Å R S R E D O V I S N I N G
för
Arken Konferenscenter AB

Org.nr. 556400-9651

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING5
-BALANSRÄKNING6
-KASSAFLÖDESANALYS8
-NOTER9
-underskrifter16

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Arken Hotel Konferenscenter AB, med säte i Varberg, bedriver restaurang-, spa- och hotellverksamhet i hyrda lokaler i Göteborgs hamn under namnet Arken Hotel och Art Garden Spa.
Säte
Företagets säte är Varberg, Hallands län.
Investeringar
Under vintern har vi påbörjat vissa investeringar och uppgraderingar av hotellrum för att öka gästupplevelsen. Dessa investeringar fortsätter under våren med uppgraderingar av hotellrum, konferenslokaler och teknikuppdateringar.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterföretag till Lotus Hotel Group AB, 559129-4284, med säte i Varberg. Övergripande koncernredovisning upprättas i Hotell AB Draupner, 556778-4615, med säte i Varberg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
År 2025 har varit ett år med flera utmaningar i vår omvärld, en konjunktur som inte riktigt tagit fart, trots nedåtgående räntor och inflationen på väg nedåt till mer normala nivåer, men en orolig omvärld i både Ukraina och en eskalerande konflikt mellan Israel och Palestina och oroligheter på andra håll i världen, har bromsat återhämtningen. Vi har märkt av en tuffare konferens- och affärsresemarknad medan privata segmentet gått allt starkare och fortsätter växa. På den lokala Göteborgsmarknaden har det tillkommit många nya hotell senaste 5 års perioden och färre arenakonserter än tidigare år. Detta har märkts av under året även om vi troligtvis klarat oss bättre än många andra aktörer på marknaden.
Framtida utveckling
Arbetet för ökad kvalité och gästnöjdhet fortsätter under året med vårt egna gäst service program Proud with Passion, där all personal är involverade. Under året kommer vi att påbörja en större utbildningsinsats för all vår personal i samma anda, utöver de ordinarie utbildningarna i Lotus Academy. Under sommaren kommer bolagets VD sedan många år att fokusera på nya arbetsuppgifter i koncernen och ny VD tillträder.   
Miljöfrågor och annan icke finansiell information
Under året har fortsatta insatser skett för minskad miljöpåverkan relaterat till antalet gästnätter, inom el, vattenförbrukning kemiska produkter och avfallsmängd. Uppvärmning är fossilfri, biogas används i kök, el är egenproducerat från vindkraft. Detta och mer därtill ligger i linje med en hög ambition i företagets hållbarhetsarbete. Under året har därför även engagemang skett för olika hjälporganisationer.
Sida 2 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning115 632119 987126 909132 854100 205
Res. efter finansiella poster11 96216 32519 28629 85616 899
Balansomslutning130 114140 495126 515118 73887 724
Soliditet (%)6373716663
Medelantalet anställda8686928279
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång5002066 47512 51579 510
Utdelning-30 0000-30 000
Balanseras i ny räkning12 515-12 5150
Årets resultat10 42010 420
Belopp vid årets utgång5002048 99010 42059 930
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst48 990 469
årets vinst10 420 004
59 410 473
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
efterutdelning
59 410 473
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas9 000 000
i ny räkning överföres50 410 473
59 410 473
Sida 3 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 9 000 000,00 kr. vilket motsvarar 1 800,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning3, 4115 632119 987
Övriga rörelseintäkter1 5926 641
117 224126 628
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-12 102-12 515
Övriga externa kostnader5, 6-47 339-51 504
Personalkostnader7-44 824-45 155
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 164-1 383
-105 429-110 557
Rörelseresultat11 79516 071
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter169255
Räntekostnader och liknande resultatposter-2-1
167254
Resultat efter finansiella poster11 96216 325
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder1 000-1 000
Förändring av avskrivningar utöver plan443642
1 443-358
Resultat före skatt13 40515 967
Skatt på årets resultat8-2 985-3 452
Årets resultat10 42012 515
Sida 5 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer92 3922 828
2 3922 828
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar44
44
Summa anläggningstillgångar2 3962 832
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter1 7091 631
1 7091 631
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar3 3824 943
Fordringar hos koncernföretag101 100110 533
Aktuell skattefordran3 2182 726
Övriga fordringar4 8413 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter103 1893 511
115 730125 308
Kassa och bank
Kassa och bank10 27910 724
Summa kassa och bank10 27910 724
Summa omsättningstillgångar127 718137 663
SUMMA TILLGÅNGAR130 114140 495
Sida 6 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital11500500
Reservfond2020
520520
Fritt eget kapital
Balanserat resultat48 99066 475
Årets resultat10 42012 515
59 41078 990
Summa eget kapital59 93079 510
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond27 40028 400
Ackumulerade avskrivningar utöver plan7521 195
Summa obeskattade reserver28 15229 595
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder4 5454 634
Leverantörsskulder5 0925 185
Skulder till koncernföretag14 6413 503
Övriga skulder10 42611 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter127 3286 900
Summa kortfristiga skulder42 03231 390
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER130 114140 495
Sida 7 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651
KASSAFLÖDESANALYS2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat311 79516 071
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet131 1641 383
Erhållen ränta m.m.169255
Erlagd ränta-2-1
Betald inkomstskatt-3 477-6 512
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital9 64911 196
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av varulager/pågående arbete-78-53
Minskning(+)/ökning(-) av övriga kortfristiga fordringar10 070-16 200
Minskning(-)/ökning(+) av övriga kortfristiga skulder10 6421 441
Kassaflöde från den löpande verksamheten30 283-3 616
Investeringsverksamheten
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer9-728-746
Kassaflöde från investeringsverksamheten-728-746
Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning-30 0000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten-30 0000
Förändring av likvida medel-445-4 362
Likvida medel vid årets början10 72415 086
Likvida medel vid årets slut10 27910 724
Sida 8 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medfört in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i investeringsverksamheten.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Varuförsäljning
Försäljning av varor redovisas när väsentliga risker och fördelar övergår från säljare till köpare i enlighet med försäljningsvillkoren. Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter. I koncernredovisningen elimineras koncernintern försäljning.
Tjänster
För tjänsteuppdrag på löpande räkning redovisas inkomsten som är hänförlig till ett utfört tjänsteuppdrag som intäkt i takt med att arbete utförs och material levereras eller förbrukas.
Koncernbidrag
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.
Sida 9 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Linjär avskrivningsmetod används för alla typer av materiella tillgångar.
Antal år
Inventarier, verktyg och maskiner5
Byggnadsinventarier10
Finansiella instrument
Redovisning och värdering
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder, och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när Arken Konferenscenter AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
Kundfordringar och övriga fordringar
Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Fordringar som är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknadsräntan och har en löptid överstigande 12 månader redovisas till ett diskonterat nuvärde och tidsvärdeförändringen redovisas som ränteintäkt i resultaträkningen.
Låneskulder, leverantörsskulder och övriga skulder
Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Sida 10 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Leasing
Ett finansiellt leasingavtal är ett leasingavtal enligt vilket de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med att äga en tillgång i allt väsentligt överförs från leasegivaren till leasetagaren. Ett operationellt leasingavtal är ett leasingavtal som inte är ett finansiellt leasingavtal.
Leasetagare
Operationella leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden. Rättigheter och skyldigheter enligt finansiella leasingavtal redovisas som tillgång och skuld i balansräkningen. Tillgången och skulden redovisas till det lägsta av tillgångens verkliga värde och nuvärdet av minimileaseavgifterna, fastställda vid leasingavtalets ingående. Leasingavgifterna fördelas på ränta och amortering av skulden enligt effektivräntemetoden. Variabla avgifter redovisas som kostnad det räkenskapsår utgifterna uppkommer.
Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Varulager
Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Inkomstskatt
Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.
Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Ersättningar till anställda
Kortfristiga ersättningar
Kortfristiga ersättningar i koncernen utgörs av lön, sociala avgifter, betald semester, betald sjukfrånvaro, sjukvård och bonus. Kortfristiga ersättningar redovisas som en kostnad och en skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning.
Avgiftsbestämda pensionsplaner
Avgifter för avgiftsbestämda pensionsplaner kostnadsförs löpande.
Sida 11 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Fordringar och skulder i utländsk valuta
Monetära fordringar och skulder i utländsk valuta har räknats om till balansdagens kurs. Valutakursdifferenser som uppkommer vid reglering eller omräkning av monetära poster redovisas i resultaträkningen det räkenskapsår de uppkommer, antingen som en rörelsepost eller som en finansiell post utifrån den underliggande affärshändelsen.
Bokslutsdispositioner
Förändring av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Not 2Uppskattningar och bedömningar
Arken Konferenscenter AB gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder under nästkommande år behandlas i huvuddrag nedan. Presentkort Företagets skulder till innehavare av presentkort minskas årligen med 50% av alla ej inlösta presentkort som är 2 år gamla eller äldre på balansdagen. Företaget tillämpar 2 år giltighetstid på presentkorten men vet av erfarenhet att undantag görs vid särskilda skäl varför man inte realiserar allt utgånget.
Not 3Nettoomsättning20252024
Nettoomsättning uppdelad på verksamhetsgren
Hotell och konferens46 42849 757
Spa26 24024 634
Restaurang42 96445 596
115 632119 987
Not 4Inköp och försäljning inom koncernen20252024
Andel av försäljningen som avser koncernföretag0,00%0,38%
Andel av inköpen som avser koncernföretag15,82%18,00%
Vid inköp och försäljning mellan koncernföretagen tillämpas samma principer för prissättning som vid transaktioner med externa parter.
Sida 12 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Not 5Leasingavtal - Operationell leasing leasetagare20252024
Under året har företagets leasingavgifter
uppgått till13 36612 768
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år13 16513 114
Mellan 2 till 5 år15 33721 692
28 50234 806
Not 6Ersättning till revisorer20252024
Revisionstjänst i Falkenberg AB
Revisionsuppdrag7979
7979
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.
Not 7Personal20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget
betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit8686
varav kvinnor5455
varav män3231
Sida 13 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:
Styrelsen och VD:
Övriga anställda:
Löner och ersättningar31 59532 048
Pensionskostnader1 8841 542
33 47933 590
Sociala kostnader10 50810 748
Summa styrelse och övriga43 98744 338
Könsfördelning i styrelse och företagsledning
Antal styrelseledamöter55
varav kvinnor33
varav män22
Antal övriga befattningshavare inkl. VD11
varav kvinnor00
varav män11
Not 8Skatt på årets resultat20252024
Aktuell skatt-2 985-3 452
Summa redovisad skatt-2 985-3 452
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt13 40515 967
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-2 761-3 289
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-77-20
Ej skattepliktiga intäkter954
Schablonintäkt periodiseringsfond-115-148
Tillägg på återförd periodiseringsfond-41-49
Summa redovisad skatt-2 985-3 452
Sida 14 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Not 9Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde52 37951 633
Inköp728746
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden53 10752 379
Ingående avskrivningar-49 551-48 168
Årets avskrivningar-1 164-1 383
Utgående ackumulerade avskrivningar-50 715-49 551
Utgående redovisat värde2 3922 828
Not 10Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2025-12-312024-12-31
Upplupen bonus368Upplupen bonus376Upplupen bonus
Förutbetalda hyreskostnader658Förutbetalda hyreskostnader638Förutbetalda hyreskostnader
Övriga förutbetalda kostnader2 163Övriga förutbetalda kostnader2 497Övriga förutbetalda kostnader
3 1893 511
Not 11Upplysningar om aktiekapital
Antal aktierKvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång5 000100,00
Antal/värde vid årets utgång5 000100,00
Not 12Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2025-12-312024-12-31
Upplupna löner2 3572 442
Upplupna semesterlöner3 0482 941
Upplupna sociala avgifter1 0641 095
Övriga upplupna kostnader859Övriga upplupna kostnader422Övriga upplupna kostnader
7 3286 900
Not 13Justering för poster som inte ingår i kassaflödet2025-12-312024-12-31
Avskrivningar1 1641 383
1 1641 383
Sida 15 av 16
Arken Konferenscenter AB
 Org.nr. 556400-9651

NOTER

Not 14Disposition av vinst eller förlust
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst48 990
årets vinst10 420
59 410
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas9 000
i ny räkning överföres50 410
59 410
Not 15Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Lotus Hotel Group AB, org.nr. 559129-4284, säte Varberg
Minsta koncernredovisning upprättas av: Hotell AB Draupner , org.nr. 556778-4615, säte Varberg
Not 16Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 9 juni 2026.
Revisionstjänst Falkenberg AB
Sida 16 av 16