se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Utgående anskaffningsvärden byggnad Inköp Utgående anskaffningsvärden Mark 556430-6222 2024-01-01 2024-12-31 556430-6222 2024-12-31 556430-6222 2023-01-01 2023-12-31 556430-6222 2023-12-31 556430-6222 2022-01-01 2022-12-31 556430-6222 2022-12-31 556430-6222 2021-01-01 2021-12-31 556430-6222 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Swe do Lago AB
556430-6222

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och lokaler samt bedriver konceptutveckling med foukus på hybirda arbetsplatser.

Företaget har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En fastighet har förvärvats under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 493 438 1 458 332 203 741 62 721
Resultat efter finansiella poster -1 251 472 72 581 -981 132 -386 142
Soliditet % 37 41 54 56


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 1 000 000 200 000 -930 914 1 072 649
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 072 649 -1 072 649
- Erhållna aktieägartillskott 7 943 911
- Årets resultat -1 251 472
- Belopp vid årets utgång 1 000 000 200 000 8 085 646 -1 251 472

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 085 646
Årets resultat -1 251 472
Summa 6 834 174


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 834 174
Summa 6 834 174
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 493 438 1 458 332
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 493 438 1 458 332
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 489 409 -1 344 175
Personalkostnader 2 -536 548 -14 259
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -341 614 -23 268
Summa rörelsekostnader -2 367 571 -1 381 702
Rörelseresultat -874 133 76 630
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 074 57
Räntekostnader och liknande resultatposter -378 413 -4 106
Summa finansiella poster -377 339 -4 049
Resultat efter finansiella poster -1 251 472 72 581
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 000 000
Summa bokslutsdispositioner 0 1 000 000
Resultat före skatt -1 251 472 1 072 581
Skatter
Skatt på årets resultat 0 68
Årets resultat -1 251 472 1 072 649
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 286 016 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 175 004 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 167 778 185 665
Summa materiella anläggningstillgångar 18 628 798 185 665
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 707 500 707 500
Andra långfristiga fordringar 70 000 70 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 777 500 777 500
Summa anläggningstillgångar 19 406 298 963 165
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 305 551 350 702
Fordringar hos koncernföretag 692 808 21 250
Övriga fordringar 122 430 78 235
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 652 911 1 141 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 320 024 713 393
Summa kortfristiga fordringar 2 093 724 2 305 064
Kassa och bank
Kassa och bank 186 699 38
Summa kassa och bank 186 699 38
Summa omsättningstillgångar 2 280 423 2 305 102
SUMMA TILLGÅNGAR 21 686 721 3 268 267
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Reservfond 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 1 200 000 1 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 085 646 -930 914
Årets resultat -1 251 472 1 072 649
Summa fritt eget kapital 6 834 174 141 735
Summa eget kapital 8 034 174 1 341 735
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 7 0 27 313
Övriga skulder till kreditinstitut 7 11 948 074 0
Summa långfristiga skulder 11 948 074 27 313
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 774 996 0
Leverantörsskulder 186 185 786 845
Skulder till koncernföretag 28 184 675 417
Övriga skulder 317 269 35 789
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 397 839 401 168
Summa kortfristiga skulder 1 704 473 1 899 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 686 721 3 268 267
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 12 155 784 -
Utgående anskaffningsvärden byggnad 12 155 784 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -303 317 -
Utgående avskrivningar -303 317 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 433 549 -
Utgående anskaffningsvärden Mark 6 433 549 -
Redovisat värde 18 286 016 -

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 195 414 -
Utgående anskaffningsvärden 195 414 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 410 -
Utgående avskrivningar -20 410 -
Redovisat värde 175 004 -

Not5Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 232 682 207 682
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 25 000
Utgående anskaffningsvärden 232 682 232 682
Ingående avskrivningar -47 017 -23 749
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -17 887 -23 268
Utgående avskrivningar -64 904 -47 017
Redovisat värde 167 778 185 665
7 (7)

Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 707 500 707 500
Utgående anskaffningsvärden 707 500 707 500
Redovisat värde 707 500 707 500

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 848 090 -

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 000 000 -
Summa ställda säkerheter 14 000 000 -