se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556413-6017 2024-01-01 2024-12-31 556413-6017 2024-12-31 556413-6017 2023-01-01 2023-12-31 556413-6017 2023-12-31 556413-6017 2022-01-01 2022-12-31 556413-6017 2022-12-31 556413-6017 2021-01-01 2021-12-31 556413-6017 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KICOMP FASTIGHETER AB
556413-6017

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Enköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 673 1 895 1 626 1 591
Resultat efter finansiella poster -820 -376 -517 -9
Soliditet % 51 52 53 54

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 15 194 929 20 000 504 029
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -375 737
- Upplösning av uppskrivningsfond -236 365 236 365
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 958 564 20 000 364 657
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -375 737
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 375 737
- Upplösning av uppskrivningsfond
- Årets resultat -820 350
- Belopp vid årets utgång -820 350
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 364 657
Årets resultat -820 350
Summa -455 693


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -455 693
Summa -455 693
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 673 345 1 895 102
Övriga rörelseintäkter 308 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 673 653 1 895 102
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 276 893 -1 077 188
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -463 274 -485 314
Summa rörelsekostnader -1 740 167 -1 562 502
Rörelseresultat -66 514 332 600
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 395 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -754 231 -708 339
Summa finansiella poster -753 836 -708 338
Resultat efter finansiella poster -820 350 -375 738
Resultat före skatt -820 350 -375 738
Årets resultat -820 350 -375 737
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 23 420 964 23 837 452
Inventarier, verktyg och installationer 3 179 373 226 159
Summa materiella anläggningstillgångar 23 600 337 24 063 611
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 60 036 60 036
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 036 110 036
Summa anläggningstillgångar 23 710 373 24 173 647
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 097 021 1 127 249
Fordringar hos koncernföretag 3 399 144 3 536 744
Övriga fordringar 289 236 261 818
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 316 068 328 067
Summa kortfristiga fordringar 5 101 469 5 253 878
Kassa och bank
Kassa och bank 71 317 59 337
Summa kassa och bank 71 317 59 337
Summa omsättningstillgångar 5 172 786 5 313 215
SUMMA TILLGÅNGAR 28 883 159 29 486 862
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 14 958 564 15 194 929
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 15 078 564 15 314 929
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 364 657 504 029
Årets resultat -820 350 -375 737
Summa fritt eget kapital -455 693 128 292
Summa eget kapital 14 622 871 15 443 221
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 12 343 857 12 546 397
Skulder till koncernföretag 63 140 9 640
Summa långfristiga skulder 12 406 997 12 556 037
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 206 240 209 940
Leverantörsskulder 427 676 225 504
Skulder till koncernföretag 643 233 546 233
Skatteskulder 125 890 125 562
Övriga skulder 138 142 124 327
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 312 110 256 038
Summa kortfristiga skulder 1 853 291 1 487 604
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 883 159 29 486 862
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Utgående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Ingående avskrivningar -3 787 332 -3 585 169
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -180 123 -202 163
Utgående avskrivningar -3 967 455 -3 787 332
Ingående uppskrivningar 15 194 929 15 431 294
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -236 365 -236 365
Utgående uppskrivningar 14 958 564 15 194 929
Redovisat värde 23 420 964 23 837 452

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Utgående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Ingående avskrivningar -709 544 -662 758
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -46 786 -46 786
Utgående avskrivningar -756 330 -709 544
Redovisat värde 179 373 226 159

Not4Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
8 (8)

Not5Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 15 194 929 15 431 294
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -236 365 -236 365
Belopp vid årets utgång 14 958 564 15 194 929

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 518 897 11 697 037

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 550 097 12 756 337
Summa ställda säkerheter 12 550 097 12 756 337