Årsredovisning för

Hakarps Fastighets Aktiebolag

556426-4389

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hakarps Fastighets Aktiebolag, 556426-4389, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping bedriver uthyrning av lokaler och bostäder samt förvaltning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort uppskrivning av sina fastigheter om 72,5 mkr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	10 183 452	9 688 681	9 876 141	9 549 932
Resultat efter finansiella poster	4 342 023	3 576 186	5 667 355	8 119 111
Soliditet %	62	13	8	43

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	350 000		70 000	4 955 702
Balanseras i ny räkning				2 725 847
Förändring av uppskrivningsfond		72 540 003
Belopp vid årets utgång	350 000	72 540 003	70 000	7 681 549

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	2 725 847
Balanseras i ny räkning	-2 725 847
Årets resultat	3 406 932
Belopp vid årets utgång	3 406 932

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	7 681 549
Årets resultat	3 406 932
Summa	11 088 481

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	1 025 000
Utdelning	1 025 000
Balanseras i ny räkning	10 063 481
Summa	11 088 481

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 183 452	9 688 681
Övriga rörelseintäkter		217 715	7 342
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 401 167	9 696 023
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 781 371	-2 857 763
Personalkostnader	2	-1 408 558	-1 601 620
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 254 937	-1 344 103
Summa rörelsekostnader		-5 444 866	-5 803 486
Rörelseresultat		4 956 301	3 892 537
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		22 186	379 491
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	212 535
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-165 400
Räntekostnader och liknande resultatposter		-636 464	-742 977
Summa finansiella poster		-614 278	-316 351
Resultat efter finansiella poster		4 342 023	3 576 186
Resultat före skatt		4 342 023	3 576 186
Skatter
Skatt på årets resultat		-935 091	-850 339
Årets resultat		3 406 932	2 725 847

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	124 853 692	53 440 982
Inventarier, verktyg och installationer	5	1 767 571	422 070
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	41 729	41 729
Summa materiella anläggningstillgångar		126 662 992	53 904 781
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	8	2 354 686	2 272 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 354 686	2 272 500
Summa anläggningstillgångar		129 017 678	56 177 281
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		128 236	1 581
Övriga fordringar		262 118	334
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		171 467	196 483
Summa kortfristiga fordringar		561 821	198 398
Kassa och bank
Kassa och bank		5 341 440	8 505 991
Summa kassa och bank		5 341 440	8 505 991
Summa omsättningstillgångar		5 903 261	8 704 389
SUMMA TILLGÅNGAR		134 920 939	64 881 670

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		350 000	350 000
Uppskrivningsfond		72 540 003	0
Reservfond		70 000	70 000
Summa bundet eget kapital		72 960 003	420 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 681 549	4 955 702
Årets resultat		3 406 932	2 725 847
Summa fritt eget kapital		11 088 481	7 681 549
Summa eget kapital		84 048 484	8 101 549
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser		1 020 000	960 000
Summa avsättningar		1 020 000	960 000
Långfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		47 080 000	51 700 000
Summa långfristiga skulder		47 080 000	51 700 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		820 000	820 000
Leverantörsskulder		283 378	469 608
Skatteskulder		0	613 741
Övriga skulder		633 230	1 181 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 035 847	1 035 188
Summa kortfristiga skulder		2 772 455	4 120 121
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		134 920 939	64 881 670

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	70 155 421	70 155 421
Utgående anskaffningsvärden	70 155 421	70 155 421
Ingående avskrivningar	-16 714 439	-15 587 146
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 127 293	-1 127 293
Utgående avskrivningar	-17 841 732	-16 714 439
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	72 540 003
Utgående uppskrivningar	72 540 003
Redovisat värde	124 853 692	53 440 982

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	312 000	312 000
Utgående anskaffningsvärden	312 000	312 000
Ingående avskrivningar	-312 000	-287 733
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-24 267
Utgående avskrivningar	-312 000	-312 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 327 817	1 480 596
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 473 145
Försäljningar/utrangeringar	-337 000	-152 779
Utgående anskaffningsvärden	2 463 962	1 327 817
Ingående avskrivningar	-905 747	-865 983
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	337 000	152 779
Årets avskrivningar	-127 644	-192 543
Utgående avskrivningar	-696 391	-905 747
Redovisat värde	1 767 571	422 070

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	41 729	41 729
Utgående anskaffningsvärden	41 729	41 729
Redovisat värde	41 729	41 729

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	287 400	2 512 417
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-2 225 017
Utgående anskaffningsvärden	287 400	287 400
Ingående nedskrivningar	-287 400	-122 000
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-165 400
Utgående nedskrivningar	-287 400	-287 400
Redovisat värde	0	0

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 272 500	1 952 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	82 186	320 000
Utgående anskaffningsvärden	2 354 686	2 272 500
Redovisat värde	2 354 686	2 272 500

Not 9 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	43 800 000	48 420 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	60 925 000	60 925 000
Summa ställda säkerheter	60 925 000	60 925 000

Not 11 Eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser