Å R S R E D O V I S N I N G
för
Silverstaden Holding & Konsult AB

Org.nr. 556391-4380

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva konsulttjänster inom fastighetsbranschen och handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Åre.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 664 673 942 480 1 112 020 1 413 442
Resultat efter finansiella poster 295 654 -1 941 204 12 579 344 5 361 380
Soliditet (%) 99,65 99,66 99,36 99,34
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 62 103 763 -1 849 204 60 374 559
Utdelning -392 000 0 -392 000
Balanseras i ny räkning -1 849 204 1 849 204 0
Årets resultat 295 654 295 654
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 59 862 559 295 654 60 278 213
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 59 862 560
Årets resultat 295 654
60 158 214
Förslag till disposition:
Utdelning 493 000
Balanseras i ny räkning 59 665 214
60 158 214
Sida 2 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 493 000,00 kr. vilket motsvarar 493,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 664 673 942 480
Övriga rörelseintäkter 452 160 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 116 833 942 480
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -971 399 -873 621
Personalkostnader 2 -1 563 306 -1 277 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -247 103 -231 566
Övriga rörelsekostnader 0 -1 949 480
Summa rörelsekostnader -2 781 808 -4 332 310
Rörelseresultat -1 664 975 -3 389 830
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 74 700
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 884 978 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 940 360 975 898
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 136 000 400 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -709 -1 972
Summa finansiella poster 1 960 629 1 448 626
Resultat efter finansiella poster 295 654 -1 941 204
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 92 000
Summa bokslutsdispositioner 0 92 000
Resultat före skatt 295 654 -1 849 204
Årets resultat 295 654 -1 849 204
Sida 4 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 956 123 7 016 656
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 216 638 132 000
Inventarier, verktyg och installationer 5 281 768 419 801
Summa materiella anläggningstillgångar 7 454 529 7 568 457
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 586 000 450 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 365 000 365 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 0 1 582 512
Andra långfristiga fordringar 9 12 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 12 951 000 2 397 512
Summa anläggningstillgångar 20 405 529 9 965 969
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 77 980 63 990
Fordringar hos koncernföretag 21 285 189 21 629 822
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 886 390 9 355 085
Övriga fordringar 188 519 150 389
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 94 693 444 095
Summa kortfristiga fordringar 31 532 771 31 643 381
Kassa och bank
Kassa och bank 8 551 452 18 967 423
Summa kassa och bank 8 551 452 18 967 423
Summa omsättningstillgångar 40 084 223 50 610 804
SUMMA TILLGÅNGAR 60 489 752 60 576 773
Sida 5 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 59 862 560 62 103 763
Årets resultat 295 654 -1 849 204
Summa fritt eget kapital 60 158 214 60 254 559
Summa eget kapital 60 278 214 60 374 559
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 75 326 68 057
Övriga skulder 79 369 76 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 843 57 490
Summa kortfristiga skulder 211 538 202 214
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 60 489 752 60 576 773
Sida 6 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,50 1,50
Sida 7 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 628 286 10 168 847
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 540 561
Utgående anskaffningsvärden 7 628 286 7 628 286
Ingående avskrivningar -611 630 -642 178
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 91 081
Årets avskrivningar -60 533 -60 533
Utgående avskrivningar -672 163 -611 630
Redovisat värde 6 956 123 7 016 656
Taxeringsvärden
Mark 2 588 000 4 529 000
Byggnader 1 840 000 1 941 000
4 428 000 6 470 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 165 000 0
Inköp 133 175 165 000
Utgående anskaffningsvärden 298 175 165 000
Årets avskrivningar -48 537 -33 000
Redovisat värde 216 638 132 000
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 242 623 959 123
Inköp 0 283 500
Utgående anskaffningsvärden 1 242 623 1 242 623
Ingående avskrivningar -822 822 -684 789
Årets avskrivningar -138 033 -138 033
Utgående avskrivningar -960 855 -822 822
Redovisat värde 281 768 419 801
Sida 8 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

NOTER
Not 6 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Silverstaden Projektholding AB
559206-9941 1 000 612 535 586 000
Åre 100,00% 136 005
586 000
2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 868 000 2 918 000
Försäljningar 0 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 2 868 000 2 868 000
Ingående nedskrivningar -2 418 000 -2 818 000
Återförda nedskrivningar 136 000 400 000
Utgående nedskrivningar -2 282 000 -2 418 000
Redovisat värde 586 000 450 000
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Björkfjärden Egendomar AB
556626-2340 100 91 162 543 90 000
Stockholm 33,40% 35 215 546
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748 500 0 262 500
Åre 25,00% 0
Sida 9 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

NOTER
Ullebodarna Holding AB
559253-2500 125 -700 080 12 500
Åre 50,00% -357 577
365 000
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 582 512 1 582 512
Försäljningar -1 582 512 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 582 512
Redovisat värde 0 1 582 512
Not 9 Andra långfristiga fordringar 2025-04-30 2024-04-30
Tillkommande fordringar 12 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 12 000 000 0
Redovisat värde 12 000 000 0
Sida 10 av 11
Silverstaden Holding & Konsult AB
 Org.nr. 556391-4380

NOTER
Övriga noter
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min digitala underskrift. 3 oktober 2025.
Sida 11 av 11