2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556431-03562025-01-012025-12-31 556431-03562024-01-012024-12-31 556431-03562023-01-012023-12-31 556431-03562022-01-012022-12-31 556431-03562025-12-31 556431-03562024-12-31 556431-03562023-12-31 556431-03562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

 

556431-0356

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NT Fastigheter i Sundsvall AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är moderbolag till det helägda dotterbolaget NT Fastighetsförvaltning AB, organisationsnr
556853-2153, med säte i Sundsvall.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har dotterbolaget NTFast 01AB (559455-2274) avyttrats och dotterbolaget Jonsson i
Njurunda AB (556409-5858) fusionerats med moderbolaget NT Fastigheter AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Resultat efter finansiella poster

9 984

2 799

4 909

-42

 

Soliditet (%)

96

97

95

39

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen härrör från intäkter i det fusionerade dotterbolaget.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 000

2 345 517

3 000 085

5 446 602

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 000 000

 

-5 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

3 000 085

-3 000 085

0

Fusionsresultat

 

20 000

3 754 392

 

3 774 392

Årets resultat

 

 

 

11 157 069

11 157 069

Belopp vid årets utgång

100 000

21 000

4 099 994

11 157 069

15 378 063

 

 

 

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 099 995
årets vinst   11 157 069
  15 257 064

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   12 257 064
  15 257 064

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

54 830

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

138 299

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-464 601

 

-201 016

 

Personalkostnader

2

-791 679

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 258 279

 

-201 016

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 065 150

 

-201 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

11 037 127

 

3 000 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

8 151

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 038

 

177

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 096

 

0

 

Summa finansiella poster

 

11 049 219

 

3 000 177

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 984 069

 

2 799 161

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

203 900

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

1 171 000

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

2 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 173 000

 

203 900

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 157 069

 

3 003 061

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 976

 

Årets resultat

 

11 157 069

 

3 000 085

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

50 000

 

175 000

 

Fordringar hos koncernföretag

4

9 596 554

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

5 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 646 554

 

175 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 646 554

 

175 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

243 292

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

5 140 687

 

Övriga fordringar

 

640 672

 

17 386

 

Summa kortfristiga fordringar

 

883 964

 

5 158 073

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 066 156

 

267 185

 

Summa kassa och bank

 

1 066 156

 

267 185

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 950 120

 

5 425 258

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 596 674

 

5 600 258

 

 

 

 

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

21 000

 

1 000

 

Summa bundet eget kapital

 

121 000

 

101 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 099 995

 

2 345 518

 

Årets resultat

 

11 157 069

 

3 000 085

 

Summa fritt eget kapital

 

15 257 064

 

5 345 603

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

15 378 064

 

5 446 603

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

609 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

609 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

49 213

 

49 213

 

Summa långfristiga skulder

 

49 213

 

49 213

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

414

 

0

 

Skatteskulder

 

457 824

 

0

 

Övriga skulder

 

31 122

 

394

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 037

 

104 048

 

Summa kortfristiga skulder

 

560 397

 

104 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 596 674

 

5 600 258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning
i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft någon anställd i den legala enheten utan avser anställd i det fusionerade
dotterbolaget.

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 000

175 000

 

Inköp

25 000

0

 

Försäljningar

-150 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

175 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

175 000

 

 

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

9 596 554

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 596 554

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 596 554

0

 

 

 

 

 

Fordringarna har uppkommit i samband med fusionen av dotterbolaget.

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

5 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fusion

Jonsson i Njurunda AB

Under året har Jonsson i Njurunda AB med organisationsnummer 556409-5858 fusionerats med företaget.
Resultat- och balansräkningsposterna i Jonsson i Njurunda AB per fusionsdagen 2025-12-29 framgår
nedan.

 

Belopp per

 

 

2025-12-29

 

Nettoomsättning

62 474

 

Rörelseresultat

-928 002

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

1 893 151

 

Omsättningstillgångar

8 351 948

 

Summa tillgångar

10 245 099

 

 

 

 

Obeskattade reserver

1 780 000

 

Skulder

5 499 814

 

Summa skulder

7 279 814

 

 

 

 

NT Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556431-0356

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

 

Cedra Sverige AB