556416-8366 Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

1 (10)

Styrelsen för Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna och andras fastigheter. Dotterbolaget Fastigheten Norrtull
8 i Strängnäs AB (tidigare benämnd Peter Hallgren Fastighets AB), orgnr 556599-7599 med säte i
Strängnäs bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet. Bolaget bedriver även jordbruksverksamhet.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheter Ollonborren 6 och 8 är sålda under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 119	7 650	7 528	7 558
Resultat efter finansiella poster	46 607	168	-612	-736
Soliditet (%)	68	4	3	5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	890 628	167 942	1 178 570
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning			167 942	-167 942	0
Årets resultat				46 648 209	46 648 209
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	58 570	46 648 209	46 826 779

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

2 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

58 570

årets vinst

46 648 209

46 706 779

disponeras så att

i ny räkning överföres

46 706 779

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

3 (10)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 118 997	7 650 445
Övriga rörelseintäkter		1 318 229	1 167 909
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 437 226	8 818 354

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-907 427	-673 342
Övriga externa kostnader		-6 236 782	-5 146 200
Personalkostnader	2	-1 843 802	-1 491 685
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 175 231	-1 001 236
Summa rörelsekostnader		-10 163 242	-8 312 463
Rörelseresultat		-1 726 016	505 891

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		48 776 772	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		17 421	25 774
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		58 166	3 270
Räntekostnader och liknande resultatposter		-518 867	-366 993
Summa finansiella poster		48 333 492	-337 949
Resultat efter finansiella poster		46 607 476	167 942

Resultat före skatt		46 607 476	167 942

Skatter
Skatt på årets resultat		40 733	0
Årets resultat		46 648 209	167 942

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

4 (10)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	10 289 840	15 701 082
Inventarier, verktyg och installationer	5	4 420 396	2 075 591
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	7 455	8 755
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	740 561	533 963
Summa materiella anläggningstillgångar		15 458 252	18 319 391

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8	4 842 000	4 842 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	558 000	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	10	75 830	47 753
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 475 830	4 889 753
Summa anläggningstillgångar		20 934 082	23 209 144

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		912 158	712 850
Summa varulager		912 158	712 850

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		196 446	175 472
Fordringar hos koncernföretag		6 049 551	3 365 552
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		46 749	28 173
Övriga fordringar		1 333 051	1 282 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		496 680	535 999
Summa kortfristiga fordringar		8 122 477	5 387 480

Kassa och bank
Kassa och bank		38 467 742	816 302
Summa kassa och bank		38 467 742	816 302
Summa omsättningstillgångar		47 502 377	6 916 632

SUMMA TILLGÅNGAR		68 436 459	30 125 776

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		58 570	890 629
Årets resultat		46 648 209	167 942
Summa fritt eget kapital		46 706 779	1 058 571
Summa eget kapital		46 826 779	1 178 571

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11, 12	18 799 132	27 357 102
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		443 000	0
Summa långfristiga skulder		19 242 132	27 357 102

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	771 189	389 224
Leverantörsskulder		770 943	189 846
Övriga skulder		133 580	130 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		691 836	880 161
Summa kortfristiga skulder		2 367 548	1 590 103

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		68 436 459	30 125 776

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2%
Förbättringskostnader på annans fastighet	5%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2023 har bolaget sålt fastigheten Örnen 1 och köpt Fastighetsbolaget Liljan 3468 AB, org nr
559387-3325.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	5,5	5,5

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

7 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 391 448	24 391 448
Försäljningar/utrangeringar	-9 785 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 605 848	24 391 448

Ingående avskrivningar	-8 960 366	-8 320 204
Försäljningar/utrangeringar	4 863 099
Årets avskrivningar	-218 741	-370 162
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 316 008	-8 690 366

Utgående redovisat värde	10 289 840	15 701 082

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	17 382 000	27 127 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	3 280 533	1 256 585
	20 662 533	28 383 585

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 240 912	6 459 467
Inköp	3 540 190	1 044 445
Försäljningar/utrangeringar	-737 866	-263 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 043 236	7 240 912

Ingående avskrivningar	-5 165 321	-4 680 191
Försäljningar/utrangeringar	497 671	144 644
Årets avskrivningar	-955 190	-629 774
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 622 840	-5 165 321

Utgående redovisat värde	4 420 396	2 075 591

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

8 (10)

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 000	26 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 000	26 000

Ingående avskrivningar	-17 245	-15 945
Årets avskrivningar	-1 300	-1 300
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 545	-17 245

Utgående redovisat värde	7 455	8 755

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	533 963
Inköp	206 598	533 963
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	740 561	533 963

Utgående redovisat värde	740 561	533 963

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 842 000	4 842 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 842 000	4 842 000

Utgående redovisat värde	4 842 000	4 842 000

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden		0
Inköp	558 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	558 000	0

Utgående redovisat värde	558 000	0

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

9 (10)

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 753
Tillkommande fordringar	28 077	47 753
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 830	47 753

Utgående redovisat värde	75 830	47 753

Not 11 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	16 916 174	26 478 389
	16 916 174	26 478 389

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 570 321 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 799 132	27 357 102
	18 799 132	27 357 102


Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	771 189	389 224
	771 189	389 224

Mälarförvaltning i Strängnäs Aktiebolag

Org.nr 556416-8366

10 (10)

Not 13 Eventualförpliktelser

Generell borgen för dotterbolag

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-16