Marginalen Fastigheter AB

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Inga väsentliga händelser rapporterade

Inga väsentliga händelser, utöver den ordinarie verksamheten, har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Marginalen Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Marginalen Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Marginalen Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Den geopolitiska oron är större än på mycket länge. Rysslands invasionskrig mot Ukraina fortsätter. Till detta pågår ett krig mellan Israel och Hamas vilket påverkar säkerhetsläget i hela Mellanöstern. Transportstörningar, krig och handelshinder länder emellan bidrar till ett fortsatt osäkert ekonomiskt läge. En volatil krona i kombination med en fortsatt förhöjd inflationstakt och en hög styrränta har stor påverkan på människor och företag. För närvarande fungerar bolagets förvaltningsverksamhet bra trots oro i omvärlden och på den finansiella marknaden. Efterfrågan på ändamålsenliga lokaler i attraktiva lägen bedöms fortsatt vara stabil. En utdragen inflationskamp kan däremot leda till påfrestningar där vissa företag måste se över sina kostnader för personal och hyror. Bolaget följer det ekonomiska läget noggrant och analyserar risker löpande som kan påverka dess finansiella utveckling. Stabila hyresgäster, en låg nettobelåningsgrad i kombination med en stabil bankfinansiering bidrar också positivt till bolagets förmåga att möta kända och okända framtida utmaningar.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Marginalen Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Marginalen Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Marginalen Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Rysslands invasionskrig mot Ukraina fortsätter. Säkerhetsläget i vårt närområde har försämrats. En accelererande inflation som inledningsvis startade med höga energipriser drivs nu istället av inhemska prisökningar på livsmedel och varor. Riksbanken har därtill tvingats till kraftiga höjningar av styrräntan vilket sammantaget ger stor påverkan på människor och företag. Efterfrågan på ändamålsenliga lokaler i attraktiva lägen bedöms fortsatt vara stabil. Den underliggande förvaltningsverksamheten fungerar bra trots oro i omvärlden och på den finansiella marknaden. Bolaget följer det ekonomiska läget noggrant och analyserar risker löpande som kan påverka dess finansiella utveckling. Med en tydlig strategi och aktiv förvaltning har en bra verksamhet med stark underliggande tillväxt byggts upp. Stabila hyresgäster, en låg nettobelåningsgrad i kombination med en stabil bankfinansiering bidrar också positivt till bolagets förmåga att möta kända och okända framtida utmaningar.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Marginalen Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Marginalen Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Marginalen Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Samhället har börjat återgå till en mer normal tillvaro och Covid-19 bedöms inte längre utgöra en väsentlig risk. Däremot har nya risker uppstått, främst kopplat till geopolitiska orsaker och Rysslands invasion av Ukraina. Höjda energipriser bidrar till en hög inflationstakt och som resulterar i prisökningar och högre räntekostnader. Bolaget följer utvecklingen noggrant och analyser löpande de risker och effekter som kan påverka dess finansiella utveckling framåt. Bolaget har med en tydlig utvecklingsstrategi och en aktiv förvaltning byggt upp en stabil verksamhet med en bra underliggande tillväxt. En låg nettobelåningsgrad i kombination med förbättrade kreditvillkor inverkar också positivt på bolagets förmåga att hantera olika marknadsrisker.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Marginalen Fastigheter AB för räkenskapsåret 2021 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Marginalen Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Marginalen Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Den pågående viruspandemin, COVID-19 fortsätter att påverka människors liv, företag och samhällsekonomin i stort. Bolaget följer utvecklingen noggrant och analyserar löpande de risker och effekter som kan påverka dess finansiella utveckling framåt. Våra dotterbolag inom fastighetskoncernen erbjuder högkvalitativa lokaler till främst vårdsektorn och det privata näringslivet. Finansiellt har bolaget med ett tydligt utvecklingsperspektiv och en aktiv förvaltning byggt upp en stabil verksamhet med en bra underliggande tillväxt. En låg nettobelåningsgrad i kombination med bra kreditvillkor inverkar också positivt. Med en diversifierad kundbas, en nära dialog med bolagets hyresgäster och en trygghet för våra största hyresavtal inom t ex vårdsektorn bedömer vi vår förmåga att möta marknadsläget som god.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Marginalen Fastigheter AB för räkenskapsåret 2020 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Marginalen Fastigheter AB s finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Marginalen Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden