556419-5930 Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Årsredovisning

för

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

556419-5930

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

2 (8)

Styrelsen för Fastighets AB Skärgården i Skellefteå avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Moderbolag är Arctic Food AB, 556700-9005.

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	2 422	2 156	2 211	2 302
Resultat efter finansiella poster	367	302	861	259
Soliditet (%)	7	12	15	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	602 000	260 595	280 283	1 142 878
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		280 283	-280 283	0
Årets resultat			-38 083	-38 083
Belopp vid årets utgång	602 000	40 878	-38 083	604 795

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

40 878

årets förlust

-38 083

2 795

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 795

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 422 425	2 156 157
Övriga rörelseintäkter		46 054	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 468 479	2 156 157

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 566 181	-1 310 790
Personalkostnader	2	-144 326	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-183 340	-183 660
Övriga rörelsekostnader		0	-203 000
Summa rörelsekostnader		-1 893 847	-1 697 450
Rörelseresultat		574 632	458 707

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-57 338	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-150 284	-156 789
Summa finansiella poster		-207 622	-156 789
Resultat efter finansiella poster		367 010	301 918

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-340 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-340 000	0
Resultat före skatt		27 010	301 918

Skatter
Skatt på årets resultat		-65 093	-21 635
Årets resultat		-38 083	280 283

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 669 124	7 850 959
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	1 505
Summa materiella anläggningstillgångar		7 669 124	7 852 464

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	222 662	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		222 662	160 000
Summa anläggningstillgångar		7 891 786	8 012 464

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 299	217 969
Fordringar hos koncernföretag		380 000	380 000
Övriga fordringar		33 968	14 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	14 425
Summa kortfristiga fordringar		468 267	626 700

Kassa och bank
Kassa och bank		466 419	591 642
Summa kassa och bank		466 419	591 642
Summa omsättningstillgångar		934 686	1 218 342

SUMMA TILLGÅNGAR		8 826 472	9 230 806

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		602 000	602 000
Summa bundet eget kapital		602 000	602 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		40 878	260 595
Årets resultat		-38 083	280 283
Summa fritt eget kapital		2 795	540 878
Summa eget kapital		604 795	1 142 878

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		7 373 429	7 579 681
Summa långfristiga skulder		7 373 429	7 579 681

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		206 252	206 252
Leverantörsskulder		3 940	42 490
Skulder till koncernföretag		340 000	0
Skatteskulder		64 754	25 233
Övriga skulder		5 104	5 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		228 198	229 168
Summa kortfristiga skulder		848 248	508 247

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 826 472	9 230 806

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 212 367	3 212 367
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 212 367	3 212 367

Ingående avskrivningar	-785 699	-729 730
Årets avskrivningar	-58 655	-55 969
Utgående ackumulerade avskrivningar	-844 354	-785 699

Ingående uppskrivningar	5 882 988	5 882 988
Ingående avskrivningar på uppskrivet belopp	-458 697	-335 517
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-123 180	-123 180
Utgående ackumulerade uppskrivningar	5 301 111	5 424 291

Utgående redovisat värde	7 669 124	7 850 959

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	22 500	22 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 500	22 500

Ingående avskrivningar	-20 995	-16 484
Årets avskrivningar	-1 505	-4 511
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 500	-20 995

Utgående redovisat värde	0	1 505

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	160 000	40 000
Tillkommande fordringar	120 000	120 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	280 000	160 000

Årets nedskrivningar	-57 338	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-57 338	0

Utgående redovisat värde	222 662	160 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	6 548 421	6 754 673
	6 548 421	6 754 673

Fastighets AB Skärgården i Skellefteå

Org.nr 556419-5930

8 (8)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 579 681 kr (7 785 933 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 373 429	7 579 681
	7 373 429	7 579 681

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	206 252	206 252
	206 252	206 252

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	8 250 000	8 250 000
	8 250 000	8 250 000