2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556416-83662023-01-012023-12-31 556416-83662022-01-012022-12-31 556416-83662021-01-012021-12-31 556416-83662020-01-012020-12-31 556416-83662023-12-31 556416-83662022-12-31 556416-83662021-12-31 556416-83662020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

 

556416-8366

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna och andras fastigheter. Dotterbolaget Fastigheten Norrtull
8 i Strängnäs AB (tidigare benämnd Peter Hallgren Fastighets AB), orgnr 556599-7599 med säte i
Strängnäs bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet. Bolaget bedriver även jordbruksverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastigheten Örnen 1 är såld under räkenskapsåret. Under räkenskapsåret har man förvärvat dotterbolaget
Lilljan 3468 AB, orgnr 559387-3325, bolag med flera hyresfastigheter med säte i Strängnäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 542

7 106

7 597

7 473

 

Resultat efter finansiella poster

19 702

46 607

168

-612

 

Soliditet (%)

53

68

4

3

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har sålt fastigheterna Ollonborren 6 och 8 i slutet på räkenskapsår 2022 samt fastigheten Örnen 1
under räkenskapsår 2023 vilket har påverkat omsättningen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

58 570

46 648 209

46 826 779

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

46 648 209

-46 648 209

0

Årets resultat

 

 

 

19 151 747

19 151 747

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

46 706 779

19 151 747

65 978 526

 

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 706 779
årets vinst   19 151 747
  65 858 526

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   65 858 526
  65 858 526

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 542 444

 

7 106 106

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 714 290

 

1 331 120

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 256 734

 

8 437 226

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-2 526 399

 

-907 427

 

Övriga externa kostnader

 

-5 683 702

 

-6 236 782

 

Personalkostnader

2

-1 853 399

 

-1 843 802

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 169 816

 

-1 175 231

 

Övriga rörelsekostnader

 

-9 921

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 243 237

 

-10 163 242

 

Rörelseresultat

 

-4 986 503

 

-1 726 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

27 209 362

 

48 776 772

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

26 754

 

17 421

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

143 362

 

58 166

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-558 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 133 228

 

-518 867

 

Summa finansiella poster

 

24 688 250

 

48 333 492

 

Resultat efter finansiella poster

 

19 701 747

 

46 607 476

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-550 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-550 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

19 151 747

 

46 607 476

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

40 733

 

Årets resultat

 

19 151 747

 

46 648 209

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 124 077

 

10 289 840

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 427 353

 

4 420 396

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

6 155

 

7 455

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 160 193

 

740 561

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 717 778

 

15 458 252

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

102 334 402

 

4 842 000

 

Fordringar hos koncernföretag

8

917 396

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

9

0

 

558 000

 

Ägarintressen i övriga företag

10

118 952

 

75 830

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

103 370 750

 

5 475 830

 

Summa anläggningstillgångar

 

121 088 528

 

20 934 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

849 691

 

912 158

 

Summa varulager

 

849 691

 

912 158

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 224 238

 

196 446

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

6 049 551

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

75 966

 

46 749

 

Övriga fordringar

 

441 564

 

1 333 051

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

648 100

 

496 680

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 389 868

 

8 122 477

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

565 687

 

38 467 742

 

Summa kassa och bank

 

565 687

 

38 467 742

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 805 246

 

47 502 377

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

124 893 774

 

68 436 459

 

 

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 706 779

 

58 570

 

Årets resultat

 

19 151 747

 

46 648 209

 

Summa fritt eget kapital

 

65 858 526

 

46 706 779

 

Summa eget kapital

 

65 978 526

 

46 826 779

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11, 12

36 396 170

 

18 799 132

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

278 000

 

443 000

 

Summa långfristiga skulder

 

36 674 170

 

19 242 132

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12

1 628 769

 

771 189

 

Leverantörsskulder

 

1 160 602

 

770 943

 

Skulder till koncernföretag

 

15 719 606

 

0

 

Övriga skulder

 

2 253 709

 

133 580

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 478 392

 

691 836

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 241 078

 

2 367 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

124 893 774

 

68 436 459

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Förbättringskostnader på annans fastighet

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 000 000

17 382 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

6 340 038

3 280 533

 

 

39 340 038

20 662 533

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2024 har bolaget sålt sina andelar i BOE Restaurang & Pub AB.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5,5

5,5

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

7 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 605 848

24 391 448

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 137 700

-9 785 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 468 148

14 605 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 316 008

-8 960 366

 

Försäljningar/utrangeringar

1 157 604

4 863 099

 

Årets avskrivningar

-185 667

-218 741

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 344 071

-4 316 008

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 124 077

10 289 840

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 043 236

7 240 912

 

Inköp

4 999 727

3 540 190

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 981 500

-737 866

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 061 463

10 043 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 622 840

-5 165 321

 

Försäljningar/utrangeringar

1 920 579

497 671

 

Årets avskrivningar

-1 931 849

-955 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 634 110

-5 622 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 427 353

4 420 396

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 000

26 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 000

26 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 545

-17 245

 

Årets avskrivningar

-1 300

-1 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 845

-18 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 155

7 455

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

740 561

533 963

 

Inköp

419 632

206 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 160 193

740 561

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 160 193

740 561

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 842 000

4 842 000

 

Inköp

97 492 402

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

102 334 402

4 842 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 334 402

4 842 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

917 396

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

917 396

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

917 396

0

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

558 000

0

 

Inköp

0

558 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

558 000

558 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-558 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-558 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

558 000

 

 

 

 

 

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ägarintressen i övriga företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 830

47 753

 

Inköp

43 122

28 077

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 952

75 830

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 952

75 830

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

30 563 742

16 916 174

 

 

30 563 742

16 916 174

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 38 024 939 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

36 396 170

18 799 132

 

 

36 396 170

18 799 132

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 628 769

771 189

 

 

1 628 769

771 189

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

Generell borgen för dotterbolag