Årsredovisning för

Kukkolaforsen Fastighet & Consult AB

556392-0379

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kukkolaforsen Fastighet & Consult AB, 556392-0379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och konsultverksamhet inom besöksnäringen. Företaget har sitt säte i Haparanda kommun, Norrbottens län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	2 885	2 800	2 500	2 009
Resultat efter finansiella poster	736	316	314	-31
Soliditet %	15,3	9,9	8	4,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	803 936	316 064
Balanseras i ny räkning			316 064	-316 064
Årets resultat				624 410
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 120 000	624 410

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 120 000
Årets resultat	624 410
Summa	1 744 410

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 744 410
Summa	1 744 410

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 885 000	2 800 000
Övriga rörelseintäkter		0	855 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 885 000	3 655 032
Rörelsekostnader
Driftskostnader		-47 528	-40 910
Övriga externa kostnader		-921 937	-1 867 658
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-541 857	-635 736
Summa rörelsekostnader		-1 511 322	-2 544 304
Rörelseresultat		1 373 678	1 110 728
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 040	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	16
Räntekostnader och liknande resultatposter		-638 604	-794 680
Summa finansiella poster		-637 559	-794 664
Resultat efter finansiella poster		736 119	316 064
Resultat före skatt		736 119	316 064
Skatter
Skatt på årets resultat		-111 709	0
Årets resultat		624 410	316 064

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 523 984	11 012 429
Inventarier, verktyg och installationer	3	8 094	61 506
Summa materiella anläggningstillgångar		10 532 078	11 073 935
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	11 000	11 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		11 000	11 000
Summa anläggningstillgångar		10 543 078	11 084 935
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	500 000
Övriga fordringar		7 986	30 140
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 649	44 347
Summa kortfristiga fordringar		54 635	574 487
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		421 924	301 924
Summa kortfristiga placeringar		421 924	301 924
Kassa och bank
Kassa och bank		1 151 288	518 755
Summa kassa och bank		1 151 288	518 755
Summa omsättningstillgångar		1 627 847	1 395 166
SUMMA TILLGÅNGAR		12 170 925	12 480 101

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 120 000	803 936
Årets resultat		624 410	316 064
Summa fritt eget kapital		1 744 410	1 120 000
Summa eget kapital		1 864 410	1 240 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	9 318 662	9 947 681
Summa långfristiga skulder		9 318 662	9 947 681
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		629 019	629 019
Leverantörsskulder		0	546 060
Skatteskulder		104 749	12 260
Övriga skulder		215 052	67 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 033	37 141
Summa kortfristiga skulder		987 853	1 292 420
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 170 925	12 480 101

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-50 år


Markanläggningar	20 år


Inventarier, verktyg och installationer	6,7 år

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	17 650 229	17 650 229
Utgående anskaffningsvärden	17 650 229	17 650 229
Ingående avskrivningar	-6 637 800	-6 149 355
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-488 445	-488 445
Utgående avskrivningar	-7 126 245	-6 637 800
Redovisat värde	10 523 984	11 012 429

Kommentar till not

Erhållna statliga stöd har reducerat anskaffningsvärdet med 7 583 096 kr (7 583 096 kr).

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 991 033	1 991 033
Utgående anskaffningsvärden	1 991 033	1 991 033
Ingående avskrivningar	-1 929 527	-1 782 236
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 412	-147 291
Utgående avskrivningar	-1 982 939	-1 929 527
Redovisat värde	8 094	61 506

Kommentar till not

Erhållna statliga stöd har reducerat anskaffningsvärdet med 609 257 kr (609 257 kr).

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	11 000	11 000
Utgående anskaffningsvärden	11 000	11 000
Redovisat värde	11 000	11 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 033 964	7 662 983

Not 6 Checkräkningskredit

	2026-04-30	2025-04-30
Beviljat belopp	300 000	300 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Företagsinteckningar	4 830 000	4 560 000
Fastighetsinteckningar	1 600 000	1 600 000
Andra ställda säkerheter	421 924	301 924
Summa ställda säkerheter	6 851 924	6 461 924

Not 8 Eventualförpliktelser

	2026-04-30	2025-04-30
Eventualförpliktelser	0	84 497