2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556435-35962025-01-012025-12-31 556435-35962024-01-012024-12-31 556435-35962023-01-012023-12-31 556435-35962022-01-012022-12-31 556435-35962025-12-31 556435-35962024-12-31 556435-35962023-12-31 556435-35962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Adolfssons Fastighetservice AB

 

Org.nr 556435-3596

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Adolfssons Fastighetservice AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Torsås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet består av fastighetsskötsel åt diverse fastighetsägare i främst Torsås
kommun. Bolaget innehar tre egna hyresfastigheter samt en solcellspark som genererar intäkter.

 

Bolaget har sitt säte i Torsås.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 511

8 752

9 654

8 589

 

Resultat efter finansiella poster

668

369

974

644

 

Balansomslutning

14 270

14 911

14 750

10 312

 

Soliditet (%)

36

32

31

37

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 776 379

50 387

2 946 766

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

50 387

-50 387

0

Extra utdelning
2025-12-29

 

 

-160 000

 

-160 000

Årets resultat

 

 

 

13 148

13 148

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 666 766

13 148

2 799 914

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 826 766
utdelning på extra stämma 2025-12-29   -160 000
årets vinst   13 148
  2 679 914

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 679 914
  2 679 914

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

9 510 655

 

8 752 339

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 934

 

3 300

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 560 589

 

8 755 639

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 318 510

 

-2 980 613

 

Övriga externa kostnader

 

-1 877 195

 

-1 834 792

 

Personalkostnader

3

-2 937 215

 

-2 727 454

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-535 716

 

-537 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 668 636

 

-8 080 017

 

Rörelseresultat

 

891 953

 

675 622

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31 952

 

61 757

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-255 652

 

-368 254

 

Summa finansiella poster

 

-223 700

 

-306 497

 

Resultat efter finansiella poster

 

668 253

 

369 125

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-642 039

 

-318 738

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-642 039

 

-318 738

 

Resultat före skatt

 

26 214

 

50 387

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 066

 

0

 

Årets resultat

 

13 148

 

50 387

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

4 204 480

 

4 341 485

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

110 267

 

154 582

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

6 132 750

 

6 276 396

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 447 497

 

10 772 463

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

482 363

 

482 363

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

482 363

 

482 363

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 929 860

 

11 254 826

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Varor under tillverkning

 

85 000

 

41 000

 

Summa varulager

 

85 000

 

41 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

516 684

 

891 690

 

Övriga fordringar

 

172 501

 

179 606

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

131 819

 

38 589

 

Summa kortfristiga fordringar

 

821 004

 

1 109 885

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

9

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 433 872

 

2 504 873

 

Summa kassa och bank

 

2 433 872

 

2 504 873

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 339 876

 

3 655 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 269 736

 

14 910 584

 

 

 

 

 

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 666 766

 

2 776 379

 

Årets resultat

 

13 148

 

50 387

 

Summa fritt eget kapital

 

2 679 914

 

2 826 766

 

Summa eget kapital

 

2 799 914

 

2 946 766

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 973 016

 

2 330 977

 

Summa obeskattade reserver

 

2 973 016

 

2 330 977

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 727 129

 

7 001 272

 

Summa långfristiga skulder

 

6 727 129

 

7 001 272

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

204 768

 

135 393

 

Leverantörsskulder

 

590 419

 

1 838 241

 

Övriga skulder

 

524 177

 

259 979

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

450 313

 

397 956

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 769 677

 

2 631 569

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 269 736

 

14 910 584

 

 

 

 

 

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningar:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Fastighetsskötsel

7 379 915

6 655 319

 

Hyresintäkter

1 577 614

1 551 706

 

Intäkter solcellspark

553 126

545 314

 

 

9 510 655

8 752 339

 

 

 

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 000

-25 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 000

-25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 838 542

7 838 542

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 838 542

7 838 542

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 497 057

-3 360 052

 

Årets avskrivningar

-137 005

-137 005

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 634 062

-3 497 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 204 480

4 341 485

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 659 451

1 659 451

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 659 451

1 659 451

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 504 869

-1 447 937

 

Årets avskrivningar

-44 315

-56 932

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 549 184

-1 504 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 267

154 582

 

 

 

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 913 975

6 972 905

 

Inköp

210 750

22 216

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-81 146

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 124 725

6 913 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-637 579

-375 505

 

Försäljningar/utrangeringar

0

81 147

 

Årets avskrivningar

-354 396

-343 221

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-991 975

-637 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 132 750

6 276 396

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

482 363

482 363

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

482 363

482 363

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

482 363

482 363

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

350 000

350 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

2 973 016

2 330 977

 

 

2 973 016

2 330 977

 

 

 

 

 

Adolfssons Fastighetservice AB

Org.nr 556435-3596

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 908 057

6 552 200

 

 

5 908 057

6 552 200

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

388 500

388 500

 

Fastighetsinteckning

9 293 250

9 293 250

 

 

9 681 750

9 681 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

Ernst & Young AB