2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556432-50242023-01-012023-12-31 556432-50242022-01-012022-12-31 556432-50242021-01-012021-12-31 556432-50242020-01-012020-12-31 556432-50242023-12-31 556432-50242022-12-31 556432-50242021-12-31 556432-50242020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kristianstadsmäklaren AB

 

556432-5024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kristianstadsmäklaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver verksamhet i form av fastighetsförmedling i Kristianstad och Bromölla kommun och är

såsom franchisetagare anslutna till Swedbanks Fastighetsbyrå.

 

Verksamheten bedrivs i ett nära operativt samarbete med Länsmäklaren i Kristianstad AB,
Fastighetsbyrån i Sölvesborg AB och Fastighetsbyrån i Bromölla AB. Alla bolagen har gemensam
ledning och de bedriver samma verksamhet på olika närliggande geografiska marknader. Detta medför
bla att bolaget i olika omfattning säljer tjänster till de övriga företagen avseende personal- och
ledningskostnader och gemensamma externa omkostnader.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 833

14 141

19 256

16 357

 

Resultat efter finansiella poster

831

34

4 327

-1 855

 

Soliditet (%)

16,8

2,4

30,1

31,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

25 965

7 185

153 150

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

7 185

-7 185

0

Årets resultat

 

 

 

680 665

680 665

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

33 150

680 665

833 815

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 151
årets vinst   680 665
  713 816

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   680 000
i ny räkning överföres   33 816
  713 816

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 833 283

 

14 140 842

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 358 377

 

5 701 301

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 191 660

 

19 842 143

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 651 981

 

-2 168 616

 

Övriga externa kostnader

 

-2 597 213

 

-4 221 880

 

Personalkostnader

2

-9 967 333

 

-13 281 894

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-129 601

 

-130 331

 

Övriga rörelsekostnader

 

-9 500

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 355 628

 

-19 802 721

 

Rörelseresultat

 

836 032

 

39 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 691

 

18

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-13 180

 

-4 958

 

Summa finansiella poster

 

-5 489

 

-4 940

 

Resultat efter finansiella poster

 

830 543

 

34 482

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

830 543

 

34 482

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-149 878

 

-27 297

 

Årets resultat

 

680 665

 

7 185

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

345 549

 

484 650

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

345 549

 

484 650

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

345 549

 

484 650

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 101 658

 

894 710

 

Övriga fordringar

 

674 854

 

694 008

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 771

 

1 353 160

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 823 283

 

2 941 878

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 552 244

 

315 644

 

Redovisningsmedel

 

1 239 834

 

2 579 776

 

Summa kassa och bank

 

2 792 078

 

2 895 420

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 615 361

 

5 837 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 960 910

 

6 321 948

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 151

 

25 965

 

Årets resultat

 

680 665

 

7 185

 

Summa fritt eget kapital

 

713 816

 

33 150

 

Summa eget kapital

 

833 816

 

153 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

523 676

 

212 346

 

Övriga skulder

 

2 612 180

 

4 137 187

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

991 238

 

1 819 265

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 127 094

 

6 168 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 960 910

 

6 321 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Intäkter från provisionsbaserade uppdrag redovisas när avtalsvillkor från provisionen är uppfyllda.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

15

15

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

771 138

372 611

 

Försäljningar/utrangeringar

-124 097

0

 

Omklassificeringar

0

398 527

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

647 041

771 138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-286 488

-140 087

 

Omklassificeringar

0

-16 070

 

Årets avskrivningar

-15 004

-130 331

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-301 492

-286 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

345 549

484 650

 

 

 

 

 

Kristianstadsmäklaren AB

Org.nr 556432-5024

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

398 527

 

Omklassificeringar

0

-398 527

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-16 070

 

Omklassificeringar

0

16 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-27