LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	2 (12)

 

Styrelsen och verkställande direktören för LEB System Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

L.E.B System AB är ett IT-produktbolag i fastighetsbranschen som uppstått ur den konstruktions- och
förvaltningskunskap som sedan 1962 har varit kännetecknande för L.E.B-företagen. Sedan 1990 är L.E.B
System ett eget företag.

 

Företaget är fokuserat på att tillhandahålla ett mycket anpassningsbart verksamhetssystem med
tillhörande kunskapstjänster inom fastighetsförvaltning. Kunderna erbjuds effektiva processer inom såväl
teknisk- som administrativ förvaltning.

 

Genom att samla information från flera processer i samma system möjliggörs ett
verksamhetsöverskridande och rollbaserat arbetssätt där alla individer bidrar med sin del till en
fungerande helhet.

 

Våra kunder är långsiktiga i sin fastighetsförvaltning. Målet är att de ska kunna förvalta sina möjligheter
och att vi ska sätta deras förvaltning i system.

 

I kundkretsen återfinns flera av landets största och mest framgångsrika fastighetsägare/förvaltare.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Väsentliga marknadshändelser under räkenskapsåret

Arbetet tillsammans med vår användarförening kunde löpa på enligt plan och vår användarkonferens
kunde genomföras enligt plan.

 

Vi förevisade systemet på Svensk Byggtjänst CoClass-dagar.

 

Vi har deltagit i flera upphandlingar och bland årets nya kunder kan Malmö stad nämnas. Malmö inför nu
LEB för sin fastighetsverksamhet vilket berör 1600 användare.

 

Vi har annonserat bl.a. med helsida i DN på temat att sätta förvaltningen i system med ett konfigurerbart
system.

 

 

 

 

 

 

 

 

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	3 (12)

 

Väsentliga produkthändelser under räkenskapsåret

Liksom senare räkenskapsår har stora investeringar gjorts i vår nya systemgeneration L.E.B KROM, en
satsning som kommer fortgå ytterligare ett par år. L.E.B KROM är ett konfigurerbart och responsivt
fastighetssystem vilket bl.a. betyder att det går att använda på alla datorer och telefoner som har en
webbläsare.

 

Alla kunder som under året fått leveranser har fått delar av vår nya systemgeneration.

 

Händelser under årets inledning

2022 blev ett startår med bra omsättning och resultat enligt plan. Vi kunde genomföra planerade
långsiktiga investeringar i produkten och vi kunde genomföra de rekryteringar vi planerat för.

 

Vår organisation har ställt om till hemarbete halva arbetsveckorna och vi har kunnat fortsätta leverera
våra produkter och tjänster med samma kvalitet. Vi har under året gjort två rekryteringar.

 

Förväntad framtida utveckling

L.E.B KROM vidareutvecklas enligt lagd 3-årig produktplan och under 2023 planerar vi att släppa fyra
releaser.

 

I takt med att funktionalitet i L.E.B KROM ökar kommer vi kunna bli en ännu mer intressant leverantör
för vår kundgrupp. Vi kommer att höja vår leveransförmåga för att snabbare kunna möta ett större
kundunderlag.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	23 437	21 540	20 847	22 497	20 248
Resultat efter finansiella poster	1 925	1 368	1 465	2 067	175
Balansomslutning	24 097	18 482	17 910	17 090	12 497
Soliditet (%)	43,9	49,0	44,7	40,2	42,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Fond utveck-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	lingsutgifter	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	100 000	2 434 486	4 435 612	790 491	8 260 589
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning				790 491	-790 491	0
Fond för utvecklingsutgifter			516 722	-516 722		0
Årets resultat					1 112 683	1 112 683
Belopp vid årets utgång	500 000	100 000	2 951 208	4 709 381	1 112 683	9 373 272

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	4 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

4 709 381

årets vinst

1 112 683

5 822 064

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 822 064

5 822 064

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415			5 (12)
Resultaträkning	Not	2022-01-01 -2022-12-31	2021-01-01 -2021-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		23 436 740		21 540 353
Aktiverat arbete för egen räkning		1 325 482		1 286 660
Övriga rörelseintäkter		37 584		5 883
Summa intäkter		24 799 806		22 832 896
Rörelsens kostnader
Legoarbeten, underentreprenörer		-729 836		-427 719
Övriga externa kostnader		-6 394 877		-6 237 780
Personalkostnader	2	-14 858 541		-13 584 174
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-903 312		-1 210 227
Summa rörelsens kostnader		-22 886 566		-21 459 900
Rörelseresultat		1 913 240		1 372 996
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		0		13 532
Övriga ränteintäkter		29 821		0
Räntekostnader		-18 178		-18 770
Summa finansiella poster		11 643		-5 238
Resultat efter finansiella poster		1 924 883		1 367 758
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfond		-490 000		-350 000
Summa bokslutsdispositioner		-490 000		-350 000
Resultat före skatt		1 434 883		1 017 758
Skatter
Skatt på årets resultat		-322 200		-227 267
Årets resultat		1 112 683		790 491

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415			6 (12)
Balansräkning	Not	2022-12-31	2021-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	2 951 208		2 434 486
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 951 208		2 434 486
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	8 218		102 770
Summa materiella anläggningstillgångar		8 218		102 770
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	864 000		828 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		864 000		828 000
Summa anläggningstillgångar		3 823 426		3 365 256
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 388 174		3 589 517
Aktuella skattefordringar		238 613		413 432
Övriga fordringar		16 749		23 397
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		498 363		581 036
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		454 014		331 212
Summa kortfristiga fordringar		10 595 913		4 938 594
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		857 859		857 859
Summa kortfristiga placeringar		857 859		857 859
Kassa och bank	6	8 826 323		9 320 445
Summa omsättningstillgångar		20 280 095		15 116 898
SUMMA TILLGÅNGAR		24 103 521		18 482 154

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415			7 (12)
Balansräkning	Not	2022-12-31	2021-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000		500 000
Reservfond		100 000		100 000
Fond för utvecklingsutgifter		2 951 208		2 434 486
Summa bundet kapital		3 551 208		3 034 486
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 709 381		4 435 612
Årets resultat		1 112 683		790 491
Summa fritt eget kapital		5 822 064		5 226 103
Summa eget kapital		9 373 272		8 260 589
Obeskattade reserver		1 515 000		1 025 000
Avsättningar
Avsatt för pensioner och liknande förpliktelser		1 073 606		1 028 873
Summa avsättningar		1 073 606		1 028 873
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		103 300		200 092
Leverantörsskulder		855 168		209 388
Övriga skulder		2 503 120		1 351 160
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 680 055		6 407 052
Summa kortfristiga skulder		12 141 643		8 167 692
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 103 521		18 482 154

 

 

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	8 (12)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Pågående tjänsteuppdrag

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas.

 

Bolaget redovisar intäkter från serviceavtal enligt den period serviceavtalet avser.

 

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

 

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

 

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

 

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

 

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	9 (12)

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Balanserade utvecklingsutgifter

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

 

Motsvarande belopp har överförts till Fond för utvecklingsavgifter.

 

Utgifter för forskningsfasen i ett projekt kostnadsförs i den period då de uppkommer.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	5 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Nedskrivningsprövning av immateriella och materiella anläggningstillgångar

Alla utgifter som avser framtagande av en internt upparbetad immateriell anläggningstillgång
kostnadsförs när det uppkommer och bedöms per balansdagen enligt aktiveringsmodellen. Per varje
balansdag görs en bedömning om det föreligger någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än
dess redovisade värde. Finns det en sådan indikation beräknas tillgångens återvinningsvärde. Om
återvinningsvärdet understiger redovisat värde görs en nedskrivning som kostnadsförs.

 

En internt upparbetad immateriell anläggningstillgång som ännu inte är färdig att användas eller säljas
per balansdagen nedskrivningsprövas alltid. Återvinningsvärdet för en tillgång eller en kassagenererande
är det högsta av verkligt värde med avdrag för föräljningskostnader och nyttjandevärdet. Verkligt värde
med avdrag för försäljningskostnader utgöras av det pris företaget beräknar kunna erhålla vid en
försäljning mellan kunniga parter som är oberoende av varandra och som har intresse av att transkationen
genomförs. Avdrag görs för sådana kostnader som är direkt hänförliga till försäljningen. Nyttjandevärdet
utgörs av famtida kassaflöden som en tillgång eller en kassagenererande enhet väntas ge upphov till.

 

 

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	10 (12)

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella leasingavtal. Operationella
leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	17	17

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	11 (12)

 

 

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 966 317	4 679 657
Inköp	1 325 482	1 286 660
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 291 799	5 966 317

Ingående avskrivningar	-3 531 831	-2 434 679
Årets avskrivningar	-808 760	-1 097 152
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 340 591	-3 531 831

Utgående redovisat värde	2 951 208	2 434 486

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	594 572	594 572
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	594 572	594 572

Ingående avskrivningar	-491 801	-378 726
Årets avskrivningar	-94 553	-113 076
Utgående ackumulerade avskrivningar	-586 354	-491 802

Utgående redovisat värde	8 218	102 770

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	828 000	792 000
Inbetalningar	36 000	36 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	864 000	828 000

Ingående nedskrivningar	0	-13 532
Återförda nedskrivningar	0	13 532
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	864 000	828 000

Marknadsvärdet på kapitalförsäkringen uppgår till 909 551kr per 2022-12-31.

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 000 000	1 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

LEB System Aktiebolag Org.nr 556391-8415	12 (12)

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning innehar företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	1 000 000	1 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	864 000	828 000
	1 864 000	1 828 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Stockholm 2023-03-23

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-23

 

Grant Thornton Sweden AB