
Summa materiella anläggningstillgångar		9 769 095	3 000 000

Summa anläggningstillgångar		9 769 095	3 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		31 050	0
Övriga fordringar		331 855	10 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 182	0
Summa kortfristiga fordringar		370 087	10 692
Kassa och bank
Kassa och bank		280 363	20 221
Summa kassa och bank		280 363	20 221

Summa omsättningstillgångar		650 450	30 913

SUMMA TILLGÅNGAR		10 419 545	3 030 913

Nilan Fastigheter AB556436-8164

6 (8)

BALANSRÄKNING
		2021-12-31	2020-12-31


EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		10 895	10 895
Summa bundet eget kapital		110 895	110 895
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		493 970	-794
Årets resultat		-328 690	-5 236
Summa fritt eget kapital		165 280	-6 030

Summa eget kapital		276 175	104 865
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 000 000	0
Övriga skulder		1 000 000	0

Summa långfristiga skulder		7 000 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		576 253	3 588
Skulder till koncernföretag		2 566 674	2 922 460
Skatteskulder		443	0

Summa kortfristiga skulder		3 143 370	2 926 048

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 419 545	3 030 913

Nilan Fastigheter AB556436-8164

7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat angetts nedan.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	234 117	234 117
Utgående anskaffningsvärden	234 117	234 117

Redovisat värde	234 117	234 117

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 301 903	3 301 903
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 769 095	-
Utgående anskaffningsvärden	10 070 998	3 301 903

Ingående nedskrivningar	-536 020	-536 020
Utgående nedskrivningar	-536 020	-536 020

Redovisat värde	9 534 978	2 765 883

Not4Långfristiga skulder	2021-12-31	2020-12-31

Långfristiga skulder	6 000 000	0

Not5Ställda säkerheter	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckningar	6 000 000	0
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag	1 000 000	-

Summa ställda säkerheter	6 000 000	0