sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556413-6017 2020-01-01 2020-12-31 556413-6017 2020-12-31 556413-6017 2019-01-01 2019-12-31 556413-6017 2019-12-31 556413-6017 2018-01-01 2018-12-31 556413-6017 2018-12-31 556413-6017 2017-01-01 2017-12-31 556413-6017 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KICOMP FASTIGHETER AB
556413-6017

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-09-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Enköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Coronapandemin har under året tillfälligt påverkat omsättning och resultat negativit.
Bolaget har även haft en tidigare hyresgäst som blivit försatt i konkurs. Bolaget har under året konstaterat att det inte
går att erhålla någon utdelning på dess fordran.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 1 805 2 013 1 973 1 874
Resultat efter finansiella poster -277 467 378 53
Soliditet % 55 54 54 54

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 16 140 389 20 000 427 266
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -22 761
- Förändring av uppskrivningsfond -236 365 236 365
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 15 904 024 20 000 640 870
3 (8)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -22 761
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 22 761
- Förändring av uppskrivningsfond
- Årets resultat -276 853
- Belopp vid årets utgång -276 853

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 640 870
Årets resultat -276 853
Summa 364 017


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 364 017
Summa 364 017
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 804 510 2 012 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 804 510 2 012 699
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 318 882 -784 648
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -485 314 -485 314
Summa rörelsekostnader -1 804 196 -1 269 962
Rörelseresultat 314 742 737
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -277 167 -275 874
Summa finansiella poster -277 167 -275 874
Resultat efter finansiella poster -276 853 466 863
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -450 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -450 000
Resultat före skatt -276 853 16 863
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -39 624
Årets resultat -276 853 -22 761
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 153 036 25 591 564
Inventarier, verktyg och installationer 3 366 517 413 303
Summa materiella anläggningstillgångar 25 519 553 26 004 867
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 60 036 60 036
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 036 110 036
Summa anläggningstillgångar 25 629 589 26 114 903
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 290 342 1 691 274
Fordringar hos koncernföretag 2 876 504 2 688 434
Övriga fordringar 107 159 16 517
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 104 011 8 723
Summa kortfristiga fordringar 4 378 016 4 404 948
Kassa och bank
Kassa och bank 60 863 108 735
Summa kassa och bank 60 863 108 735
Summa omsättningstillgångar 4 438 879 4 513 683
SUMMA TILLGÅNGAR 30 068 468 30 628 586
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 15 904 024 16 140 389
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 16 024 024 16 260 389
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 640 870 427 266
Årets resultat -276 853 -22 761
Summa fritt eget kapital 364 017 404 505
Summa eget kapital 16 388 041 16 664 894
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 12 827 917 13 052 112
Summa långfristiga skulder 12 827 917 13 052 112
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 696 72 696
Leverantörsskulder 5 947 0
Skulder till koncernföretag 390 033 548 217
Skatteskulder 42 649 45 989
Övriga skulder 60 362 103 247
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 202 823 141 431
Summa kortfristiga skulder 852 510 911 580
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 068 468 30 628 586
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Utgående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Ingående avskrivningar -2 978 680 -2 776 517
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -202 163 -202 163
Utgående avskrivningar -3 180 843 -2 978 680
Ingående uppskrivningar 16 140 389 16 376 754
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -236 365 -236 365
Utgående uppskrivningar 15 904 024 16 140 389
Redovisat värde 25 153 036 25 591 564

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Utgående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Ingående avskrivningar -522 400 -475 614
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -46 786 -46 786
Utgående avskrivningar -569 186 -522 400
Redovisat värde 366 517 413 303

Not4Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
8 (8)

Not5Uppskrivningsfond 2020-12-31 2019-12-31
Belopp vid årets ingång 16 140 389 16 376 754
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -236 365 -236 365
Belopp vid årets utgång 15 904 024 16 140 389

Not6Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 225 132 12 761 328