2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556414-37572024-01-012024-12-31 556414-37572023-01-012023-12-31 556414-37572024-12-31 556414-37572023-12-31 556414-37572022-12-31 556414-37572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amorina Hus AB

 

556414-3757

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Amorina Hus AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning via dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget överlåtit samtliga fastigheter till dotterbolag inom en ny koncernstruktur. Detta
har också medfört en minskad nettoomsättning jämfört med föregående år. För att stärka kapitalet
tillfördes ett villkorat aktieägartillskott om 3 205 503 kr, vilket medförde att eget kapital per balansdagen
uppgick till 50 001 kr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 733

8 548

8 044

7 867

 

Resultat efter finansiella poster

-14 669

2 637

3 155

3 873

 

Soliditet (%)

1,2

53,3

55,3

60,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

8 578 488

1 933 366

10 631 854

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 200 000

 

-2 200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 933 366

-1 933 366

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

3 300 000

 

3 300 000

Årets resultat

 

 

 

-11 587 356

-11 587 356

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

11 611 854

-11 587 356

144 498

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 300 000 (0).

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 611 854
årets förlust   -11 587 356
  24 498

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 498
  24 498

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 733 367

 

8 547 605

 

Övriga rörelseintäkter

 

47 885

 

79 857

 

Summa rörelseintäkter

 

5 781 252

 

8 627 462

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-2 626 111

 

-4 969 756

 

Övriga externa kostnader

 

-399 036

 

-124 013

 

Personalkostnader

2

-54 657

 

-199 291

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-203 304

 

-316 440

 

Övriga rörelsekostnader

 

-17 099 032

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 382 140

 

-5 609 500

 

Rörelseresultat

 

-14 600 888

 

3 017 962

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

107 246

 

100 700

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

270 465

 

32 382

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-445 820

 

-514 221

 

Summa finansiella poster

 

-68 109

 

-381 139

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 668 997

 

2 636 823

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

4 495 582

 

-135 582

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 495 582

 

-135 582

 

Resultat före skatt

 

-10 173 415

 

2 501 241

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 413 941

 

-567 875

 

Årets resultat

 

-11 587 356

 

1 933 366

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

22 442 336

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

22 442 336

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 000

 

22 442 336

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 607

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 972 925

 

0

 

Övriga fordringar

 

943 847

 

177 610

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 029

 

333 394

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 927 801

 

516 611

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 690 565

 

3 678 271

 

Summa kassa och bank

 

2 690 565

 

3 678 271

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 618 366

 

4 194 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 643 366

 

26 637 218

 

 

 

 

 

 

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 611 854

 

8 578 488

 

Årets resultat

 

-11 587 356

 

1 933 366

 

Summa fritt eget kapital

 

24 498

 

10 511 854

 

Summa eget kapital

 

144 498

 

10 631 854

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

4 495 582

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

4 495 582

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 000 000

 

10 000 000

 

Leverantörsskulder

 

31 874

 

539 522

 

Skatteskulder

 

1 391 738

 

0

 

Övriga skulder

 

20

 

108 297

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 236

 

861 963

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 498 868

 

11 509 782

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 643 366

 

26 637 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   50år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 890 832

28 890 832

 

Inköp

 

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-28 890 832

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

28 890 832

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 448 496

-6 132 056

 

Försäljningar/utrangeringar

6 651 800

 

 

Årets avskrivningar

-203 304

-316 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-6 448 496

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

22 442 336

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Amorina Stugan AB

100%

100%

25 000

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

 

Amorina Stugan AB

559487-8943

Stockholm
kommun

25 000

 

 

 

 

 

 

Amorina Hus AB

Org.nr 556414-3757

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30