sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556413-6017 2019-01-01 2019-12-31 556413-6017 2019-12-31 556413-6017 2018-01-01 2018-12-31 556413-6017 2018-12-31 556413-6017 2017-01-01 2017-12-31 556413-6017 2017-12-31 556413-6017 2016-01-01 2016-12-31 556413-6017 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KICOMP FASTIGHETER AB
556413-6017

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Enköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 2 013 1 973 1 874 1 832
Resultat efter finansiella poster 467 378 53 315
Soliditet % 54 54 54 55

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 16 376 754 20 000 172 924
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 17 977
- Fondemission -236 365 236 365
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 16 140 389 20 000 427 266
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 17 977
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -17 977
- Fondemission
- Årets resultat -22 761
- Belopp vid årets utgång -22 761

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (8)
Balanserat resultat 427 266
Årets resultat -22 761
Summa 404 505


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 404 505
Summa 404 505
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 012 699 1 973 088
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 012 699 1 973 088
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -784 648 -863 136
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -485 314 -485 314
Summa rörelsekostnader -1 269 962 -1 348 450
Rörelseresultat 742 737 624 638
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -275 874 -246 661
Summa finansiella poster -275 874 -246 661
Resultat efter finansiella poster 466 863 377 977
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -450 000 -360 000
Summa bokslutsdispositioner -450 000 -360 000
Resultat före skatt 16 863 17 977
Skatter
Skatt på årets resultat -39 624 0
Årets resultat -22 761 17 977
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 25 591 564 26 030 092
Inventarier, verktyg och installationer 3 413 303 460 089
Summa materiella anläggningstillgångar 26 004 867 26 490 181
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 60 036 60 036
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 036 110 036
Summa anläggningstillgångar 26 114 903 26 600 217
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 691 274 2 071 033
Fordringar hos koncernföretag 2 688 434 2 384 734
Övriga fordringar 16 517 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 723 8 722
Summa kortfristiga fordringar 4 404 948 4 464 489
Kassa och bank
Kassa och bank 108 735 46 287
Summa kassa och bank 108 735 46 287
Summa omsättningstillgångar 4 513 683 4 510 776
SUMMA TILLGÅNGAR 30 628 586 31 110 993
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 16 140 389 16 376 754
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 16 260 389 16 496 754
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 427 266 172 924
Årets resultat -22 761 17 977
Summa fritt eget kapital 404 505 190 901
Summa eget kapital 16 664 894 16 687 655
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 13 052 112 13 134 416
Summa långfristiga skulder 13 052 112 13 134 416
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 696 132 088
Leverantörsskulder 0 203 606
Skulder till koncernföretag 548 217 713 617
Skatteskulder 45 989 3 347
Övriga skulder 103 247 65 707
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 431 170 557
Summa kortfristiga skulder 911 580 1 288 922
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 628 586 31 110 993
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Utgående anskaffningsvärden 12 429 855 12 429 855
Ingående avskrivningar -2 776 517 -2 574 354
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -202 163 -202 163
Utgående avskrivningar -2 978 680 -2 776 517
Ingående uppskrivningar 16 376 754 16 613 119
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -236 365 -236 365
Utgående uppskrivningar 16 140 389 16 376 754
Redovisat värde 25 591 564 26 030 092

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Utgående anskaffningsvärden 935 703 935 703
Ingående avskrivningar -475 614 -428 828
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -46 786 -46 786
Utgående avskrivningar -522 400 -475 614
Redovisat värde 413 303 460 089

Not4Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
8 (8)

Not5Uppskrivningsfond 2019-12-31 2018-12-31
Belopp vid årets ingång 16 376 754 16 613 119
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -236 365 -236 365
Belopp vid årets utgång 16 140 389 16 376 754

Not6Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 12 761 328 12 926 033

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Coronaviruset har efter balansdagen haft en liten negativ påverkan på företgagets verksamhet.
Företaget har efter räkenskapsåret utgång drabbats av en del mindre hyresförluster.